Сулина Ирина Павловна

Дело № 2-57/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 1 апреля 2019 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием

представителя истца Сулина И.Ю. по доверенности Умниковой Т.В.,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулина Игоря Юрьевича, Сулина Сергея Игоревича к Сулиной Ирине Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сулин И.Ю. и Сулин С.И. 27 марта 2019 г. обратились в Башмаковский районный суд Пензенской области с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. (2/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит Сулину И.Ю., 1/3 доля принадлежит Сулину С.И.). Истец Сулин И.Ю. приобрел по договору купли-продажи от 26 марта 2015 г. у ответчика Сулиной И.П. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, однако в установленный в договоре срок позднее 3 апреля 2015 г. продавец Сулина И.П. с регистрационного учета из указанной квартиры не снялась.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Сулиным И.Ю. и Сулиной И.П. прекращен,после чего, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, и с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по содержан...

...ию жилья не исполняет.

Ссылаясь на ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, истцы Сулин И.Ю. и Сулин С.И. просили суд признать Сулину И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании представитель истца Сулина И.Ю. по доверенности Умникова Т.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Истцы Сулин И.Ю. и Сулин С.И. в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Сулина И.П., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд также не явилась, заблаговременно представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о согласии с исковым заявлением.

Представитель третьего лица ОМВД России по Башмаковскому району в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом.

На основании ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о расторжении брака брак между Сулиным И.Ю. и Сулиной И.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Договором от 26 марта 2015 г. купли-продажи 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подтверждается, что ответчик Сулина И.П. передала в собственность истца Сулина И.Ю. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Пунктом 8 данного договора предусмотрено, что Сулина И.П. не позднее 3 апреля 2015 г. обязуется сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу (<данные изъяты>).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, удостоверяющим проведенную государственную регистрацию прав, Сулин И.Ю. является собственником 2/3 доли, а Сулин С.И. - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, какие-либо ограничения (обременения) права на квартиру не зарегистрированы <данные изъяты>

Справкой администрации р.п. Башмаково Пензенской области от 4 марта 2019 г. № и сообщением ОМВД России по Башмаковскому району Пензенской области от 21 марта 2019 г. № подтверждается, что в указанной выше квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик Сулина И.П. (<данные изъяты>).

Суд, принимая во внимание установленные обстоятельства, приходит к выводу, что ответчик Сулина И.П. не является членом семьи собственников жилого помещения, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем право ответчика на пользование квартирой должно быть прекращено в силу ст. 304 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцами доказана обоснованность требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

При обращении в суд истцом Сулиным И.Ю. в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (<данные изъяты>).

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика Сулиной И.П. в пользу истца Сулина И.Ю. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сулина Игоря Юрьевича, Сулина Сергея Игоревича - удовлетворить.

Признать Сулину Ирину Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Взыскать с Сулиной Ирины Павловны в пользу Сулина Игоря Юрьевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 апреля 2019 г.

Судья В.Н. Бушуев