Скорнякова Ирина Аркадьевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2013 года г.Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М. Б.,

при секретаре судебного заседания Ярухиной И. Л.,

с участием истца Скорняковой И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-781/2013 по иску Скорняковой И.А. к Артамонову Г.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Скорнякова И.А. обратилась в суд с иском к Артамонову Г.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ у ответчика, являющегося бывшим собственником указанного жилого помещения. Согласно договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГ, однако до настоящего времени данное обязательство не исполнил. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Истец просят устранить препятствие в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем снятия Артамонова Г.Н. с регистрационного учета по указанному адрес...

...у.

В судебном заседании истец изложила доводы иска, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, согласна на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрении дела в установленном законом порядке в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом под владением понимается осуществление физической власти над вещью, пользованием является извлечение из вещи полезных свойств, распоряжением является совершение с вещью различных сделок, в том числе отчуждение вещи, т.е. передача права собственности на нее иному лицу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Скорняковой И.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.6), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ (л.д.23).

Как следует из материалов дела, ответчик Артамонов Г. Н. является бывшим собственником спорного жилого помещения. Продав спорное жилое помещение истцу, ответчик тем самым, в силу ст.235 ГК РФ, прекратил своё право собственности на него.

Согласно пункту 5 договора купли-продажи квартиры ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок ДД.ММ.ГГ (л.д.5).

Однако, как следует из справки ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Муравленко от 24.09.2013 года, ответчик Артамонов Г. Н. продолжает быть зарегистрированным в квартире № дома № по <адрес> (л.д.7). Аналогичная информация содержится в сообщении ОУФМС России по ЯНАО в г. Муравленко от 02.10.2013 года (л.д.17).

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что также подтверждается актом от 01.10.2013 года, составленным ООО «Городское хозяйство» (л.д.20).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как новому собственнику жилого помещения, осуществлять свое право собственности на него.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик продал спорное жилое помещение истцу, прекратив свое право собственности на него, какого–либо иного соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку доводы, изложенные истцами в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скорняковой И.А. удовлетворить.

Устранить Скорняковой И.А. препятствие в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем снятия Артамонова Г.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ М. Б. КОЧНЕВА