Швайка Валентина Яковлевна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

08 декабря 2015 года <адрес>

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре - ФИО12

с участием истца - ФИО2

представителя истца - ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на домовладение в порядке наследования после смерти отца ФИО6 и после смерти матери ФИО5.

Иск мотивирован тем, что отцу истицы - ФИО6, как переселенцу и члену совхоза «Приморье» был передан жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её отец умер и после его смерти, истица и её мать – ФИО5 приняли наследство умершего в равных долях, однако до дня своей смерти мать не получила свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение. ФИО5 было составлено завещание в пользу истицы, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ секретарем Изобильненского сельского ФИО7 <адрес> АР Крым ФИО14 После смерти матери открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым, однако при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, ей было рекомендовано обратиться в ...

...суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, просили его удовлетворить.

Представитель Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает и против удовлетворения иска не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает, против удовлетворения иска не возражает.

Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором указала, что явиться в судебное заседание не может, решение по делу просит вынести на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчика исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Переселенческим билетом № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом организованного набора работников и переселения исполкома <адрес> Рады депутатов трудящихся подтверждается, что ФИО6 действительно является переселенцем в совхоз «Приморье» <адрес>.

Согласно справке, выданной Совхозом «Приморье» ФИО6 полностью уплатил ссуду за дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти серии II-АП № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). После его смерти открылось наследство в виде спорного домовладения № расположенного по адресу: <адрес>. Данное наследство было принято супругой ФИО5 и дочерью ФИО2 в равных долях, как наследниками первой очереди.

В соответствии с п. 124 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министерств юстиции Украинской ССР № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, которые приняли наследство, то есть тем, которые фактически вступили в управление или владение наследственным имуществом или подали заявление в государственную нотариальную контору о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно справки Администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ от имени умершего ФИО6 в Изобильненском сельском ФИО7 завещание не составлялось.

Справками Администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым и записями в домовой книге подтверждается, что на момент открытия наследства после смерти ФИО6 ФИО5 и ФИО2 были прописаны и постоянно проживали в наследственном доме, расположенном по адресу <адрес> РК, что доказывает факт принятия ими наследства в порядке, предусмотренном действующим на тот момент законодательством (л.д.14, 39-44).

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП № ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно справке Администрации Изобильненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ от Имени ФИО5 в Изобильненском сельском ФИО7 составлялось завещание на имя ФИО2. Завещание зарегистрировано в реестре под № от ДД.ММ.ГГГГ, номер в наследственном реестре 40575200 (л.д.21).

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО7 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.1. вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных ФИО7 депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановления ФИО7 Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО7, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО7 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО7 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной с Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной инструкции, считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО7, согласно п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО7 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

В соответствии с постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ввиду не предоставления правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Справкой Администрации Изобильненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу: <адрес> Республики Крым.

Справкой Администрации Изобильненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 была зарегистрирована и постоянно проживала по день смерти по адресу: <адрес> Республики Крым.

Записями в похозяйственных книгах за период с 1960 года по 1992 год подтверждается нахождение в собственности ФИО6 домовладения № по <адрес> с хозяйственными постройками.

Записями в похозяйственных книгах за период с 1992 года по 2007 год подтверждается нахождение в собственности ФИО5 домовладения № по <адрес> с хозяйственными постройками, после смерти супруга.

Согласно справки Администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в 1958 году домовладению, принадлежавшему ФИО6 был присвоен адрес: <адрес>, в 1971 году в связи с упорядочиванием нумераций номер дома был изменен с № на №, в 2001 году в связи с Всеукраинской переписью населения произведена перенумерация домов, номер дома был перенумерован с № на №.

Таким образом, установлено, что жилой дом с постройками под № по <адрес> принадлежал ФИО6, после его смерти с 1992 года его супруге ФИО5 и дочери ФИО2, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Истица является наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, после смерти отца ФИО6, кроме того истица является наследником по завещанию после смерти матери ФИО5.

Свидетельством о регистрации брака 1-АЭ № подтверждается заключение брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО8, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО17 (л.д.16).

Свидетельством о рождении I-ГЮ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями ФИО9 являются ФИО6 и ФИО5 (л.д.10), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО9 заключила брак с ФИО15, после чего ей была присвоена фамилия «ФИО16» (л.д.11).

В соответствии с ответом нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ Нижнегорской государственной нотариальной конторой АР Крым ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; с заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь умершей – ФИО2; свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Сестра истицы – Шевелёва ФИО10, в судебном заседании пояснила суду, что не возражает против удовлетворения иска и принятия наследства сестрой.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В части 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истица была зарегистрирована и проживала после смерти родителей с 1992 по 2002 год в домовладении, расположенном по <адрес>, а с октября 2002 года в указанном домовладении она проживала без регистрации, что подтверждается справкой Администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того записями в похозяйственной книге подтверждается, что ФИО2 проживает (после смерти родителей) с 1992 по 2002 год по адресу: <адрес> Республики Крым.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти отца – ФИО6 и после смерти матери – ФИО5, а потому признает обоснованными исковые требования о признании права собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым, в порядке наследования на 1/2 часть после смерти ФИО6 умершего, ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 часть после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на домовладение №, расположенное по <адрес> Республики Крым, в порядке наследования на 1/2 часть после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 часть после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: