Синякова Светлана Андреевна

Дело №48RS0001-01-2020-001529-46

Производство № 2-1885/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

с участием прокурора Федотовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синяковой С.А., Синякова А.С. к Синякову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Синякова С.А. и Синяков А.С., с учетом последующего уточнения первоначально заявленных исковых требований, обратились с вышеуказанным иском к Синякову С.В., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Синякову С.В., Синяковой С.А. и Синякову А.С. на правах социального найма была предоставлена спорная квартира. Брак между Синяковой С.А. и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ответчик фактически не проживает по спорному адресу с 1994 года, вещей его там нет. Препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит. Поэтому истцы и просили суд признать Синякова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Синякова С.А. и представитель истца по устному ходатайству Горбунов О.А. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Синяков А.С. в суд не явился, в письменном заявлении п...

...росил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик Синяков С.В., представитель третьего лица администрации города Липецка в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Синяков С.В., что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с Синяковым С.В. в квартиру были вселены Синякова С.А. и Синяков А.С.

Брак между Синяковым С.В. и Синяковой С.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из финансово-лицевого счета и домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в названном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы истцы Синякова С.А., Синяков А.С., <данные изъяты> и ответчик Синяков С.В.

Из объяснений истца и её представителя следует, что ответчик Синяков С.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения более 20 лет назад в связи с распадом семьи, забрал все принадлежащие ему вещи, после этого никогда не возвращался, своих жилищных прав на спорное жилье не заявлял, каких-либо препятствий ему в реализации жилищных прав никем никогда не чинилось. Он добровольно отказался от них. При этом бремени расходов на содержание данного жилого помещеия и оплату жилищно-коммунальных услуг он также не несет.

Свидетели Свидетель№1 и Свидетель№2 в своих показаниях подтвердили факт непроживания ответчика в спорной квартире.

В подтверждение довода о неучастии ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены оплаченные ею квитанции за эти услуги за период 2017-2020гг.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, также руководствуясь п. 32 Постановления пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что ответчик добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения. Он не использует спорную квартиру для проживания, не исполняет обязанностей в части оплаты жилищно-коммунальных платежей и участия в расходах по её содержанию в надлежащем состоянии, никаких иных действий по сохранению за собой прав на спорное жилое помещение не производит при отсутствии каких-либо препятствий ему в реализации жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Синякова Сергея Владимировича признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Синякова Сергея Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 20.08.2020