Соколинский Александр Борисович

Дело 2-653/2012 ~ М-340/2012

В отношении Соколинского А.Б. рассматривалось судебное дело № 2-653/2012 ~ М-340/2012, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Рузском районном суде Московской области в Московской области РФ судьей Панцевичем И.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Соколинского А.Б. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 21 марта 2012 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Соколинским А.Б., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-653/2012 ~ М-340/2012 смотреть на сайте суда

Дата поступления

28.02.2012

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
Иные споры о праве собственности на землю

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Рузский районный суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Панцевич Ирина Александровна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

21.03.2012

Стороны по делу (третьи лица)

Соколинский Александр Борисович

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Администрация Рузского муниципального района

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Соколинская Любовь Борисовна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе:

Судьи Панцевич И.А.,

При секретаре Дунаевой М.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколинского А.Б. к Администрации ... муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Соколинский А.Б., обращаясь с вышеуказанным иском, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. в следующих границах:

№ точек ...

Расположенный по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Требования мотивированы тем, что он, истец, является собственником 1/3 доли дома № по ул. <адрес>, собственником 2/3 доли указанного дома является Соколинская Л.Б.

При доме имеется земельный участок общей площадью ... кв.м.. Ранее указанным имуществом владели родители Соколинского А.Б. и Соколинской Л.Б., после смерти которых, с <дата>, Соколинский А.Б. и Соколинская Л.Б. являются собственниками дома в указанных долях. Кроме того, Соколинская Л.Б. является собственником земельного участка при указанном доме площадью ... кв.м. (часть земельного участка площадью ... кв.м.). Между Соколинским А.Б. и Соколинской Л.Б. сложился фактический порядок пользования как домом, так и земельным участком. Границы земельного участка Соколинского А.Б. при указанном домовладении площадью ... кв.м., описанные выше, сложились в течение длит...

...ельного периода времени, в указанных границах расположена часть жилого дома, которой фактически владеет Соколинский А.Б.

Споров по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ участка.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Представитель Администрации ... муниципального района <адрес> оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо Соколинская Л.Б. в судебное заседание не явилась, о слушании извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласна.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По делу установлено, что Соколинский А.Б. является собственником 1/3 доли дома № по ул. <адрес>, собственником 2/3 доли указанного дома является Соколинская Л.Б.

При доме по указанному выше адресу имеется земельный участок общей площадью ... кв.м.. Ранее указанным имуществом владели родители Соколинского А.Б. и Соколинской Л.Б., после смерти которых, с <дата> Соколинский А.Б. и Соколинская Л.Б. являются собственниками дома в указанных долях. Кроме того, Соколинская Л.Б. является собственником земельного участка при указанном доме площадью ... кв.м. (часть земельного участка площадью ... кв.м.). Между Соколинским А.Б. и Соколинской Л.Б. сложился фактический порядок пользования как домом, так и земельным участком. Границы земельного участка Соколинского А.Б. при указанном домовладении площадью ... кв.м., описанные выше, сложились в течение длительного периода времени, в указанных границах расположена часть жилого дома, которой фактически владеет Соколинский А.Б.

Споров по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ участка.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства дела, подтвержденные представленными и имеющимися в материалах дела доказательствами, учитывая, что земельный участок при домовладении, собственниками которого являются Соколинский А.Б. и Соколинская Л.Б., является делимым (может быть разделен без нарушений разрешенного использования земельного участка, на земельном участке отсутствуют коммуникации домовладения, находящиеся в общей собственности Соколинских), кроме того, границы земельного участка могут быть впоследствии изменены при несовпадении реального раздела домовладения и существующими границами земельных участков при домовладении Соколинских, что следует из правового смысла ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», на основании перечисленных выше норм права, у суда имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 11.1, 15, 35,36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соколинского А.Б. удовлетворить.

Признать за Соколинским А.Б. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. в следующих границах:

№ точек ...

Расположенный по адресу дом № по ул. <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 26 марта 2012 года.

Судья Панцевич И.А.

Свернуть

Прочие