Сморчков Анатолий Алексеевич

Дело № 2-1051/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2013 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Лукине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сморчкова А.А., Сморчковой О.В., Тарасовой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тарасова Р.К. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес>. Собрав необходимые документы, Сморчков А.А. обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, но ответ до настоящего времени им получен не был.

В судебное заседание истцы не явились, а их представитель иск поддержала, пояснив требования по существу.

Ответчик, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истцов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального...

... найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Сморчкову А.А. с семьей, (жена Сморчкова О.В., дочери: ФИО 1, Сморчкова А.А.). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Сморчков А.А., Сморчкова О.В., Тарасова А.А., Тарасов Р.К., что подтверждается копией выписки из домовой книги, копией финансового лицевого счета.

В соответствии со ст.214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передаче ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцы имеют право на бесплатную передачу в их собственность занимаемого им жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Сведения о том, что истцы ранее воспользовались правом на приватизацию, отсутствуют, в связи, с чем за истцами следует признать в равным долях право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сморчкова А.А., Сморчковой О.В., Тарасовой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тарасова Р.К. удовлетворить.

Признать за Сморчковым А.А., Сморчковой О.В., Тарасовой А.А., Тарасовым Р.К. в равных долях по ? доле в праве право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья И.И.Гордеев

Дело № 2-3337/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.

при секретаре Антонове Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сморчкова Анатолия Алексеевича к СПК «Звезда», Шаталову Геннадию Максимовичу об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Сморчков А.А. обратился в суд с иском к СПК «Звезда», Шаталову Г.М. об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что ему принадлежит земельный участок, при проведении межевания которого было установлено, что его площадь по фактическому пользованию превышает декларированную. Изменение площади межуемого участка послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики СПК «Звезда» и Шаталов Г.М. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, котора...

...я представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст.ст. 22, 26, 43 и 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок освоен и огорожен, используется по целевому назначению, на участке возведен садовый дом, порядок пользования участком сложился, проведен кадастровый учет без описания местоположения границ на местности.

Из представленных суду проекта межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что при проведении межевания земельного участка с КН № было установлено, что его уточненная площадь составляет 866 кв.м., что превышает декларированную на 266 кв.м., при этом землепользование сложилось, границы земельного участка на местности определены существующим ограждением существующим более 15 лет, ограничены смежными земельными участками и землями общего пользования, споров по фактическим границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ и заявлениями о признании иска.

Поскольку площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сморчкова Анатолия Алексеевича - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 866+/-21 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, согласно координат и геоданных указанных в межевом плане, составленном кадастровым инженером Фатеевой Ю.В.:

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН уточненных сведений об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 20 июля 2018 года.

Судья Байчоров Р.А.