Страхова Марина Алексеевна

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

29 июня 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском в суд, в котором просит установить факт принадлежности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок общей площадью 648 кв. м, расположенный по адресу: Московская <адрес>; включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 648 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 648 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии с межевым планом.

В обосновании исковых требований ФИО5 указала, что является наследницей после смерти своей матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти она вместе со своим отцом ФИО3, проживавшим вместе с наследодателем в одной квартире, наследовала личные вещи, мебель, домашнюю утварь, принадлежащие умершей. Кроме вышеуказанного имущества у ФИО2 имелся земельный участок, который был ей предоставлен на праве собственности на основании приказа производственного птицеводческого объединения птицефабрики «Березки» № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждаетс...

...я Выпиской из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Пешковское.

На день смерти ФИО2 ее наследниками первой очереди являлись муж ФИО3 и дочь ФИО5, которые наряду с другим имуществом, денежным вкладом, фактически приняли в наследство вышеуказанный земельный участок, обрабатывали его, как делали это при жизни ФИО2 На имя ФИО3 стали приходить квитанции на оплату земельного налога, которые также оплачивались наследниками, поэтому до самой кончины ФИО3, который, после продолжительной, с 2004 года, болезни, скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Так как земельный участок не был документально оформлен, право на него не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, получить Свидетельство оправе на наследство по закону в установленном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО5 о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик Администрация городского округа Солнечногорск о месте и времени проведения судебного заседания извещен, в суд не явился, явку представителя не обеспечил, возражений на исковые требования не заявил.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации).

Статья 35 ч.4 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Факт родства между ФИО2 и ФИО5 подтверждается Свидетельством о рождении ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Солнечногорского района Московской области после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия «ФИО5». Судом установлено, что ФИО2 является матерью ФИО5

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приказа производственного птицеводческого объединения птицефабрики «Березки» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Пешковское.

Однако права собственности на вышеуказанный земельный участок наследодателем не были оформлены в соответствие с требованиями закона.

Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ – Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследодателя вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 8 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из материалов дела следует, что спорный участок был предоставлен матери истца на праве собственности на основании приказа производственного птицеводческого объединения птицефабрики «Березки» № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Пешковское.

После смерти ФИО2 в 2001 году истец ФИО5 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, следит за сохранностью имущества. Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 с целью установления границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет 648 кв.м, что не соответствует декларированной. Земельный участок в обозначенных границах существует более 15 лет. Границы земельного участка не изменились до настоящего времени, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, порядок пользования сложился, границы земельного участка ограничены смежными земельными участками. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка общей площадью 648 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 648 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 648 кв.м, <адрес>, <адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО4 в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1, н2, н3, 1:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев