Строева Раиса Петровна

Гражданское дело № 2-351/2024

УИД 46RS0007-01-2024-000400-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Золотухино

Курской области 23 октября 2024 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Умеренковой А.В.,

с участием представителя истца Чесноковского К.В. по ордеру Поветкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чесноковского Константина Витальевича к Чесноковскому Сергею Витальевичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Чесноковский К.В. обратился в суд с иском к Чесноковскому С.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, с назначением: жилое, количество этажей 1, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя требования тем, что во внесудебном порядке он лишен возможности принять наследство, оставшееся после смерти отца, ввиду пропуска предусмотренного законом шестимесячного срока для обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу, при этом указал на фактическое принятие им наследства в виде истребуемых объектов недвижимости, в от...

...ношении которых принял меры по сохранности, использует их в соответствии с целевым назначением.

В судебном заседании стороны, третьи лица: Чесноковская Е.П., Строева Р.П., Котова И.Н. не явились, о месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://zolotuhinsky.krs.sudrf.ru), в адрес суда направили письменные заявления, содержащие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом Чесноковский С.В. и Чесноковская Е.П. выразили согласие на удовлетворение исковых требований и указали на отсутствие претензий в отношении наследуемого имущества, а Строева Р.П. и Котова И.Н., как смежные землепользователи, - на отсутствие спора по границам земельного участка.

Представитель истца Чесноковского К.В. по ордеру Поветкина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам и просила признать за Чесноковским К.В., как наследником по закону, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, оставшихся после смерти его отца Чесноковского В.В.

Кроме того, Поветкина Т.В. указала на фактическое принятие истцом этого наследственного имущества и отсутствие каких-либо притязаний на него.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст.35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 36 Конституции РФ гласит, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.3 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.4 ст.3 того же Федерального закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

До 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость.

В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы - как до, так и после принятия Конституции Российской Федерации, закрепившей право частной собственности на землю (статья 9 часть 2; статья 36 части 1 и 2), - законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности, обеспечивал гражданам возможность продолжать пользоваться земельными участками.

Регулирование этих отношений, предусмотренное введенным в действие Земельным кодексом Российской Федерации, подтверждает, как это установлено Федеральным законом от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В качестве доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом представлен дубликат свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании решения главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ФИО1 был предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объектов недвижимости, квартира площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, с назначением: жилое, количество этажей 1, по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, идентифицированы как объекты недвижимого имущества и поставлены на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Также истцом в подтверждение своих доводов, представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующий о проведении кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади истребуемого земельного участка, согласно которому фактическая используемая площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> кв.м.

Согласно решению Золотухинского районного суда Курской области от 15.01.1996, с учетом определения того же суда от 24.10.2013 об исправлении допущенных в решении суда описок, между Чесноковской Е.П. и ФИО1 был произведен раздел квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с выделением последнему части дома, которая впоследствии была им обустроена, как объект недвижимого имущества - квартира № 2.

Аналогичная информация усматривается из представленной технической документации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включающий изолированные квартиры № и №.

Изложенные материальные нормы и установленные юридически значимые обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1 являлся правообладателем наследуемого имущества, которое и составляет наследственную массу.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По правилам ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство в соответствии п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает представленное свидетельство о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде спорных объектов недвижимости.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Исходя из требований п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сведений, представленных нотариусом <данные изъяты>, следует, что в Золотухинской нотариальной конторе отсутствует наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Изложенные материальные нормы и установленные юридически значимые обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что после смерти Чесноковский К.В. совершил действия, направленные на принятие наследственного имущества по закону, поскольку вступил в его владение и управление, приняв меры по сохранности и целесообразному использованию в своих интересах принадлежащих наследодателю квартиры и земельного участка, несет бремя по их содержанию (пользуется недвижимым имуществом), что подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, которые согласуются между собой и подтверждают установленные судом обстоятельства.

Кроме того, судом определен круг наследников и установлено, что наследниками ФИО1 являются сыновья: Чесноковский К.В. (истец), Чесноковский С.В. (ответчик), который от принятия наследства отказался.

Сведений о других наследниках, у суда не имеется, как и не установлены судом какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц.

Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, согласующиеся между собой и подтверждающие установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и за Чесноковским К.В., как истцом по закону, следует признать право собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, с назначением: жилое, количество этажей 1, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку истец лишен возможности во внесудебном порядке реализовать свое право на наследственное имущество по причине пропущенного им шестимесячного срока для обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу, при этом он фактически принял наследство, осуществив меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний со стороны третьих лиц, а также вступил в его владение, использует по назначению и несет расходов по его содержанию.

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом требований.

В силу п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 1 от 21.01.2016, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Таким образом, издержки, связанные с уплатой государственной пошлины, суд находит не подлежащими взысканию с ответчика, поскольку считает, с учетом анализа норм гражданско-процессуального законодательства и разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ, положений главы 7 ГПК РФ, в том числе ст.98 ГПК РФ, в данном случае применению не подлежат, так как их действия сами по себе не нарушали прав истца и не связаны с обращением истца в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чесноковского Константина Витальевича к Чесноковскому Сергею Витальевичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Чесноковским Константином Витальевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, СНИЛС №) право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, с назначением: жилое, количество этажей 1, расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2024 года.

Судья /подпись/ Л.Ф. Емельянова