Сиражитдинова Светлана Ранисовна

Дело № 2-3250/2019

03RS0004-01-2019-003447-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы в составе председательствующего судьи Харламова Д.А.

при секретаре Гарифуллине Д.Р.,

при участии представителя истца Сиражитдиновой С. Р.. в лице Вайнштейн Е.С., действующей на основании доверенности от 16.07.2019г. <адрес>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО9 Светланы Ранисовны к Бариевой А. И. о признании утратившей право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована Бариева А.И. К., которая в настоящее время по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, выехала на постоянное место жительства в другой регион Российской Федерации предположительно в <адрес>, местонахождение ее точно не известно, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает ее права, как собственника помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Сиражитдинова С.Р. просит признать Бариеву А.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Сиражитдинова С. Р. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела из...

...вещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании участвовала представитель истца Вайнштейн Е.С., действующая по доверенности, которая исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Бариева А.И. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась неоднократно по последнему известному месту регистрации и месту жительства, корреспонденция возвращена в суд с отметкой «За истечением срока хранения», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, известив ответчика по последнему известному месту регистрации и жительства.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из абз. 5 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Указанные положения также содержаться в п\п «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от 21.04.2016г. № б/н Сиражитдинова (на момент заключения указанного договора – Шарифуллина (Свидетельство о браке II-АР № от ДД.ММ.ГГГГг.)) С. Р. является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 108 кв. м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, в подтверждение чего представлено свидетельство о государственной регистрации права СВ 0821072 от 27.04.2016г. (запись регистрации №).

Согласно справке о регистрации, выданной управляющей организацией – ООО «Престиж» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГг. постоянно зарегистрирована падчерица Баривеа А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления, ответчик в квартире истца не проживает, вещей Бариевой А.И. в жилом помещении нет, место ее фактического проживания не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиком не опровергнуты.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, сохранением регистрации по спорному адресу, не представлено, как и не установлено иных обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не является прямым членом семьи собственника, в спорном жилом помещении фактически не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, регистрация носит формальный характер, имеются основания полагать, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Сиражитдиновой С.Р.

В связи с удовлетворением исковых требований Сиражитдиновой С.Р., с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 600,00 руб., поскольку пошлина была оплачена истцом в связи с обращением за судебной защитой, взыскание судебных расходов предусмотрено положениями ст. 98 ГПК РФ, ст. 100 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-198, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Сиражитдиновой С. Р. удовлетворить.

Признать Бариеву А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> по снятию Бариевой А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бариевой А. И. в пользу Сиражитдиновой С. Р. государственную пошлину в размере 600,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Харламов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-3516/2020

УИД:03RS0004-01-2020-003303-55

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2020 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.Б.,

при секретаре Суфиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиражетдиновой С. Р. к ООО СЗ «СтройТэк» о защите прав потребителей,

установил:

Сиражетдинова С.Р. обратилась в суд с иском к ООО СЗ «СтройТэк» о защите прав потребителей, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец Сиражетдинова С.Р. заключила с ООО СЗ «СтройТэк» договор инвестирования №, по условиям которого, приняла на себя обязанности в качестве инвестора осуществлять инвестирование денежных средств в строительства объекта недвижимости-подземную автостоянку в многоэтажном жилом <адрес>, № и подземная автостоянка на территории, ограниченной <адрес> в <адрес>.

Срок ввода в эксплуатацию объекта недвижимости был установлен – 2 квартал 2018 года, срок приемки результата инвестиционной деятельности – не позднее 30 календарных дней с даты ввода объекта в эксплуатацию.

Установленная в п. 3.2 Договора цена в размере 1 000 000 рублей была полностью своевременно оплачена истцом, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 5.1, 5.2 Договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель обязан передать инвестору результат инвестиционной деятельности.

Однако, при эксплуатации бокса № были выявлены строительные недостатки.

На основании вышеизложенного истец просит обязать ООО СЗ «СтройТэк» заменить парковочное место боксового типа №, расположенное на территории подземной автос...

...тоянки жилого дома по адресу: <адрес>, полностью соответствующее условиям Договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ и иным обязательным требованиям.

Взыскать с ООО СЗ «СтройТэк» неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя в размере 220 000 рублей по периоду просрочки 22 дня – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по дату фактического исполнения требований потребителя в сумме 1 000 000 рублей; компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от взысканной суммы.

В судебном заседании представитель ответчика Сабиров Д.Р. не возражал в прекращении производства по делу, в связи со смертью истца Сиражетдиновой С.Р.

Истец Сиражетдинова С.Р. в судебное заседание не явилась, в связи со смертью.

Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд считает необходимым прекратить производство по гражданскому делу, исходя из следующего.

В соответствии с абзацем 7 статьи 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец Сиражетдинова С.Р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями, 220, 221, 224 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

производство по делу по иску Сиражетдиновой С. Р. к ООО СЗ «СтройТэк» о защите прав потребителей, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Ю.Б. Романова

Дело №2-2334/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июня 2019 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кочкиной И.В.,

при секретаре Гуслине А.А.,

с участием представителя истца Сиражитдиновой С.Р. – Вайнштейн Е.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ООО СЗ «СтройТэк» Брежневой М.Л., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиражитдиновой С. Р. к ООО СЗ «СтройТэк» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за просрочку передачи парковочного места, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Сиражитдинова С.Р. обратилась в суд с иском к ООО СЗ «СтройТэк» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за просрочку передачи парковочного места, компенсации морального вреда, штрафа.

В судебном заседании стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Ответчик в счет оплаты суммы неустойки (пени) за просрочку передачи парковочного места боксового типа № ориентировочной площадью 20,23 кв.м. в подземной автостоянке (-1 уровень) в Многоэтажном жилом <адрес>, № и подземной автостоянке на территории, ограниченной <адрес>, оплата которого была произведена предварительно, выплачивает Истцу денежную сумму в размере 200 000,00 (двести тысяч) руб. 00 копеек в срок – не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечислятся О...

...тветчиком на счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: Сиражитдинова С. Р. ИНН №

Расчетный счет № в Башкирском отделении ПАО Сбербанк России БИК № к/с №.

Днем оплаты считается дата поступления средств на счет Истца.

Истец отказывается от требований о взыскании с Ответчика суммы неустойки (пени) за просрочку передачи парковочного места боксового типа № ориентировочной площадью 20,23 кв.м. в подземной автостоянке (-1 уровень) в Многоэтажном жилом <адрес>, № и подземной автостоянке на территории, ограниченной <адрес> оплата которого была произведена предварительно, в части, превышающей сумму задолженности, выплачиваемой Ответчиком по условиям настоящего Мирового соглашения и указанной в пункте 1.

Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела № возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по исковому заявлению Сиражитдиновой С. Р. к ООО СЗ «СтройТэк» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за просрочку передачи парковочного места, компенсации морального вреда, штрафа, по которому:

Ответчик в счет оплаты суммы неустойки (пени) за просрочку передачи парковочного места боксового типа № ориентировочной площадью 20,23 кв.м. в подземной автостоянке (-1 уровень) в Многоэтажном жилом <адрес>, № и подземной автостоянке на территории, ограниченной <адрес>, оплата которого была произведена предварительно, выплачивает Истцу денежную сумму в размере 200 000,00 (двести тысяч) руб. 00 копеек в срок – не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечислятся Ответчиком на счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: Сиражитдинова С. Р. ИНН №

Расчетный счет № в Башкирском отделении ПАО Сбербанк России БИК № к/с №.

Днем оплаты считается дата поступления средств на счет Истца.

Истец отказывается от требований о взыскании с Ответчика суммы неустойки (пени) за просрочку передачи парковочного места боксового типа № ориентировочной площадью 20,23 кв.м. в подземной автостоянке (-1 уровень) в Многоэтажном жилом <адрес>, № и подземной автостоянке на территории, ограниченной <адрес>, оплата которого была произведена предварительно, в части, превышающей сумму задолженности, выплачиваемой Ответчиком по условиям настоящего Мирового соглашения и указанной в пункте 1.

Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела № возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Сиражитдиновой С. Р. к ООО СЗ «СтройТэк» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за просрочку передачи парковочного места, компенсации морального вреда, штрафа прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.В. Кочкина