Слинко Ирина Владимировна

дело №2-1079/21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Лесозаводск 3 ноября 2021 года

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Яровенко С.В., при секретаре Костиной М.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Публичному Акционерному Обществу Банк ВТБ 24 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лесозаводский районный суд с исковым заявлением в котором просит суд прекратить обременение в виде ипотеки в отношении 1 комнатной квартиры, площадью 29,20 кв. метров, расположенной по адресу ххххххх А ххххххх, взыскать с ответчика Публичного Акционерного Общества Банк ВТБ 24 расходы на оказание юридической помощи в размере 5000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей. В обоснование иска указала, что она приобрела в собственность с использованием кредитных средств в виде ипотеки, хх.хх.хххх однокомнатную квартиру по адресу ххххххх края ххххххх А ххххххх. В связи с заключенным с Банк ВТБ договором ипотеки № хх, в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру от хх.хх.хххх, указано ограничение (обременение), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись о регистрации № хх. Истица считает, что она полностью выплатила задолженность по кредиту, поскольку она досрочно погасила кредит, хх.хх.хххх уплатив 99691 рубль 25 копеек, в связи с чем отсутствуют по мнению истицы основания для обременения (ипотеки). Однако ПАО Банк ВТБ 24 считает, что она (истица) имеет задолженность перед ним по состояни...

...ю на хх.хх.хххх в сумме 3759 рублей 64 копейки, то есть она (истица) не погасила кредит в полном объеме, с чем она (истица) не согласна.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела истец, представитель ответчика ПАО Банк ВТБ 24 и 3 лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ххххххх. Суд, считает возможным рассмотреть вопрос об оставлении иска без рассмотрения в отсутствии не явившихся лиц, поскольку указанными лицами заявлено ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от хх.хх.хххх №123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг» потребитель финансовых услуг вправе заявлять в судебном порядке требования к финансовой организации, в случае непринятия финансовым уполномоченным решения по обращению по истечении предусмотренного частью 8 статьи 20 настоящего Федерального закона срока рассмотрения обращения и принятия по нему решения, прекращения рассмотрения обращения финансовым уполномоченным в соответствии со статьей 27 настоящего Федерального закона, несогласия с вступившим в силу решением финансового уполномоченного.

В качестве подтверждения соблюдения досудебного порядка урегулирования спора потребитель финансовых услуг представляет в суд хотя бы один из следующих документов: 1) решение финансового уполномоченного; 2) соглашение в случае, если финансовая организация не исполняет его условия; 3) уведомление о принятии обращения к рассмотрению либо об отказе в принятии обращения к рассмотрению, предусмотренное частью 4 статьи 18 настоящего Федерального закона.

Таким образом, принимая во внимание что истицей оспаривается произведенный ответчиком ПАО Банком ВТБ 24 учет ее платежей по кредитному договору и решение банка о наличии задолженности истицы по заключенному ФИО1 кредитному договору № хх от хх.хх.хххх, в котором предусмотрено положение об ипотеке квартиры площадью 29,20 кв. метров, расположенной по адресу ххххххх А ххххххх того, что в судебное заседание не представлены доказательства соблюдения истцом положений ст. 25 Федерального закона от хх.хх.хххх N 123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг», суд считает что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, исковое заявление ФИО1 к Публичному Акционерному Обществу Банк ВТБ 24 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости следует оставить без рассмотрения, а производство по делу подлежит прекращению.

ФИО1 вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, ст. 223 ГПК РФ:

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Публичному Акционерному Обществу Банк ВТБ 24 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости - оставить без рассмотрения, производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Лесозаводский районный суд Приморского края.

Судья______________________