Шустов Егор Сергеевич

Дело № 2-449/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» июня 2015 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Царьковой И.В., с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Ялового И.С., при секретаре Мигалевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалев И.О. к Шустову С.Н., ФИО3, ФИО о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев И.О. обратился в суд с исковыми требованиями к Шустову С.Н., ФИО3, ФИО о выселении. В обоснование своих требований указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.06.2005г. <нет данных> им было получено свидетельство о государственной регистрации права 67-АБ № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (копия прилагается). 18.07.2005г. он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом доме Шустову С.Н., 14.12.2011г., ее сына ФИО3. 12.11.2014г. у ФИО3 родился сын - ФИО, который без его согласия был прописан в принадлежащий ему дом. Это подтверждают записи в домовой книге. Ответчики членами его семьи не являются, расходы по содержанию дома ему не компенсируют, с июля 2013г. ФИО3 и с момента рождения ФИО по месту регистрации не проживают, что подтверждается справкой УУП ОУУП и ДН МО МВД РФ «Ярцевский» от 20.01.2015.,письмом Главы Администрации мун...

...иципального образования «<адрес>» <адрес> от 11.02.2015г. и актом проверки жилого помещения от 05.02.2015г.

В настоящее время Шустову С.Н., проживающая с июля 2013 г. и зарегистрированная по месту пребывания по адресу: <адрес>., приехала и стала проживать в его доме и отказывается сняться с регистрационного учета.

Просит выселить Шустову С.Н., ФИО3, ФИО из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО3 и соответчик ФИО12, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.90).

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Ковалев И.О. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Ковалев И.О. – ФИО8 поддержал исковые требования истца. В защиту интересов своего доверителя пояснил, что истец не отрицает, что ранее проживал с истицей и вел совместное хозяйство В дом они вселились по решению бабушки – Самородской, которая потом оставила спорный жилой дом в наследство Ковалев И.О. У Ковалев И.О. имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от <нет данных> и это право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <нет данных>. В настоящее время истец и ответчик совестного хозяйства не ведут, отношения между ними разладились. Ответчик уезжала на длительное время из дома. Она тайно прописала, не имея согласия собственника дома своего внука, который членом семьи собственника не является. Также членом семьи собственника не является и сын ответчицы – ФИО3. Ответчик для Ковалев И.О. – посторонний человек, однако, без его ведома она распоряжается его вещами: брала домовую книгу, его трудовую книжку, берет его личные вещи. Он против этого и не хочет, чтобы в принадлежащем ему доме распоряжались посторонние люди.

Ответчик Шустову С.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду сообщила, что ФИО3 приходится ей сыном, а ФИО - внуком. Сыну не было возможности прописаться где-то еще. Он проживает с ФИО12 у ее бабушки. С ними же живет и внук ФИО Не отрицала, что прописала в доме Ковалев И.О. внука ФИО без согласия собственника, потому что считала, что имела на это право. Они предпримут все вместе меры, чтобы найти временное жилье и там прописаться. Сама ФИО12 прописана в квартире своего бывшего мужа. Она, Шустову С.Н. в <адрес> не проживала только один год, уезжала в <адрес>. Встречные исковые требования она подавать к истцу Ковалев И.О. не желает.

В судебном заседании <нет данных> соответчики ФИО3 и ФИО12 исковые требования не признали, Считают, что право пользования домом Ковалев И.О. у Шустову С.Н. имеется. ФИО3 и ФИО прописаны в доме Ковалев И.О., поскольку возможности прописаться где-то еще у них не было. Подтвердили, что они фактически проживают совместно по адресу <адрес>. С ними вместе проживает их ребенок ФИО

Представитель органов опеки и попечительства Комитета по образованию и молодежной политике Администрации МО «<адрес>» <адрес> ФИО в судебном заседании уточненные исковые требования Ковалев И.О. в части выселения из спорного жилого помещения несовершеннолетнего ФИО не признала, пояснила, что ребенок должен проживать по месту регистрации своих родителей, а если родители проживают раздельно, то по месту жительства одного из них. Пояснила, что в случае выселения отца, его по месту своего жительства должна прописать его мать ФИО12

Выслушав истца Ковалев И.О., его представителя ФИО8, ответчицу Шустову С.Н., представителя третьего лица Отдела опеки и попечительства Комитета по образованию и молодежной политике Администрации МО «<адрес>» <адрес> ФИО, учитывая пояснения соответчиков ФИО3 и ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Ялового И.С., полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <нет данных> Ковалев И.О. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7,8). Доказательств обратного суду не представлено.

В указанную квартиру с согласия собственника жилого дома вселились и были зарегистрированы Шустову С.Н. <нет данных> г.р., ФИО3 <нет данных> г.<адрес> ФИО, <нет данных> г.р., как установлено в судебном заседании был зарегистрирован по указанному адресу без согласия собственника Ковалев И.О. Установленные обстоятельства ответчицей Шустову С.Н. в суде не опровергнуты.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Шустову С.Н. была вселена собственником жилого <адрес>, как гражданская жена в то время, когда они вели совместное хозяйство. Однако, в настоящее время членом семьи собственника Шустову С.Н. не является. Данное обстоятельство она сама не отрицала.

Свидетельством этому является также то, что она выезжала из дома Ковалев И.О. на продолжительное время, сроком более года в 2013 -2014 годах, а также на несколько недель в январе-феврале 2015 года, в <адрес>, где по ее словам жила и работала. В судебном заседании никаких встречных требований к истцу Ковалев И.О. ответчик Шустову С.Н. не предъявила, исковые требования признала в полном объеме.

Соответчики ФИО3 и ФИО12, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО10, в судебном заседании подтвердили, что фактически в доме собственника Ковалев И.О. не проживают ни они, ни их ребенок, расходов по содержанию дома не несут, членами семьи собственника Ковалев И.О. не являются.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой УУП ОУУП и ДН М0 МВД РФ «Ярцевский» от 20.01.2015. о том. что в доме Ковалев И.О. проживает один, актом проверки жилого помещения от 05.02.2015г., свидетельством о регистрации по месту пребывания Шустову С.Н. (л.д.12, 14,15) по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи Ковалев И.О. не являются, расходы по содержанию дома не компенсируют.

С учетом вышеизложенного, поскольку фактическоое совместное проживание и ведение общего хозяйства у собственника и Шустову С.Н., а соответственно и у соответчика ФИО3 прекратились, право пользования спорным жилым помещением за Шустову С.Н. и ФИО3, как за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется.

В ч. 3 ст. 55 Конституции указывается, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО3, отца несовершеннолетнего ФИО, права на пользование жилым помещением - домом № по <адрес>, что влечет за собой снятие его регистрационного учета.

В связи с указанными обстоятельствами его несовершеннолетний сын ФИО (в интересах которого действует его мать ФИО12), не является членом семьи собственника, зарегистрирован в доме истца без его согласия. По мнению суда он не приобрел права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, место жительства малолетнего ФИО не может быть иным, чем место жительства его родителей или одного из родителей.

Истец Ковалев И.О., то есть сособственник жилого дома, не желает, чтобы посторонние для него лица – Шустову С.Н., ФИО3, ФИО были зарегистрированы и имели возможность пользоваться его домом.

С учетом установленных указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Шустову С.Н., ФИО3, ФИО (в интересах которого действует ФИО12) подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку право пользования жилым помещением у ответчиков производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения.

Суд разъяснил сторонам ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обеспечил сторонам равные возможности в представлении доказательств, удовлетворил обоснованные ходатайства. Других доказательств стороны не представили, ходатайств об их истребовании не заявляли, посчитали представленные доказательства достаточными для вынесения решения.

С учетом обстоятельств дела, для предоставления ответчикам возможности для регистрации по новому месту жительства, суд считает необходимым сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на срок до <нет данных>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалев И.О. к Шустову С.Н., ФИО3, ФИО (в интересах которого действует ФИО12) о выселении - удовлетворить.

Сохранить за Шустову С.Н., ФИО3, ФИО право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, дом номер «<данные изъяты> до <нет данных>.

Выселить Шустову С.Н., <нет данных> года рождения, ФИО3, <нет данных> года рождения, ФИО, <нет данных> года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом номер «пять».

Настоящее решение является основанием для снятия Шустову С.Н., ФИО3, ФИО с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Царькова

Мотивированное решение изготовлено <нет данных>.