Стома Дарья Сергеевна

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-403/19

№ 24RS0040-02-2019-000268-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2019 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: помощника прокурора г.Норильска Колесниковой А.К.,

ответчика Стома С.В.,

представителя ответчиков Горбатюка А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-403/19 по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Стома Сергею Владимировичу, Стома Владимиру Антоновичу, Стома Ксении Сергеевне, Стома Дарье Сергеевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском о выселении Стома С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, с предоставлением им другого жилого помещения по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>; признании Стома В.А., Стома К.С., Стома Д.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что вышеназванное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от 24 июня 1983 года ФИО8 на состав семьи из трех человек: наниматель – ФИО9, супруг – Стома В.А., сын – Стома С.В. В названное жилое помещение также были вселены внучки нанимателя – Стома К.С., Стома Д.С. Наниматель ФИО9 умерла. В указанном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает Стома С.В. Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным платежам за это жилое помещение на 04 марта 2019 года составляет 195550 рублей 20 коп., однако никаких мер к погашению данной задолженности ответчик...

...и не предпринимают. В соответствии с положением ст. 90 ЖК РФ, а также защиты интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории МО <адрес> просит выселить ответчика Стома С.В. из названной квартиры, с предоставлением ему другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчиков Стома В.А., Стома К.С., Стома Д.С. признать утратившими право пользования этим жилым помещением.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не участвовал, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Стома С.В. в судебном заседании исковые требования о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставление другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчики Стома В.А., Стома К.С., Стома Д.С. в судебном заседании не присутствовали. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с учетом наличия сведений об известном последнем их месте жительства и назначить им представителя в лице адвоката Горбатюка А.П.

Представитель ответчиков Стома В.А., Стома К.С., Стома Д.С. – адвокат Горбатюк А.П., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, полагая, что отсутствуют законные основания для удовлетворения требований истца в отношении этих ответчиков.

Третье лицо – представитель ООО «Талнахбыт» не явился по неизвестной для суда причине, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Суд, учитывая положение ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в полном объеме материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом учитывает следующее

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ гарантировано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 678 и ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Ели договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в числе других, - у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок неустановлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В силу ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная <адрес> районе Талнах <адрес>, общей площадью 52,10 кв.м., жилой площадью 31,60 кв.м. предоставлена ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании ордера № от 24 июня 1983 года на состав семьи из трех человек: наниматель – ФИО9, супруг – Стома В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Стома С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В названное жилое помещение также были вселены внучки нанимателя ФИО9 – Стома К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стома Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией названного ордера (л.д. 5а). Из справки формы-4 управляющей организации, выписки из домовой книги, а также поквартирной карточки следует, что в данной квартире в настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик Стома С.В., ответчик Стома В.А. ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, в <адрес>, точный адрес убытия неизвестен; ответчики Стома К.С., Стома Д.С. также снялись с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, район Талнах, <адрес> (6, 7, 17). Наниматель ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умерла, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ о факте проживания, в данной квартире проживает Стома С.В., в квартире отключена электроэнергия, задолженность по жилищным и коммунальным платежам с учетом пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1030632 рубля 27 коп., что подтверждается названным актом ООО «Талнахбыт», копией решения Норильского городского суда (в районе Талнах) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12, 15).

Ответчики, в нарушение требований ст.ст. 67, 69, 153 и 155 ЖК РФ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят в течение длительного времени, и образовавшуюся задолженность, рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 195550,00 рублей, не погашают и не предпринимают никаких мер к ее погашению в течение более шести месяцев, что подтверждается представленным жилищной организацией расчетом задолженности и копией решения суда от 1ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности (л.д. 8-9, 10-12).

Рассматривая причины невыполнения ответчиками Стома С.В., Стома В.А., Стома К.С., Стома Д.С. обязанностей нанимателя и членов его семьи, связанных с оплатой за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, суд признает их неуважительными, поскольку ответчики являются трудоспособными, никаких мер для получения льгот по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не предпринимали и не предпринимают. Никаких объективных причин, препятствовавших исполнению обязанностей нанимателя и члена его семьи в части внесения платы за предоставленные жилое помещение и коммунальные услуги, судом не установлено.

Истец, на основании положения, предусмотренного ст. 90 ЖК РФ, просит выселить ответчика Стома С.В. из указанной выше квартиры с предоставлением ему комнаты №, расположенной в <адрес>. Предлагаемые для переселения ответчика комната отвечает всем предъявляемым санитарно-гигиеническим и техническим нормам, оборудованы сантехническими приборами, которые находятся в рабочем состоянии, что подтверждается Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ и готовы к заселению (л.д. 16).

Ответчик Стома С.В. исковые требования о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставление другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признал в полном объеме, последствия признания ему понятны (л.д. ).

В соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком Стома С.В., поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что предоставляемое ответчику Стома С.В. жилое помещение соответствует требованиям жилищного законодательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и выселить ответчика Стома С.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>.

Рассматривая требования истца о признании Стома В.А., Стома К.С., Стома Д.С. утратившими право пользования жилым помещением, суд учитывает, что в силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Стома В.А. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, в <адрес>, ответчики Стома К.С., Стома Д.С. в <адрес>, район Талнах, <адрес> (л.д. 17). Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Стома В.А., Стома К.С., Стома Д.С. в вышеуказанной квартире не проживают, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не оплачивают. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчиков в предоставленном им жилом помещении суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики Стома В.А., Стома К.С., Стома Д.С в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, то есть не пользуются им по его прямому назначению, в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ, не участвует в содержании жилого помещения, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняют определенные договором найма обязанности нанимателя жилого помещения, тем самым ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении спорной квартиры. О проживании ответчиков в другом месте объективно свидетельствует длительность непроживания их в спорном жилом помещении, уклонение от обязанностей нанимателя.

На основании изложенного суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчиков Стома В.А., Стома К.С., Стома Д.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец по настоящему делу –Управление жилищного фонда Администрации <адрес>, освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение двух требований неимущественного характера в размере 600 рублей 00 коп., а именно с ответчика Стома С.В. 300 рублей 00 коп., с ответчиков Стома В.А., Стома К.С., Стома Д.С. по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> удовлетворить частично.

Выселить Стома Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края из жилого помещения по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, с предоставлением ему другого жилого помещения по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>.

Стома Владимира Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стома Ксению Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стома Дарью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>.

Взыскать с Стома Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, государственную пошлину в доход бюджета МО <адрес> в размере 300 (триста пятьдесят) рублей 00 коп.

Взыскать с Стома Владимира Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход бюджета МО город Норильск в размере 100 (сто) рублей 00 коп.

Взыскать с Стома Ксении Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход бюджета МО <адрес> в размере 100 (сто) рублей 00 коп.

Взыскать с Стома Дарьи Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход бюджета МО <адрес> в размере 100 (сто) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Клепиковский