Скобленкова Галина Михайловна

Дело № 2-4474/2023

УИД 04RS0007-01-2023-004484-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Дашиянжибон Э.О., с участием истца Скобленковой Г.М., представителя истца Ткачевой Е.Б., действующей на основании доверенности от 08.09.2023, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Скобленковой Галины Михайловны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, истец Скобленкова Г.М. просит установить факт пользования заявителем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, до 31.12.2010. Требование мотивировано тем, что Скобленкова Г.М. пользуется вышеуказанным земельным участком и расположенном на нем домом с 1956 года, ранее в техническом паспорте был указан пользователь Курбатов М.И., который являлся отцом истца, пользователь Скобленков А.С., который являются сыном истца. Истец открыто и добросовестно владеет жилым домом. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Определением суда от 04.20.2023 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица Скоблен...

...ков А.С.

В судебном заседании истец Скобленкова Г.М., представитель истца Ткачева Е.Б. доводы искового заявления поддержали, просили установить факт пользования земельным участком, согласно установленных координат.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Хандажапов Б.А. не явился, направил отзыв на исковое заявление в заявлении просил рассмотреть без их участия.

Третье лицо Скобленков А.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен, п представлено заявление о рассмотрении без его участия, на удовлетворении требований не возражал.

Заслушав сторону истца, свидетелей ФИО8, ФИО9 исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее по тексту - Закон РБ от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в том числе и в одном из следующих случаев:

- находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

- находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Как следует из приведенной нормы закона, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010 жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Частью 2 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III предусмотрено, что гражданин подает непосредственно или через многофункциональный центр в уполномоченный орган заявление с приложением следующих документов: 1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица; 2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 3) декларации, содержащей сведения о земельном участке в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", подтверждающей, что факт использования этого земельного участка возник до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с абз. 3 п. «д» ч. 1 ст. 1 настоящего Закона; 4) схемы расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

Согласно ч. 3 указанной статьи в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010 могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Истец просит установить, что она владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010.

Факт использования земельного участка до 31.12.2010 подтверждается допрошенным в судебном заседании свидетелями, что Скобленкова Г.М. пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, согласно геоинформационной системе Google Earth Pro по состоянию на 30.08.2010, 17.05.2023 имеется строение на земельном участке, представлены квитанция МУП «Горэлектросети» Загорский РЭС от 20.02.2004 об оплате Курбатовым М.И., платежное извещение 15.09.2023 об оплате земельного налога; копии квитанций ОАО «Бурятэнергосбыт» об оплате электроэнергии от 07.10.2009, 26.11.2005, 07.04.2009, 11.02.2009, 10.05.2009; копия договора энергоснабжения от 26.11.2009, заключенного между ОАО «Бурятэнергосбыт» и Скобленковым А.С.; технический паспорт домовладения на жилой <адрес>, согласно которому дом постройки 1950 г.; домовой книги <адрес>; копия строительно-технического экспертного заключения <адрес> жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>.

Также представлен кадастровый план на земельный участок с кадастровым номером 03:24:022718:ЗУ1, площадью 1000 кв.м. с координатами:

Таким образом, суд находит, что истцом представлены надлежащие доказательства факта пользования земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо истцу для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт пользования Скобленковой Галиной Михайловной земельным участком, площадью 1000 кв.м. и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до 31.12.2010.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Д.А. Баторова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.11.2023