Софяник Андрей Анатольевич

УИД 28RS0008-01-2024-001505-20

Дело №2-789/2024

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

03 декабря 2024 года г.Зея, Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Гришиной В.В.,

с участием представителя истца Сунцова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софяника А.А., к администрации города Зеи, Софянику А.А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Софяник А.А. обратился в суд с настоящим иском к администрации города Зеи, Софянику А.А., в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж по адресу: <адрес> расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <адрес>, в обоснование требований указав, что <Дата обезличена> умер его отец ФИО1 После его смерти открылось наследственное имущество, в том числе, в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> гараж <Номер обезличен>. Он является наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу Зейского нотариального округа Сахиевой Е.В. с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом открыто наследственное дело <Номер обезличен>. Вышеуказанный гараж не был включён в наследственную массу, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на него, подтверждающие регистрацию права собственности умершего на гараж. Данный гараж был приобретён в 1986 году путём вступления в члены ГСК и выплаты пая. Членом ГСК была оформлена его мать ФИО2, которая умерла <Дата обезличена>. После её смерти наследственное имущество было принято умершим отцом ФИО1, нотариусом Зейского нотариального округа Сахиевой Е.В. было открыто наследственное дело <Номер обезличен>, однако спорный гараж также не был включён в наследственную массу из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Таким образом, ФИО2 и ФИО1 при жизни приобрели право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успели в установленном законом порядке оформить право собственности на него. Кроме того, постановлением администрации города Зея Амурской области №624 от 22 апреля 2016 год...

...а ФИО2 был предоставлен в общую долевую собственность за плату земельный участок по адресу: <адрес> блок <Номер обезличен> для эксплуатации гаража <Номер обезличен>, которым установлено, что доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 1/20 или 23,4 кв.м. ФИО2 при жизни договор купли-продажи доли земельного участка в комитете по управлению муниципальным имуществом г.Зеи не заключила. Без признания за ним права собственности на гараж он не может оформить право собственности на него и долю в общей долевой собственности в земельном участке. Поскольку он принял часть наследственного имущества, это даёт основания считать его принявшим всё причитающееся ему наследство и признать за ним право собственности на спорный гараж. Гараж не учтён в государственном кадастре недвижимости, до признания его собственником гаража он не может поставить его на кадастровый учёт.

Определением суда от 13 ноября 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечён Софяник А.А.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Сунцов К.А. на удовлетворении исковых требований настаивал, поддержав доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации города Зеи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Ответчик Софяник А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст.167 ШПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, свидетеля, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В виду того, что право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

Судом установлено, что истец и ответчик Софяник А.А. являются детьми ФИО1 и ФИО2, что подтверждаются документа о родстве указанных лиц, имеющимися в материалах дела.

22 апреля 2016 года на основании постановления администрации города Зеи №624 ФИО2 предоставлена за плату доля для эксплуатации гаража <Номер обезличен> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером <Номер обезличен> с местоположением: <адрес> доля ФИО2. составляет 1/20 или 23,4 кв.м.

<Дата обезличена> ФИО2 умерла.

Как следует из материалов наследственного дела <Номер обезличен> к имуществу ФИО2, с заявлениями о принятии наследства после её смерти обратились супруг ФИО1 и сын Софяник А.А.

<Дата обезличена> Софяник А.А. отказался о принятия наследства после смерти матери в пользу отца ФИО1

<Дата обезличена> ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю земельного участка, площадью 662 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> 1, участок <Номер обезличен>, а также свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

<Дата обезличена> умер ФИО1

Как следует из материалов наследственного дела <Номер обезличен> к имуществу ФИО1, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратились дети Софяник А.А. и Софяник А.А..

09 февраля 2024 года нотариус выдал истцу и ответчику свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на земельный участок, с кадастровым номером <Номер обезличен>, находящийся по адресу: <адрес>, участок <Номер обезличен>.

Кроме того, нотариус Сахиева Е.В. выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле после смерти ФИО2 на 1/50 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <адрес>»; на гараж <Номер обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>» и на ? долю ФИО1, умершего <Дата обезличена> на охотничье огнестрельное гладкоствольное ружьё <данные изъяты>, калибр 12/70, серия <Номер обезличен>, 1989 года выпуска.

Таким образом, судом установлено что спорный гараж не был включён в наследственную массу после смерти родителей истца и ответчика.

Выпиской из ЕГРН от 13 ноября 2024 года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», блок <Номер обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>, подтверждается факт отсутствия зарегистрированного права общей долевой собственности на указанный земельный участок за ФИО2, умершей <Дата обезличена>,

При этом, как следует из ответа комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи от 28 октября 2024 года, сведения о заключении с ФИО2 договора купли-продажи земельного участка на основании постановления администрации города Зеи №624 от 22 апреля 2016 года, а также об отмене указанного постановления, либо предоставлении данного земельного участке иным лицам, в комитете отсутствуют.

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО7 от 14 августа 2024 года, гараж <Номер обезличен>, расположен по адресу: <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, имеет площадь 21,3 кв.м, год завершения строительства 1987.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что он с 2008 года знаком с ФИО1 По 2012 год он работал в их организации «<данные изъяты>» водителем. Ему известно, что ФИО1 владел гаражом в кооперативе <данные изъяты>, который находился в <адрес> в районе магазина «<данные изъяты>». В этом гараже он ставил свой автомобиль, также временно хранил груз организации, который доставлял на участок в районе с. Золотая Гора. После его увольнения с работы, он также поддерживал с ним общение, знал, что он по-прежнему пользуется своим гаражом. Об его смерти узнал недавно.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, а затем после её смерти ФИО1 владели на праве собственности спорным гаражом. Кроме того, после смерти ФИО1, наследники первой очереди, в том числе, истец в установленный законом срок принял наследство после смерти отца.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 и ФИО1 не зарегистрировали право собственности на земельный участок и спорный гараж, однако владели ими как своим собственным, несли бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди после смерти отца ФИО1 Другой наследник – ответчик Софяник А.А. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Таким образом, представленными доказательствами установлено, что истец принял наследство после смерти отца ФИО1, в установленный законом срок для принятия наследства, обеспечивает сохранность имущества, то есть вступил во владение наследственным имуществом.

Представленные истцом доказательства в судебном заседании опровергнуты не были, каких - либо прав на указанное наследственное имущество, кроме истца никем не заявлено.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пп.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как следует из статьи 1152 ГК РФ, принятие наследства по своей юридической природе представляет собой одностороннюю сделку, посредством которой наследник, призванный к правопреемству после умершего лица, принимает причитающееся ему наследственное имущество и становится его собственником.

Поскольку судом установлено, что истец принял наследство после смерти отца ФИО1, второй наследник не возражает против оформления права собственности на гараж за истцом, суд приходит к выводу о том, что препятствий для признания за истцом права собственности на спорный гараж в порядке наследования не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Софяника А.А. удовлетворить.

Признать за Софяником А.А., <Дата обезличена> года рождения, уроженцем <адрес> края (СНИЛС <Номер обезличен>) право собственности на гараж <Номер обезличен>, общей площадью 21,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», блок <Номер обезличен> на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Куприянова

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2024 года.

Судья