Степанова Альбина Тимофеевна

Дело № 2-1930/2023

УИД 50RS0046-01-2023-001942-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 31 октября 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Новгородовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 ФИО4 к Администрации городского округа Ступино Московской области об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит: 1. Установить юридический факт принадлежности на праве собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан серии В № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между колхозом «Путь Ленина» с одной стороны, ФИО3, ФИО1, с другой стороны, жилого помещения по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО20. право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение по адресу: <адрес> (адрес до переадресации: <адрес>).

3. Признать за ФИО21. право собственности на самовольно возведенные постройки лит А2, лит а6, сохранить в перепланированном состоянии в лит А- пом.6, пом.7, пом.8 в составе жилого помещения по адресу: <адрес> (адрес до переадресации: <адрес>) общей площадью 85,8 кв.м, состоящего из помещений: холл лит. А2 площадью 12,2 кв.м., жилая комната лит. А2 площадью 17,4 кв.м., кухня лит. А площадью 9,9 кв.м., жилая комната лит. А пло...

...щадью 23,2 кв.м., ванная лит. А площадью 3,7 кв.м., туалет лит. А площадью 1,2 кв.м., коридор лит. А площадью 3,2 кв.м., коридор лит. А площадью 6,9 кв.м, с пристройкой (верандой) лит. А6 площадью 8,1 кв.м..

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Путь Ленина» и супругами ФИО13 заключен договор приватизации, в соответствии с которым ФИО13 и их несовершеннолетней дочери передана в собственность 2-х комнатная квартира в <адрес>. Переданное в собственность ФИО13 жилое помещение являлось их единственным жильем, которое они занимали с 1977 года. ФИО3, ФИО1 проживали в нем до момента своей смерти. Истица ФИО19 (до вступления в брак ФИО13) проживает с рождения по настоящее время.

25.09.2021 года ФИО3 умер. Его наследницами в равных долях являются жена- ФИО1, дочь - ФИО18.

10.09.2022 года умерла ФИО1 Ее единственной наследницей является дочь -ФИО17.

После смерти родителей истица обращалась к нотариусу, были открыты наследственные дела у нотариуса Ступинского нотариального округа <адрес> ФИО6. Однако получить правоустанавливающий документ на квартиру невозможно в связи с наличием технической ошибки в Договоре на передачу квартиры в собственность граждан серии В № от ДД.ММ.ГГГГ, где адрес жилого помещения указан: д. <адрес>, в то время как правильный адрес жилого помещения: <адрес> <адрес>.

Жилое помещение, занимаемое семьей ФИО13, было предоставлено им в 1977 году колхозом «Путь Ленина», что подтверждается выпиской из домовой книги, истица зарегистрирована в нем по месту жительства с рождения. После переадресации адрес дома стал: <адрес>.

Жилой дом по адресу: <адрес> представляет собой одноэтажное строение 1960 года постройки общей площадью 196,9 кв. м., состоящее из 4 помещений, имеющих самостоятельные входы, что подтверждается техническим паспортом на весь жилой дом. Колхоз «Путь Ленина» прекратил свою деятельность. Занимаемое истицей жилое помещение в реестре муниципального имущества г.о. Ступино отсутствует. В связи с этим, разрешение вопроса во внесудебном порядке невозможно.

Собственниками жилого помещения самовольно возведены постройки лит А2, лит а6, произведена перепланировка в лит А- пом.6, пом.7, пом.8 в жилом помещении по адресу: <адрес> (адрес до переадресации: <адрес> <адрес>)..

Истец ФИО15. судебное заседание не явилась, извещена. Её представитель адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования подтвердила, просила исковые требования удовлетворить с учетом уточнения.

Ответчик - администрация городского округа Ступино Московской области, в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 не явились, извещены, в материалы дела представлены заявления о согласии с исковыми требованиями, и рассмотрении дела в их отсутствие.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные уточненные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.п. 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, - право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда принятие наследства не может быть подтверждено соответствующими документами.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что на основании Договора на передачу в собственность граждан серии В номер № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенным между колхозом «Путь Ленина» и ФИО3 и ФИО1 была передана в собственность в порядке приватизации ФИО3, ФИО22 и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартира площадью 32,9 кв.м. по адресу: <адрес> хутора, <адрес>.

После регистрации брака 19.09.2009г. ФИО2 присвоена фамилия ФИО23.

25.09.2021 года ФИО3 умер.

Из наследственного дела №, находящего в производстве нотариуса Ступинского нотариального округа ФИО6, к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., следует, что его наследницами в равных долях являются жена- ФИО1, дочь - ФИО24

10.09.2022 года умерла ФИО1

Из наследственного дела №, находящего в производстве нотариуса Ступинского нотариального округа ФИО6, к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., следует, что её единственной наследницей является дочь -ФИО25

Из справки о переадресации от 07.06.2006г. следует, что Постановлением Главы Ступинского района №727-п от 09.04.2002г. жилому дому <адрес> присвоен №<адрес>.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес> ФИО1 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО26. с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована только ФИО27

Согласно выписки из ЕГРН от 19.05.2023г., сведения о правообладателях жилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №- в ЕГРН отсутствуют.

Согласно Уведомления филиала ППК «Роскадастр» по Московской области от 13.07.2023г. право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № не зарегистрировано.

Согласно выписки из ЕГРН от 01.11.2022г. жилое помещение- <адрес> по адресу: <адрес>, имеет с кадастровый № и её правообладателями на праве общей долевой собственности являются ФИО8, ФИО1, ФИО10

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается факт принадлежности на праве собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан серии В № от ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (адрес до переадресации: <адрес>).

Поскольку истец ФИО32 являясь дочерью ФИО3 и ФИО29ФИО28., является наследником первой очереди, то доли наследодателей в праве собственности в спорной квартире в порядке наследования по закону переходят к ФИО30. При этом оставшаяся 1/3 доля в спорной квартире перешла в собственность ФИО31. в порядке приватизации.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес>, следует, что в жилом помещении произведены постройки и перепланировка без разрешающей документации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, который установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Частью 1 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несёт предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

По делу была назначена и проведена строительно-техническая судебная экспертиза.

В соответствии с заключением эксперта №, установлено, что В <адрес>, имеются самовольные перепланировки, переоборудование, реконструкции:

- реконструкции, в части нового строительства капитальной 1 этажной пристройки (лит. А2, по БТИ, см. л.д. 42), вызвавшее «изменение параметров объекта, его частей »;

- перепланировки, в части устройства на месте жилой комнаты санузла, ванной комнаты и коридора (лит. А, по БТИ, см. л.д. 42, пом 6,7,8) вызвавшее, «изменение конфигурации жилых помещения и устройство санузлов и ванных»;

- переоборудование, в части устройства на месте жилой комнаты санузла, ванной комнаты и коридора, а так же строительства пристроев, вызвавшее «установку и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования».

На момент осмотра, работы закончены более 10 лет. Сохранение их возможно.

Заключение экспертизы сторонами не оспаривается. Оценивая выводы строительно-технической судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным. В представленном экспертном заключении содержатся подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гниломёдовой ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на самовольно возведенные постройки- удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности на праве собственности факт принадлежности на праве собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан серии В № от ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения по адресу: <адрес> кадастровым номером № (адрес до переадресации: <адрес>).

Признать за Гниломёдовой ФИО4 в порядке наследования по закону и в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером № (адрес до переадресации: <адрес>, д. Константиновские хутора, <адрес>).

Признать за Гниломёдовой ФИО4 право собственности на самовольно возведенные постройки лит А2, лит а6, сохранить в перепланированном состоянии в лит А- пом.6, пом.7, пом.8 в составе жилого помещения по адресу: <адрес> (адрес до переадресации: <адрес>) общей площадью 85,8 кв.м, состоящего из помещений: холл лит. А2 площадью 12,2 кв.м., жилая комната лит. А2 площадью 17,4 кв.м., кухня лит. А площадью 9,9 кв.м., жилая комната лит. А площадью 23,2 кв.м., ванная лит. А площадью 3,7 кв.м., туалет лит. А площадью 1,2 кв.м., коридор лит. А площадью 3,2 кв.м., коридор лит. А площадью 6,9 кв.м, с пристройкой (верандой) лит. А6 площадью 8,1 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2023 года.

Федеральный судья Шутьева Л.В.