Сухая Юлия Никифоровна

Гражданское дело №2-78/2020 (2-763/2019;)

УИД 25RS0033-01-2019-001016-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2020 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой И.В.,

истца С,

ее представителя Г,

ответчика Администрации Сибирцевского городского поселения,

рассмотрев гражданское дело по иску С к Администрации Сибирцевского городского поселения о включении в наследственное имущество 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

истец обратилась в Черниговский районный суд <адрес> с названным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ее мужем С И.И. и К был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого СИИ купил у последней земельный участок площадью 1210 кв.м. с кадастровым номером 25:22:120001:753, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Черниговский, <адрес>. Данный участок является общим совместным имуществом супругов СИИ и С ДД.ММ.ГГГГ СИИ умер, наследственное имущество, оставшееся после его смерти, составляет 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Поскольку при жизни СИИ не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на земельный участок и между супругами С И.И. и С не было заключено соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, истцу С постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ...

...СИИ, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти СИИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, и признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Истец С, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, направила заявление, в котором указала, что заявленные требования поддерживает полностью, просит их удовлетворить, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Г, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью, просит их удовлетворить.

Представитель ответчик Администрации Сибирцевского городского поселения, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся сторон, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй.

С и СИИ находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

Из типового договора купли-продажи земельного участка и договора купли продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К продала СИИ приусадебный участок площадью 0,121 га и одно целое домовладение, состоящее из жилого деревянного дома полезной площадью 31,0 кв. м и построек, расположенных по адресу: <адрес>.

Из свидетельства на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что К на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 0,121 га по адресу: <адрес>.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ К передала в собственность СИИ домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

При жизни наследодателя право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением № об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 25:22:120001:753 состоит на кадастровом учете, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по <адрес>, по учетным данным Отделения № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за С И.И. на праве собственности зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ СИИ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приложенных к материалам дела заявлений САИ и МЕИ отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти СИИ в пользу его супруги С

Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ С отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 25:22:120001:753, так как договор купли-продажи земельного участка не зарегистрирован в установленном законом порядке, а так же, поскольку С И.И. и С в период брака не был изменен правовой режим совместной собственности на имущество, приобретенное ими в период брака.

Таким образом, в суде установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен С И.И. в период брака, но при жизни наследодателя право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований С в полном объеме.

По изложенному, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в наследственное имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ СИИ 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1210 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за С право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1210 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Емельянов М.А.