Симонова Любовь Самуиловна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 26 мая 2021 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при секретаре Никитиной А.А., с участием в деле помощника судьи Сеновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Кудина А.И., представителя ответчика Слугиной Е.В. гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Симоновой Любовь Самуиловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к Симоновой Л.С. о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение, предоставленные в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, собственником которого является ответчик. Просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения за период с 01.06.2016 года по 24.08.2017 года в размере 62 080 руб. 79 коп., пени за период с 11.08.2016 года по 14.08.2019 года размере 34 188 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 088 руб.

В судебном заседании представитель истца Кудин А.И., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Симонова Л.М. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образо...

...м.

В судебном заседании представитель ответчика Слугина Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила суд применить срок исковой давности и уменьшить размер пени как необоснованно завышенный.

Третье лицо ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, заявлений, ходатайств не поступало.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив материалы дела № 2 – 603/20 судебного участка № 2 Камчатского края, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с положениями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – <адрес>А по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском с 11.04.2016 года по 25.08.2017 года находилась в собственности Симоновой Л.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-15).

Управляющей компанией многоквартирного дома № 12А по ул. Лермонтова с 01.01.2013 года является ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 105-ДУ-12 от 18.12.2012 года (л.д. 124-131).

16.07.2012 года между ПАО (ранее ОАО) «Камчатскэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) с учетом изменений, внесенных дополнительными соглашениями, заключен договор теплоснабжения №305, предметом которого является подача ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии и теплоносителя на многоквартирные дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

06.03.2013 года между ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Заказчик) и ОАО «Камчатскэнерго» (Исполнитель) заключен договор оказания услуг № 1/305, по условиям которого заказчик поручает исполнителю от своего имени выполнять действия по начислению платы за отопление и ГВС, в соответствии с условиями заключенного договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг Потребителям с условием уступки права требования, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги Исполнителю в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Согласно соглашениям о расчетах по договору теплоснабжения № 305 от 06.03.2013 года ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило, а ПАО «Камчатскэнерго» приняло принадлежащие ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» права требования платежей с Потребителей по оплате потребленных коммунальных услуг, в том числе за тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Таким образом, к истцу перешло право требования с ответчика задолженности за отопление и ГВС за указанный период.

Как усматривается из искового заявления, между ОАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» заключен договор электроснабжения № 4751 от 22.04.2013 года.

Уведомлением от 02.12.2014 года, направленным ОАО «Камчатскэнерго» в адрес ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», ОАО «Камчатскэнерго» в соответствии с п.53 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года №442 (далее – Положения), ОАО «Камчатскэнерго» в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора электроснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от 22.04.2013 года №4751, с 24:00 часов 31.12.2014 года.

В соответствии с п.53 указанных Положений в случае если по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключенному с гарантирующим поставщиком, потребителем (покупателем) не исполняются или исполняются ненадлежащим образом обязательства по оплате, то гарантирующий поставщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, уведомив такого потребителя (покупателя) об этом за 10 рабочих дней до заявляемой им даты отказа от договора.

Согласно п.3 ст.450 ГК РФ (действующей на момент направления указанного уведомления) в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Таким образом, с 01.01.2015 года ПАО «Камчатскэнерго» приняло на обслуживание граждан – потребителей электрической энергии, проживающих в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» и производит начисление платы за коммунальные услуги, в том числе за электроэнергию.

В соответствии с представленным расчетом, общая задолженность по коммунальным услугам (теплоэнергия, горячее водоснабжение, электроснабжение), предоставленным в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>, в период с 01.06.2016 года по 24.08.2017 года составляет 62 080 руб. 79 коп.

Проверяя заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд признает, что оно подлежит удовлетворению в части.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 18.08.2020 года по заявлению Симоновой С.Л. отменен судебный приказ от 09.01.2020 года о взыскании с Симоновой Л.С. в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 71 541 руб. 92 коп. за период с 01.06.2016 года по 24.08.2017 года. Заявление о вынесении судебного приказа подано мировому судье 26 декабря 2019 года.

Как следует из материалов дела, иск в Петропавловск-Камчатский городской суд подан 19.10.2020 года.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Пунктом 4.7 Договора управления многоквартирным домом № 105-ДУ-12 от 18.12.2012 года установлен срок внесения платежей собственниками помещений многоквартирного дома - до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

Принимая во внимание, что ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с настоящим иском 19.10.2020 года, то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что за период взыскания с 01.06.2016 года по 30.11.2016 года истцом пропущен срок на обращение с указанным иском в суд.

Оснований перерыва либо приостановления течения срока исковой давности в ходе судебного разбирательства не установлено.

Таким образом, общая задолженность по коммунальным услугам (теплоэнергия, горячее водоснабжение, электроснабжение) за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Лермонтова д. 12А, кв. 17, за период с 01.12.2016 года по 24.08.2017 года, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, составляет 28 650 руб. 94 коп.

Соответственно, в удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 года по 30.11.2016 года в размере 33 429 руб. 85 коп истцу надлежит отказать.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая установленные судом обстоятельства пропуска срока давности обращения с иском, в удовлетворении требования о взыскании пени за период с 11.08.2016 года по 14.08.2019 года, начисленные за просрочку внесения платежей по коммунальным услугам, предоставленным в период с 01.06.16г. по 30.11.16г., в размере 18 373 руб. 48 коп. истцу надлежит отказать.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.39 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" «пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ)».

Решая вопрос о размере подлежащей взысканию в пользу истца с ответчика пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги, суд, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и установления соразмерности заявленной ко взысканию суммы пени последствиям нарушения обязательства, недопустимости неосновательного обогащения, и исходя из этого и принципа разумности и справедливости, признает, что размер пени, определенный к взысканию истцом за период с 11.02.2017 года по 14.08.2019 года в размере 15 815 руб. 44 коп., является несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательства по внесению платы за пользование коммунальными услугами за период с 01.12.16г. по 24.08.17г. в размере 28 650 руб. 94 коп.

Суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика пени до 11 566 руб. 03 коп., считая данную сумму отвечающей критерию соразмерности меры ответственности последствиям нарушенного обязательства и отказать истцу в удовлетворении требований о взыскании пени в остальной части.

Анализируя обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчик свою обязанность по оплате предоставленных в принадлежащем ему жилом помещении коммунальных услуг в полном объеме не выполнил, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично, а именно, в размере задолженности, образовавшейся за период с 01.12.2016 года по 24.08.2017 года в размере 28 650 руб. 94 коп. и пени за период с 11.02.2017 года по 14.08.2019 года в размере 11 566 руб. 03 коп, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Оснований освобождения ответчика от обязанности по внесению в спорный период времени платы за коммунальные услуги и от ответственности за неисполнение такой обязанности в ходе судебного разбирательства не установлено.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг либо частичного погашения задолженности ответчиком, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 533 руб. 99 коп. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Симоновой Любовь Самуиловны в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.16г. по 24.08.17г. в размере 28 650 руб. 94 коп. и пени за период с 11.02.17г. по 14.08.19г. в размере 11 566 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 533 руб. 99 коп.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» к Симоновой Любовь Самуиловне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.16г. по 30.11.16г. в размере 33 429 руб. 85 коп., пени за период с 11.08.16г. по 14.08.19г. в размере 18 373 руб. 48 коп. отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

судья Хорошилова Ж.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2021 года _______________