Силина Любовь Георгиевна

гражданское дело № 2-275/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 16 февраля 2015 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.,

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Наш город» к Силиной ФИО9, Силиной ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Силина Л.Г. является нанимателем жилого помещения <адрес>, в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней проживают и являются членами её семьи Силина О.Д. и несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается финансово-лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

Обратившись в суд с названным иском, ООО УК «Наш город» просило о взыскании с Силиной Л.Г., Силиной О.Д. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 94 690 руб. 70 коп. и 3 040 руб. 72 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за подачу данного иска. Требования мотивированы тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчица обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, задолженность за этот период и составила сумму иска.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Наш город ФИО7 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчики Силина Л.Г., Силина О.Д., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки...

... не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу заявленного иска не представили.

С согласия представителя истца рассмотрение дела осуществлено в отсутствие ответчиков в порядке главы 22 ГПК РФ с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса РФ, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Вместе с тем, ответчики длительный период времени надлежащим образом не выполняли обязательства по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг (наем жилья, содержание жилья, текущий ремонт, управление МКД, сухой мусор, ассенизация).

Размер задолженности, образовавшийся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается справкой истца, согласно которой сумма долга за указанный период составила 94 690 руб. 70 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

ООО Управляющая компания «Наш город» является единственной управляющей компанией на территории г.Енисейска, занимающейся управлением многоквартирными домами, в том числе и домом № по <адрес> дом по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности г.Енисейска и передан в управление ООО УК «Наш город» администрацией г.Енисейска на основании Муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым администрация г.Енисейска передала, а ООО Управляющая компания «Наш город», приняла в управление жилищный фонд и обязалась оказывать услуги по организации содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда, а также производить расчет стоимости оказываемых нанимателям жилых помещений жилищных и коммунальных услуг и осуществлять расчеты с нанимателем жилых помещений, также предоставлено право по поручению администрации города Енисейска организовывать сбор платежей за наем жилья от нанимателей жилых помещений.

Из материалов дела следует, что Силина Л.Г. проживает в квартире по <адрес>, вместе с дочерью Силиной О.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и несовершеннолетними внуками ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № №.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке 94 690 руб. 70 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины.

Размер подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ составляет 3 040 руб. 72 коп. ((94 690 руб. 70 коп. – 20000 руб.)* 3% + 800 руб.). С каждого из ответчиков подлежит взысканию по 1 520 руб. 36 коп. (3 040 руб. 72 коп. : 2), поскольку государственная пошлина выплачивается каждым из должников в равнодолевом порядке, солидарной ответственности в части несения судебных расходов не возникает.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» с Силиной ФИО11, Силиной ФИО12 в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 690 (девяносто четыре тысячи шестьсот девяносто) рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1 520 рублей 36 копеек с каждого.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок

гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г.Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Штей Н.А.,

при секретаре Дидоха Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к Силиной ФИО1, Силиной ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее по тексту – ООО «Енисейэнергоком») обратилось в суд с иском к Силиной Л.Г., Силиной О.Д. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <....>, пени в сумме <....> <....>, а также понесенных судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в сумме <....> рубля 23 копейки.

Требования мотивированы тем, что ответчики Силина Л.Г. и Силина О.Д. на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, куда предоставляются коммунальные услуги по отоплению. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и расходы по уплате государственной пошлины в указанных выше размерах.

Представитель истца ООО «Енисейэнергоком» Селиванов В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (выданной сроком на один год), надлежащим образом извещен...

...ный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в рамках искового заявления просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд считает возможным.

Ответчики Силина Л.Г., Силина О.Д., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались. Предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом предприняты, Силина Л.Г., Силина О.Д. вызывались в суд посредством направления на адрес их регистрации почтовых извещений. Суд признает, что имея регистрацию по указанному истцом адресу, ответчики обязаны принимать меры по своевременному получению по данному адресу почтовой корреспонденции.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчики Силина Л.Г., Силина О.Д., извещенные о заявленных к ним исковых требованиях, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду лично не сообщали, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались, а также с учетом позиции представителя истца, изложенной в иске, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство), и в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с требованиями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, выбор ответчика по солидарному обязательству является исключительным правом кредитора, что подтверждено определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Силина Л.Г., Силина О.Д. проживают в квартире по <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, справок о регистрации по месту жительства усматривается, что ответчики зарегистрированы и проживают по указанному выше адресу, Силина Л.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, Силина О.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <....> копейки, а также пени в размере <....>. Размер задолженности подтвержден представленными документами, расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги, с учетом количества проживающих и зарегистрированных лиц в данном жилом помещении в спорный период времени, ответчиком не оспаривается.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени, всего в общем размере в сумме <....> (<....>. + <....>

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет <....> копейки (<....> <....>. – 100 000) * 2% + 3200 руб.).

Исходя из положений ч.1 ст.322 ГК РФ, уплата государственной пошлины не относится к солидарному обязательству, а является судебными расходами, которые не могут быть взысканы в солидарном порядке.

В силу ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации установлен долевой порядок уплаты государственной пошлины. Следовательно, распределение государственной пошлины при нескольких ответчиках должно осуществляться в долевом порядке.

В связи с этим, с ответчиков в пользу истца в равнодолевом порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме по <....> с каждого (<....>. : 2).

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Силиной ФИО1 и Силиной ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <....>, пени в размере <....>, а всего <....> <....> рублей 48 копеек.

Взыскать с Силиной ФИО1, Силиной ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <....> с каждого.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Штей

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Штей

№

Дело № 2-2499/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при помощнике судьи Садовиной Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСвет» к Силиной Л.Г. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТеплоСвет» обратилось в суд с иском к ответчику Силиной Л.Г. о возложении обязанности обеспечить доступ сотрудникам ООО «ТеплоСвет» к инженерным сетям - стояку канализации, находящимся в <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Пермь, ул. <адрес>, для выполнения работ по его ремонту (замене), также присит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения общего собрания собственники помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, <адрес> и ООО «ТеплоСвет» заключили договор управления многоквартирным домом. В адрес ООО «ТеплоСвет» поступило заявление собственника жилого помещения Канисевой Н.М. на принятие мер к собственнику жилого помещения №, со стороны которой, допускаются затопления жилого помещения Канисевой Н.М. Затопления происходят в санузле, место примыкания стояка канализации к потолку. Для установления причин затопления, необходимо провести осмотр и ремонтно-восстановительные работы в помещении №, принадлежащем ответчику на праве собственности. Сотрудникам ООО «ТеплоСвет» собственник <адрес> дверь не открывает. В адрес Силиной Л.Г. направлено предписание в обеспечении доступа к общему имуществу собственников. От получения заказной корреспонденции Силина Л.Г. отказалась. Для оказания содействия истец обращался в отдел полиции (службу УУП), ответ в адрес ООО «ТеплоСвет» не поступил. В нарушение действующег...

...о законодательства ответчик не обеспечивает доступ к общему имуществу МКД: стояку канализации, для установления причин его неисправности и проведения ремонтно-восстановительных работ. В связи с тем, что достичь договоренности с ответчиком, чинящим препятствия истцу в обслуживании и проведении ремонта общего имущества многоквартирного дома, не удалось, вынуждены обратиться в суд.

Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Силина Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (ч.1 ст. 161 ЖК РФ).

В силу ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец ООО «ТеплоСвет» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Пермь, <адрес>, выполняет функции по управлению, эксплуатации и техническому обслуживанию указанного дома, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме.

ДД.ММ.ГГГГ от собственника <адрес> по <адрес> Канисевой Н.М. поступило обращение в ООО «ТеплоСвет» с требованием принять меры по предотвращению затопления её жилого помещения - квартирой № (л.д. 18).

Согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение – <адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Силиной Л.Г. (л.д. 29-30).

В адрес Силиной Л.Г. почтовой корреспонденцией направлено предписание об обеспечении доступа в жилое помещении (л.д. 9-10), которое оставлено ответчиком без ответа.

Неоднократные обращения истца в службу участковых уполномоченных Отдела полиции №3 об оказании содействия и организации входа в жилое помещение Силиной Л.Г. оставлены также без ответа.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в ОП №3 (дислокация Кировский район) Управления МВД России по г.Перми ранее в результате обращения Канисевой Н.М. был зарегистрирован материал проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по факту затопления из <адрес>, указанный материал списан в связи с отсутствием состава преступления. Указанный материал проверки содержит фото затопления, на которых зафиксирована труба стояка канализации с видимыми следами намокания на потолке в месте примыкания трубы (л.д. 52-54).

Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр утверждены правила пользования жилыми помещениями, согласно пункту 16 Правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей и др.

Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - Правила).

Согласно абзацу 2 пункту 5 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно подпунктам "а", "б", "г" п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с подпунктом "а" п. 11 Правил, содержание общего имущества включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В силу п. 13 Правил осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные (пункт 13(1) Правил).

Согласно подпункту «б» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии с пп. «в» п. 32 указанных Правил исполнитель вправе требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в пп. «е» пункта 34 Правил).

В силу подпункта "е" пункта 34 Правил потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных правовых норм в совокупности, управляющая компания или иной исполнитель, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск.

Судом установлено, что в квартире <адрес> г.Перми, принадлежащей ответчику Силиной Л.Г., необходимо провести ремонтные работы по ремонту (замене) системы водоотведения (стояка канализации).

Вместе с тем, из материалов дела следует, что несмотря на неоднократные требования о предоставлении доступа в квартиру для проведения ремонтных работ, собственником квартиры Силиной Л.Г., доступ не обеспечен.

Труба канализационного стояка является общим имуществом многоквартирного дома и препятствуя истцу в доступе в помещение для ремонтных работ, ответчик нарушает права и законные интересы жителей многоквартирного дома на благоприятные и безопасные условия проживания.

С учетом изложенного, суд, оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд считает возможным в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ установить ответчику срок для исполнения решения суда, с учетом разумности, и необходимости значительных временных затрат, в течение 7 календарных дней с момента вступления его в законную силу.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет государственную пошлину в сумме 6000 руб., поскольку истец при подаче иска государственную пошлину не оплатил, обратного материалы дела не содержат. Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства несения расходов по уплате госпошлины, суд, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, не усматривает оснований для удовлетворения соответствующих требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСвет» (ИНН 5908044428) удовлетворить.

Обязать Силину Л.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) предоставить допуск представителей Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСвет» в <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Пермь ул.<адрес> для осмотра инженерных сетей – стояка канализации и выполнения необходимых ремонтных работ по его ремонту (замене) в указанном жилом помещении в течение семи календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с Силиной Л.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение суда в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья И.В.Поносова

76RS0011-01-2021-001518-29

Дело № 2-893/21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07.09.2021г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента ветеринарии Ярославской области к Силиной Любови Георгиевне об устранении препятствий к осуществлению полномочий органа государственной власти,

у с т а н о в и л:

Департамент ветеринарии Ярославской области обратился с иском в суд к Силиной Любови Георгиевне об устранении препятствий к осуществлению полномочий органа государственной власти в части организации проведения на территории Ярославской области мероприятий по предупреждению и ликвидации болезней животных и их лечению, путем допуска представителей департамента на территорию по месту содержания животных.

В ходе рассмотрения дела истец заявил об отказе от исковых требований в полном объеме, в связи с разрешением спора в добровольном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Отказ от иска заявлен истцом в письменной форме, добровольно, последствия указанного процессуального действия, предусмотренные ст.221 ГПК РФ ему понятны. Учитывая, что отказ от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает отказ от исковых требований и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять заявленный Департаментом ветеринарии Ярославской области отказ от исковых требований к Силиной Любови Георгиевне об устранении пр...

...епятствий к осуществлению полномочий органа государственной власти, производство по настоящему делу прекратить.

Определение может быть обжаловано сторонами в 15 суток в Ярославский областной суд через Угличский районный суд.

Судья: О.В. Долгощинова