Сметанин Герман Михайлович

дело № 2-264/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 03 апреля 2013 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре Калининой С.Ю.,

с участием:

представителя истцов Сметанина Г.М. и Сметанина Ю.Г., Сухиной Л.Г., действующей по доверенностям от 22.01.2013 и 25.01.2013, выданным сроком на три года,

представителя ответчика Волосовского лесничества – филиала ЛОГКУ «ххх» в лице Попова П.С., действующего по доверенности №263 от 29.12.2012, действительной по 28.12.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сметанина Г.М., Сметанина Ю.Г., Сметаниной О.Б. к администрации МО ВГП Волосовского муниципального района Ленинградской области, Волосовскому лесничеству – филиалу ЛОГКУ «ххх» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Сметанин Г.М., Сметанин Ю.Г. в лице представителя Горкуновой В.А., Сметанина О.Б. обратились в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации МО Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, Волосовскому лесничеству – филиалу ЛОГКУ «ххх» о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено Сметанину Г.М. на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Советом народных депутатов Волосовского района Ленинградской области, на семью из четырех человек в связи с его трудовой деятельностью в Волосовском лесничестве, зарегистрированы и постоянно проживают в нем с 22.10.1986, в январе 2013 года обратились с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в БТИ Волосовского района ленинградской области, однако в приватизации было отказано в связи с тем, что отсутс...

...твуют сведения о принадлежности жилого дома к государственному или муниципальному жилищному фонду социального использования, ранее спорная квартира принадлежала Волосовскому лесничеству, в приватизации не участвовали. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждому.

В судебном заседании представитель истцов Сметанина Г.М. и Сметанина Ю.Г., Сухина Л.Г., действующая по доверенностям, поддержала исковые требования истцов полном объеме и дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Волосовского лесничества – филиала ЛОГКУ «ххх» в лице Попова П.С., действующего по доверенности №263 от 29.12.2012, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 12 марта 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено ГУП «Леноблинвентаризация» Волосовское БТИ.

Истцы, представитель ответчика администрации МО ВГП Волосовского муниципального района Ленинградской области и представитель третьего лица ГУП «Леноблинвентаризация» Волосовское БТИ в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик и третье лицо против удовлетворения исковых требований истцов не возражают.

При изложенных обстоятельствах, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истцов Сухиной Л.Г., представителя ответчика Волосовского лесничества – филиала ЛОГКУ «ххх», исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.

В ходе судебного заседания установлено.

Спорное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры было предоставлено Сметанину Г.М. на семью из четырех человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советом народных депутатов Волосовского района Ленинградской области (л.д.8).

Согласно справке о регистрации формы № 9 (л.д.9) в настоящее время в спорной квартире по адресу: <адрес>, с 22.10.1986 постоянно зарегистрированы истцы: Сметанин Г.М., Сметанин Ю.Г., Сметанина О.Б., ответственным съемщиком спорного жилого помещения является Сметанин Г.М.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит выводу о том, что Сметанин Г.М., Сметанин Ю.Г., Сметанина О.Б. были вселены в указанную квартиру на условиях социального найма, исполняли свои обязанности нанимателей жилого помещения.

Отсутствие договора социального найма жилого помещения, при фактическом вселении в предоставленную гражданину квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя, само по себе не свидетельствует о том, что у такого лица права пользования жилым помещением не возникло.

Из сообщения Волосовского бюро технической инвентаризации от 18.02.2013, следует, что жилой дом, в котором проживают истцы, расположенный по адресу: <адрес>, не является ни государственной, ни муниципальной собственностью (л.д.12).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями представителя истцов и письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Из справки Волосовского БТИ от 18 февраля 2013 года № 206/1 (л.д.13), следует, что по данным учета Волосовского бюро технической инвентаризации Сметанин Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сметанин Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сметанина Ольга Брониславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в приватизации не участвовали.

Поскольку судом бесспорно установлено, что истцы занимают жилое помещение по ордеру на жилое помещение, вселены в установленном порядке и фактически проживает в нем, суд приходит к выводу о том, что у истцов Сметанина Г.М., Сметанина Ю.Г., Сметаниной О.Б. возникло право на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в <адрес> передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно справке администрации муниципального образования Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района от 04.03.2013 за № с-59 (л.д.16) следует, что многоквартирный жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значиться.

Из справки №7 от 17.01.2013, выданной директором Волосовского лесничества филиала ЛОГКУ «ххх», следует, что занимаемое истцами жилое помещение по адресу: <адрес>, на балансе Волосовского лесничества не числится (л.д.15).

Из ответа руководителя ТУ Росимущества в Ленинградской области от 19.02.2013 следует, что жилой дом №, в том числе квартира № расположенные по адресу: <адрес>, к учету в реестре федерального имущества не представлены (л.д. 17).

Вышеуказанные сведения также подтверждаются справкой Волосовского БТИ и техническим паспортом на квартиру с инвентарным номером № расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10-11,14).

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.

В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, истцы владеют и пользуется спорным жилым помещением с 1986 года, имеют право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, как граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные на момент приватизации в данном жилом помещении, в приватизации ни разу не участвовавшие, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцами Сметаниным Г.М., Сметаниным Ю.Г., Сметаниной О.Б. право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/3 доли каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сметанина Г.М., Сметанина Ю.Г., Сметаниной О.Б. удовлетворить.

Признать за Сметаниным Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Сметаниным Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Сметаниной О.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: