Сухопаров Кирилл Андреевич

Дело № 2-6269/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

«

07

»

октября

2013 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Момотовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухопаровой Л. Г. к Администрации г.Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Сухопарова Л.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована и проживает вместе с членами своей семьи по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. Истица и члены ее семьи приняты на учет нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма. Просит суд обязать Администрацию г.Вологды предоставить на семью из 6 человек, включая Сухопарову Л.Г., Сухопарова Д.С., Сухопарова А.С., Сухопарову Ю.А., ФИО1, ФИО2, во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемой площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель по ордеру адвокат Казаков В.П. исковые требования уточнили, просили предоставить благоустроенное жилое помещении по договору социального найма вне очереди на семью из двух человек: Сухопарову Л.Г. и Сухопарову Ю.А.. Уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Иванова Е.Г. пояснила, что жилые помещения дома по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания. Указанный дом включен в программу по расселению из ветхого аварийного жилья. При п...

...одтверждении факта нуждаемости в жилом помещении, считает возможным предоставить благоустроенное жилое помещение равнозначное по занимаемой площади.

В судебном заседании третье лицо Сухопарова Ю.А. исковые требования поддержала.

В судебное заседание третьи лица Сухопаров Д.С., Сухопаров А.С. не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Сухопарова Л.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помимо нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрирована ее дочь Сухопарова Ю.А., что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее по указанному адресу были зарегистрированы Сухопаров А.С., Сухопаров Д.С. и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1.

Вступившим в законную силу заочным решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суд признал ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; Сухопаров Д.С., Сухопаров А.С. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; так же суд обязал УФМС России по Вологодской области снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО1, ФИО2, Сухопарова Д.С., Сухопарова А.С..

Из материалов дела следует, что жилой <адрес>, признан непригодным для проживания, включен в перечень домов, подлежащих расселению.

Иных жилых помещений в собственности и по договору социального найма Сухопарова Л.Г., Сухопарова Ю.А. не имеют, что подтверждается сведениями, представленными ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» и Управление Росреестра по Вологодской области.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания, жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению по площади (жилой и общей) и количеству комнат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 49, 57, 85, 87, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Сухопаровой Л. Г. на состав семьи из двух человек, включая Сухопарову Ю.А., по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади (жилой и общей) и количеству комнат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.