Султанбекова Нина Васильевна

Дело № 2-3804/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2016 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Бодровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанбековой Н.В. к Султанбекову Л.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Султанбекова Н.В. обратилась в суд с иском к Султанбекову Л.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> с ее согласия в данном жилом помещении на регистрационный учет был поставлен ее сын Султанбеков Л.Е. С февраля 2016 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез из спорного жилого помещения все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Просила суд признать Султанбекова Л.Е. зарегистрированного по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Султанбекова Н.В., её представитель <ФИО>6, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Султанбеков Л.Е. не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства,...

... причина неявки суду не известна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Султанбекова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>

Согласно сведениям домовой книги в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован Султанбеков Л.Е.

Из пояснений истца Султанбековой Н.В. следует, что ответчик Султанбеков Л.Е. - ее родной сын, однако, не проживает в указанной квартире с февраля 2016 года, личных его вещей в квартире не имеется.

Из пояснений свидетеля <ФИО>7 допрошенной в ходе судебного разбирательства, следует, что она приходится дочерью истцу и сестрой ответчику, в связи с чем, ей доподлинно известно, что Султанбеков Л.Е. не проживает по адресу <адрес>. Также свидетель пояснила, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги, не следил за состоянием жилого помещения, не содержал его в надлежащем состоянии.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Султанбеков Л.Е. добровольно выехал из спорного жилого помещения, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Указанное подтверждается представленными в судебное заседание доказательствами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация Султанбекова Л.Е. носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, а также тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Султанбековой Н.В. к Султанбекову Л.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Султанбекова Л.Е. , <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <номер> <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2016 года.

Судья Э.А. Юденкова