Симакова Светлана Егоровна

Дело № 2-1-40/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи 11 февраля 2020 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гуровой Т.В., при секретаре Филоненко Л.В., рассмотрев исковое заявление Симаковой Светланы Егоровны к администрации СП «Деревня Бордуково» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Симакова Светлана Егоровна обратилась в суд с иском к администрации СП «Деревня Бордуково» о признании права собственности, указывая на то, что с 14 марта 1994 года Истица проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, которая была предоставлена СПК «Колхоз Мир» Истице как работнику. В 2010 году, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 10 сентября 2010 года, вышеуказанная квартира была выкуплена у СПК «Колхоз «Мир». Постановлением от 30 июля 1992 года Бордуковской сельской администрацией Истице был предоставлен земельный участок, категория Земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В связи с тем, что сведения о правообладателях на вышеуказанную квартиру в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, Истица не смогла самостоятельно оформить права на вышеуказанный обьект недвижимости. Более 15 лет Истица добросовестно, открыто и непрерывно владела данным имуществом как своим собственным. В связи с чем, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> када...

...стровым номером 40:19:110302:190, общей площадью 42,1 кв.м. в силу приобретательной давности.

В судебное заседание стороны не явились, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. От представителя ответчика администрации СП «<адрес>» поступило адресованное суду заявление в письменной форме о признании исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Конституционное право граждан иметь имущество в частной собственности относится к основным правам человека ( ст. 35 ).

В силу статьи 17 Конституции в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты, в том числе, здоровья, прав и законных интересов других лиц

Положениям ст.8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту - ГК РФ ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из пунктов 15, 16 разъяснений Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22, содержащимися в Постановлении от 29 апреля 2010 года "О некоторых допросах, возникающих с судебной практике при разрешении споров, снизанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, а владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств.

Таким образом, по смыслу статей 225 и п. 1п. 4 ст. 214 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При этом добросовестность владения признается когда лицо, владея таким имуществом, не знало и не должно были знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на это имущество.

Материалами дела подтверждено, что Истец более 15 лет проживает и несет бремя содержания жилого помещения на правах собственника владеет и пользуется недвижимым имуществом, а также прилегающим земельным участком, оплачивает текущие платежи и налоги. Согласно технического паспорта, оно поставлено на учет как помещение, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> кадастровым номером 40:19:110302:190, общей площадью 42,1 кв.м.

По сведениям Единого Государственного реестра юридических лиц СПК «Колхоз Мир» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией 16 мая 2012 года.

На балансе и в реестре муниципальной собственности администрации муниципального района «Сухиничский район» квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не значится.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждено отсутствие зарегистрированных прав, арестов, запрещений на спорное имущество.

Поскольку Истица владеет квартирой по адресу: <адрес>, д. Бордуково, <адрес> более 15 лет, владение осуществлялось открыто, как своим собственным, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении данного имущества и не проявляло к нему интереса, в том числе как к наследственному либо выморочному имуществу, не оспорило законность владения истцами данным имуществом, суд полагает требования Истца подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в силу ст.173 ГПК РФ.

Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ представителям ответчиков судом разъяснены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Симаковой Светланой Егоровной, право собственности на объект недвижимого имущества жилое помещение, кадастровый №, общей площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сухиничский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья Сухиничского районного суда Т.В.Гурова