Сиванов Дмитрий Анатольевич

Дело № 2-731/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 25 апреля 2012 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Лазаренко В.Ф.,

при секретаре Рябцун М.М.,

с участием

представителя истца Администрации г. Волгограда

по доверенности Романовой В.В.

ответчиков Ведменской О.А.,

Ведменского В.В.,

Сивановой Н.Г.,

Сиванова Д.А.,

представителей третьего лица

Комитета по строительству

администрации г. Волгограда по доверенности Пыховой В.В.

МКУ «Службы единого заказчика-застройщика»

администрации г.Волгограда по доверенности Малофеева А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Волгограда к Ведменской Оксане Анатольевне, Ведменскому Вячеславу Владимировичу, Сивановой Надежде Григорьевне, Сиванову Дмитрию Анатольевичу о прекращении права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, выплате денежной компенсации, в связи с изъятием объектов недвижимости для муниципальных нужд,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрации г. Волгограда обратился в суд с исковыми требованиями к Ведменской Оксане Анатольевне, Ведменскому Вячеславу Владимировичу, Сивановой Надежде Григорьевне, Сиванову Дмитрию Анатольевичу о прекращении права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, выплате денежной компенсации, в связи с изъятием объектов недвижимости для муниципальных нужд.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка для размещения транспортной развязки и принято решение о резервировании земельного участка общей площадью 27012 кв.м., в том числе земел...

Показать ещё

...ьного участка учетный № общей площадью 8030 кв.м., земельного участка учетный № общей площадью 12087 кв.м., земельного участка учетный № общей площадью 6896 кв.м., земельного участка учетный № общей площадью 12087 кв.м.

Постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков, выкупе объектов недвижимости в <адрес>», с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, решения Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Генерального плана Волгограда», принято решение об изъятии земельных участков, попадающих в зону строительства линейного объекта «Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес>».

В перечень, подлежащих изъятию земельных участков, вошел земельный участок с кадастровым номером 34:34:060020:42 и индивидуальный жилой дом площадью 79,90 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлена государственная регистрация решения об изъятии указанного земельного участка. Указанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности Ведменской Оксане Анатольевне, Ведменскому Вячеславу Владимировичу, Сивановой Надежде Григорьевне, Сиванову Дмитрию Анатольевичу, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

<адрес> Волгограда письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уведомила Ведменскую Оксану Анатольевну, Ведменского Вячеслава Владимировича, Сиванову Надежду Григорьевну, Сиванова Дмитрия Анатольевича о принятом решении, об изъятии земельного участка и домовладения.

ДД.ММ.ГГГГ уведомление получено собственником объектов недвижимости.

Письмом комитета по строительству администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ Скалкиной Т.П. на основании отчета № об оценке рыночной стоимости земельного участка и расположенного на нем жилого дома, предложено заключить соглашение о выкупе земельного участка и индивидуального жилого дома по цене 2 718 000 рублей. Ответчики не согласились с предложенной выкупной ценой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Романова В.В. исковые требования поддержала, просила прекратить право собственности Ведменской О.А., Ведменского В.В., Сивановой Н.Г., Сиванова Д.А., на земельный участок с кадастровым номером 34:34:06 00 20:0042 и индивидуальный жилой дом, площадью 79,90 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Установить выплату Ведменской О.А., Ведменскому В.В., Сивановой Н.Г., Сиванову Д.А., денежной компенсации в связи с изъятием земельного участка и индивидуального жилого дома, включая убытки, связанные с изъятием земельного участка, установленный заключением судебной экспертизы, проведенной ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг» № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 334 300 рублей, из которой сумма денежной компенсации в связи с изъятием земельного участка составляет 1 816 000 рублей, сумма денежной компенсации в связи с изъятием индивидуального жилого дома расположенного по адресу <адрес> размере 1 750 900 рублей, сумма денежной компенсации в связи с изъятием надворных построек в размере 608 100 рублей, и сумму убытков в размере 159 300 рублей.

Ответчики Ведменская О.А., Ведменский В.В., Сиванова Н.Г., Сиванов Д.А., в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требованиях истца Администрации г. Волгограда отказать в полном обьеме. В обосновании своих доводов указав, что сумма установленная заключением судебной экспертизы, проведенной ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг» № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 334 300 рублей, явно занижена.

Представитель ответчиков Ведменской О.А., Ведменского В.В., Сивановой Н.Г., Сиванова Д.А., по доверенности Солодская Н.К., просила в удовлетворении исковых требованиях истца Администрации г. Волгограда отказать в полном обьеме. В обосновании своих выводов указав, что сумма которая подлежит выплате ответчикам в связи с изъятием у них земельного участка, дома надворных построек в сумме за земельный участок и дом в размере 4 334 300 рублей на основании проведенной экспертизы в рамках данного гражданского дела является чрезмерно заниженной и не соответствует действительности. Так как в соответствии с отчетом проведенного ООО «Тандем» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, сумма подлежащая выплате со стороны истца Администрации г. Волгограда ответчикам должна составлять не менее 10 040 234 рублей.

Представитель Комитета по строительству администрации г. Волгограда по доверенности Пыхова В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования администрации г. Волгограда, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель МКУ «Службы единого заказчика-застройщика» администрации Волгограда по доверенности Малофеев А.А. в судебном заседании просил исковые требования Администрации г. Волгограда удовлетворить в полном объеме.

Представитель Департамента Муниципального имущества администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом и своевременно, представив в суд заявление в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без их участия исковые требования администрации г. Волгограда удовлетворить.

Выслушав представителя истца Администрации г. Волгограда по доверенности Романову В.В., ответчиков Ведменскую О.А., Ведменского В.В., Сиванову Н.Г., Сиванова Д.А., представителя ответчиков по доверенности Солодскую Н.К., представитель Комитета по строительству администрации г. Волгограда по доверенности Пыхову В.В., представитель МКУ «Службы единого заказчика-застройщика» администрации Волгограда по доверенности Малофеева А.А.исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Согласно ст. 55 Земельного кодекса РФ изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса.

Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.

Согласно ст. 63 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после:

1) предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков;

2) возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках;

3) возмещения в соответствии со статьей 62 настоящего Кодекса в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков не позднее чем за один год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков должны быть уведомлены об этом исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков.

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.

Собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд наряду с гарантиями, предусмотренными пунктами 1 и 2 настоящей статьи, должна быть возмещена рыночная стоимость земельного участка, если ему не предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок.

Те же положения содержит ст. 281 ГК РФ.

В соответствии со ст. 57 Земельного кодекса РФ возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд; Убытки возмещаются собственникам земельных участков.

При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков или об ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Согласно ст. 63 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков; возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках; возмещения в соответствии со статьей 62 настоящего Кодекса в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.

В соответствии со ст. 282 ГК РФ РФ, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

Согласно ст. 283 ГК РФ в случаях, когда земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, находится во владении и пользовании на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, прекращение этих прав осуществляется применительно к правилам, предусмотренным статьями 279 - 282 настоящего Кодекса.

При рассмотрении данного гражданского дела судом установлено, что Ведменская О.А., Ведменский В.В., Сиванова Н.Г., Сиванов Д.А., являются собственниками земельного участка по 1/4 доли (кадастровый № площадью 675.70 кв. м., и домовладения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок выданным ГУ ФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серии № зарегистрированного за Сивановой Н.Г., от ДД.ММ.ГГГГ серии № зарегистрированного за Сивановым Д.А., от ДД.ММ.ГГГГ серии № зарегистрированного за Ведменской О.А., от ДД.ММ.ГГГГ серии № зарегистрированного за Ведменским В.В. (л.д. 167-180) и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д.17).

На указанном земельном участке располагается принадлежащее на праве собственности Ведменской О.А., Ведменскому В.В., Сивановой Н.Г., Сиванову Д.А. домовладение - жилой дом площадью 79.90 кв.м. с надворными постройками в котором в настоящее время они проживают, что подтверждается копией технического паспорта (т. 1 л.д. 192-203).

Постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «О резервировании земельных участков для муниципальных нужд для размещения транспортной развязки в микрорайоне <адрес> Волгограда», утвержден проект границ земельного участка для размещения транспортной развязки и принято решение о резервировании земельного участка общей площадью 27012 кв.м., в том числе земельного участка учетный № общей площадью 8030кв.м., земельного участка учетный № общей площадью 12087 кв.м., земельного участка учетный № общей площадью 6896 кв.м. (т. 1 л.д. 8).

Приказом комитета по строительству администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта на строительство объекта «Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес>» утвержден проект, получивший положительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ «Управления государственной экспертизы проектов <адрес>», «Подземный вариант транспортной развязки <адрес>», разработанный ОАО «Харьковметропроект», лицензия № (т. 1 л.д. 8 оборот -9).

Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении градостроительного плана земельного участка транспортной развязки в микрорайоне 201 в <адрес>» утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес> с присвоением номера № (л.д.9 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по строительству администрации Волгограда получено разрешение на строительство «Подземного варианта транспортной развязки в <адрес>» № со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.13).

Постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков, выкупе объектов недвижимости в <адрес>», с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, решения Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Генерального плана Волгограда», принято решение об изъятии земельных участков, попадающих в зону строительства линейного объекта «Подземный вариант транспортной развязки в <адрес>» (т. 1 л.д. 13 оборот -14).

В перечень, подлежащих изъятию земельных участков, в соответствии с приложением № к постановлению главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № и перечень объектов недвижимости, находящихся в зоне строительства, в соответствии с приложением № (с изменениями внесенными постановлением №) вошли земельный участок с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом площадью 79.90 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.(т. 1 л.д.14 оборот-16 оборот).

В силу абзаца 10 подпункта 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения, в числе которых названы автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального значения, местного значения, при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

В соответствии с частью 1 статьи 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или иное недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

Исходя из анализа норм действующего законодательства, компенсационные выплаты должны быть представлены только собственнику жилого помещения, иным лицам, имеющим права пользования жилым помещением выплаты не предоставляются.

В соответствии с ч. 4 ст. 279 ГК РФ решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлена государственная регистрация решения об изъятии указанного земельного участка, номер регистрации: № в виде ограничения (обременения) права в пользу городского округа город-герой Волгоград, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д.17).

Государственная регистрация решения об изъятии индивидуального жилого дома произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 34-34-01/065/2009-14 в виде ограничения (обременения) права в пользу городского округа город-герой Волгоград, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д. 18).

<адрес> Волгограда письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уведомила Ведменскую О.А., Ведменского В.В., Сиванову Н.Г., Сиванова Д.А. о принятом решении об изъятии земельного участка и домовладения, а также о государственной регистрации данного решения (т. 1 л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ уведомление получено собственником объектов недвижимости (т. 1 л.д. 19 оборот).

Письмом комитета по строительству администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № Ведменской О.А., Ведменскому В.В., Сивановой Н.Г., Сиванову Д.А. на основании отчета № об оценке рыночной стоимости земельного участка и расположенного на нем жилого дома, предложено заключить соглашение о выкупе земельного участка и индивидуального жилого дома по цене 2 718 000 рублей. Ответчики с предложенной выкупной ценой не согласились (т. 1 л.д. 20, 22-88).

В судебном заседании со стороны ответчиков был представлен отчет № года от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта индивидуального жилого строительства: жилого дома общей площадью 79.90 кв.м., на земельном участке площадью 675.70 кв. м. расположенного по адресу <адрес> (т. 1 л.д.105-131).

Из представленного отчета проведенного ООО «ТАНДЕМ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что стоимость жилого дома общей площадью 79.90 кв.м., на земельном участке площадью 675.70 кв. м. расположенного по адресу <адрес> составляет 10 040 234 рублей (т. 1 л.д. 105-131).

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ответчиков Солодской Н.К. была назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости выкупаемых объектов недвижимости: земельного участка, индивидуального жилого дома и надворных построек по <адрес> (т. 1 л.д. 217-220).

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, выполненной ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг» от ДД.ММ.ГГГГ №, стоимость земельного участка с кадастровым номером 34:34:06 00 20:42, расположенного по адресу: <адрес> - составляет 1 816 000 рублей, стоимость индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и надворных построек - составляет 2 359 000 рублей из которых (1 750 900 рублей стоимость домовладения + 608 100 рублей стоимость надворных построек = 2 359 000 рублей), убытки понесенные в связи с изъятием домовладения и земельного участка составляют - 159 300 рублей. Рыночная стоимость земельного участка и индивидуального жилого дома (включая убытки, связанные с изъятием земельного участка) составляет 4 334 300 рублей (л.д. т. 2 л.д. 1-40).

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг» № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оно выполнено квалифицированным сотрудником, имеющим высшее образование, является сертифицированным негосударственным судебным экспертом, является действительным членом НП «Палата судебных экспертиз», имеет диплом о профессиональной переподготовке по специальности «оценка стоимости предприятия (бизнеса)», стаж экспертной работы 5 лет. Кроме того, данное заключение было подготовлено на основании всех данных, представленных в материалах гражданского дела, составлено на основании научных познаний, при проведении экспертизы осуществлен визуальный осмотр и фотофиксация домовладения и надворных построек в присутствии ответчиков. Определение стоимости объекта исследования осуществлялось с учетом всех факторов, существенно влияющих как на рынок аналогичного имущества в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемой собственности.

Представитель ответчиков по доверенности Солодская Н.К. просила указанное заключение не принимать в качестве доказательств при рассмотрении данного гражданского дела, в связи с тем, что стоимость земельного участка и домовладения не соответствует фактической стоимости и чрезмерно занижена.

С данными доводами представителя ответчиков по доверенности Солодской Н.К., суд не может согласиться по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

В силу ч. 1 ст. 85 ГПК РФ эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам.

При составлении заключения экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг» в лице эксперта ФИО16, руководствовался установленными действующим российским законодательством нормами, полно и объективно исследовал все представленные данные гражданского дела, с осуществлением визуального осмотра и фотофиксации домовладения и надворных построек в присутствии ответчиков.

Кроме того, данная экспертиза была назначена по ходатайству представителя ответчиков по доверенности Солодской Н.К., от ответчиков возражений по поводу состава и экспертной организации не поступило, в связи с чем, суд принимает данное экспертное заключение и кладет его в основу определения выплаты Ведменской О.А., Ведменскому В.В., Сивановой Н.Г., Сиванову Д.А. денежной компенсации в связи с изъятием земельного участка и индивидуального жилого дома (включая убытки, связанные с изъятием земельного участка) в размере 4 334 300 рублей (т.2 л.д. 1-40).

Советский районный суд <адрес> определением о назначении почерковедческой экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ предупредил эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. (т.1 л.д. 217-220).

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом, заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг» в лице эксперта ФИО16 в порядке ст. 60 ГПК РФ, судом принимается в качестве допустимого доказательства, в связи с чем, заявление представителя ответчиков по доверенности Солодской Н.К. не подлежит удовлетворению.

Подземный вариант транспортной развязки <адрес> вошел в Перечень строек и объектов для городских муниципальных нужд, финансируемых за счет средств бюджета Волгограда на 2011 год, утвержденный постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня».

Проектом, получившим положительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ «Управления государственной экспертизы проектов <адрес>», «Подземный вариант транспортной развязки <адрес>», разработанный ОАО «Харьковметропроект», предусмотрено единственно возможное размещение подземного варианта транспортной развязки в <адрес> в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, признавая их в совокупности достаточными для разрешения данного гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации г. Волгограда Волгограда к Ведменской Оксане Анатольевне, Ведменскому Вячеславу Владимировичу, Сивановой Надежде Григорьевне, Сиванову Дмитрию Анатольевичу о прекращении права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, выплате денежной компенсации, в связи с изъятием объектов недвижимости для муниципальных нужд,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Волгограда к Ведменской Оксане Анатольевне, Ведменскому Вячеславу Владимировичу, Сивановой Надежде Григорьевне, Сиванову Дмитрию Анатольевичу о прекращении права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, выплате денежной компенсации, в связи с изъятием объектов недвижимости для муниципальных нужд - удовлетворить.

Прекратить право собственности Ведменской Оксаны Анатольевны, Ведменского Вячеслава Владимировича, Сивановой Надежды Григорьевны, Сиванова Дмитрия Анатольевича на земельный участок с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом площадью 79,90 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Установить выплату Ведменской Оксане Анатольевне, Ведменскому Вячеславу Владимировичу, Сивановой Надежде Григорьевне, Сиванову Дмитрию Анатольевичу денежной компенсации в связи с изъятием земельного участка и индивидуального жилого дома (включая убытки, связанные с изъятием земельного участка) в размере 4 334 300 (четыре миллиона триста тридцать четыре тысячи триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный/ мотивированный/ текст решения изготовлен 28.04.2012 года.

Судья Лазаренко В.Ф.

Свернуть