Суденок Владимир Михайлович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Шилкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1480 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к Семенихину Геннадию Константиновичу о признании права собственности на невостребованные земельные доли в границах СПК «Новомосковское» (доля Семенихиной Веры Петровны),

гражданское дело № 2-1481 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к Судденок Владимиру Михайловичу и Судденок Михаилу Алексеевичу о признании права собственности на невостребованные земельные доли в границах СПК «Новомосковское» (доля Судденок Антонины Алексеевны),

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли размером <данные изъяты> га Семенихиной В.П. и Судденок А.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что в соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования город Новомосковск составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газетах «Тульские известия», «Новомосковская правда», а также размещен на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск. Просила признать за ней право собственности на невостребованные земельные доли размером <данные изъяты> га, принадлежащие Семенихиной В.П. и Судденок А.А., поскольк...

...у собственники данных земельных долей не распорядились ею в течение более трех лет, не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в коллективно-долевой собственности земель, и не используют ее в настоящее время.

Определениями Новомосковского городского суда Тульской области произведена замена ненадлежащего ответчика МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях на надлежащих:

правопреемника Семенихиной В.П. – Семенихина Г.К.;

правопреемников Судденок А.А. – Судденок В.М. и Судденок М.А.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 21 октября 2020 г. данные гражданские дела объединены для совместного рассмотрения в одно производство.

Представитель администрации муниципального образования город Новомосковск просила дела рассматривать в ее отсутствие, требования поддержала.

Ответчики Семенихин Г.К., Судденок В.М. и Судденок М.А. не явились, о времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом, письменных возражений суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

На основании определения Новомосковского городлского суда Тульской области от 21 октября 2020 г. дела рассмотрены в порядке заочного производства.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

По делу установлено, что на основании Постановления главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 28 апреля 1992 г. № 777 совхоз «Новомосковский» реорганизован в АО «Новомосковское». Постановлением главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 29 декабря 1992 г. № 2288 АО «Новомосковское» был выдан государственный акт о праве собственности на землю. Из данного государственного акта следует, что в коллективно-долевую собственность было предоставлено <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения.

Лицам, имеющим право на получение земельного пая, в том числе, Семенихиной В.П. и Судденок А.А., 28 ноября 1994 г. было выдано свидетельство на право собственности на землю в размере <данные изъяты> га каждая.

7 октября 2014 г. в газете «Тульские известия», на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск и информационных щитах на территории муниципального образования город Новомосковск, были опубликованы списки граждан – собственников невостребованных земельных долей в границах СПК «Новомосковский».

С момента публикации в течение трех месяцев принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В установленный период возражений не поступало.

Для утверждения списка собственников невостребованных долей 20 января 2015 г. было проведено общее собрание участников общей долевой собственности земельных участков. Как следует из протокола общего собрания от 20 января 2015 г. собрание участников признано не состоявшимся по причине отсутствия.

Поскольку решением общего собрания дольщиков Список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим Постановлением от 2 марта 2015 г. № 863. При этом как следует из вышеуказанного постановления в него вошли <данные изъяты> невостребованная доля, в том числе и невостребованные доли, принадлежащие Семенихиной В.П. и Судденок А.А.

Согласно выписке Управления Росреестра по Тульской области право собственности вышеназванных лиц на земельные доли зарегистрировано не было.

Так как ни собственники, ни их наследники в течение более чем трех лет не распорядились своей земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, не принимали никаких мер по надлежащему использованию, на данные земельные доли являются невостребованными и должны перейти в собственность муниципального образования город Новомосковск.

Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержат запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения. Также признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации муниципального образования город Новомосковск к Семенихину Геннадию Константиновичу о признании права собственности на невостребованные земельные доли в границах СПК «Новомосковское» (доля Семенихиной Веры Петровны) удовлетворить.

Исковое заявление администрации муниципального образования город Новомосковск к Судденок Владимиру Михайловичу и Судденок Михаилу Алексеевичу о признании права собственности на невостребованные земельные доли в границах СПК «Новомосковское» (доля Судденок Антонины Алексеевны) удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Новомосковск право собственности на 2 невостребованных земельных долей размером <данные изъяты> га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности Семенихиной Веры Петровны и Судденок Антонины Алексеевны, каждой, на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 28 октября 2020 г.

Председательствующий