Ступуряк Полина Александровна

Дело № 2-701/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка 23 декабря 2015 г.

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре Петлеван О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступуряк П.А., П.Д., С.З. к ЗАО «Фадеевское» и Администрации Октябрьского муниципального района Приморского края о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Ступуряк П.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми права общей долевой собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ступуряк П.А. иск поддержала и пояснила, что в 2007 году ей. как работнику ЗАО «Фадеевское», предоставлена для проживания часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году она заключила с ЗАО «Фадеевское» договор найма указанного жилого помещения. В доме зарегистрированы и проживают она и двое ее несовершеннолетних детей - ФИО2 и ФИО3 После обращения в ЗАО «Фадеевское» по вопросу приватизации жилого помещения, получила сведения о том, что часть жилого дома состоит на балансе ЗАО, однако право собственности на жилое помещение ни в БТИ, ни в Росреестре не зарегистрировано. По этой причине она и дочери лишены возможности приватизировать жилое помещение. Просит признать за ней и за несовершеннолетними дочерьми ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственн...

...ости (в равных долях – по 1/3 доли) в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Представитель ответчика ЗАО «Фадеевское» в судебное заседание не явился; о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлен судебной повесткой, что подтверждается почтовым уведомлением. В судебное заседание представитель ответчика не явился.

Соответчик - Администрация Октябрьского района Приморского края -надлежащим образом уведомлен о дате, времени, месте судебного заседания. В адресованном суду ходатайстве глава района выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Оценив заявленные требования, выслушав доводы истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 1 и ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных вышеуказанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. №1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Как следует из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Ступуряк П.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7). В числе лиц, проживающий в жилом помещении, согласно договору, указаны ФИО2 и ФИО3 (л.д.8 оборот).

Копией поквартирной карточки подтверждается, что в доме по адресу: <адрес> проживающими и зарегистрированными лицами являются Ступуряк П.А., ФИО2, ФИО3 (л.д.17).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Приморскому краю право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.14).

По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиала по Приморскому краю отделение №11 и Управления Росрсестра по Приморскому краю за истцом Ступуряк П.А. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> не зарегистрировано, в приватизации истец не участвовала (л.д.21).

Справками <адрес> подтверждается, что часть жилого дома по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числиться (л.д.18).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Из справки ЗАО «Фадеевское» усматривается, что часть жилого дома по адресу: <адрес> находится на балансе ЗАО «Фадеевское», но право собственности на жилое помещение в отделении главного управления Федеральной регистрационной службы Приморского края не зарегистрировано (л.д.20).

Данных о том, что ЗАО «Фадеевское» зарегистрировало в установленном порядке право собственности на спорное жилое помещение, суду не представлено.

Таким образом, к судебному исследованию представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника жилого помещения, который бы мог передать спорное жилое помещение истцам в соответствии со ст.6 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следовательно, истцы лишены возможности разрешить данный спор во внесудебном порядке.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1, ст.2. ст.8, ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш ИЛ :

Иск Ступуряк П.А., ФИО2, ФИО3 к ЗАО «Фадеевское» и Администрации Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Ступуряк П.А., ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3) на часть жилого помещения - <адрес> края.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение суда является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (с 23.12.2015 г.).

Судья Е.Н.Севостьянова