Суполов Алексей Иванович

Дело № 2-1148/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2021 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Бердиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 5 сельского поселения 7 <адрес> 7 <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и 7 областях, 2 о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

5 сельского поселения 7 <адрес> 7 <адрес> обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и 7 областях о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую 3, указав в обоснование требований, что в соответствии с постановлением 4 <адрес> № <номер> от <дата>, в общую коллективно-долевую собственность 417 гражданам, предоставлен земельный участок из состава земель, принадлежащих акционерному обществу закрытого типа « 5» (далее АОЗТ « 5»). На протяжении последних трех лет собственник земельной доли, а в случае смерти, его наследники не распорядились и не принимают меры по надлежащему использованию находящихся в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Данное бездействие негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий. Истцом выявлены собственники невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером № <номер> из состава земель сельскохозяйственного назначения, которые не распорядились своими земельными доля...

...ми, в том числе принадлежащей 3 <дата> в д. Новосельский состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> на котором был утвержден список невостребованных земельных долей.

Просит признать право муниципальной собственности на земельную долю площадью 61 000 кв.м, в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, местоположение: <адрес>, АО « 5», в связи с не востребованностью 3

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены 11, 6 муниципального образования «<адрес>» 7 <адрес>.

5 сельского поселения 7 <адрес> 7 <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики 11, 6 муниципального образования «<адрес>» 7 <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Последний просил дело рассмотреть в отсутствие его 5.

МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и 7 областях в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего 5, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от <дата> N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями ст.12.1 указанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 16 661 800 кв.м, местоположение: <адрес> АО « 5», относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, поставлен на кадастровый учет <дата> (л.д.22-33).

Постановлением 4 <адрес> от <дата> № <номер>, указанный земельный участок предоставлен в коллективно-долевую собственность АОЗТ «Новосельский» на 228 человек работающих, 81 пенсионера, 35 человек социальной сферы.

В списке работников социальной сферы, работников акционерного общества « 5», пенсионеров, имеющих право на получение земельного пая значится 3 (л.д.7-12).

Постановлением 5 сельского поселения № <номер> от <дата> утвержден список собственников 417 невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, АОЗТ « 5», в том числе принадлежащей 3 (л.д.13-17).

По сведениям из ЕГРН, по состоянию на <дата>, в ЕГРН право собственности на земельную долю, принадлежащую 3, не зарегистрировано (л.д. 56-69).

3 умерла <дата> (л.д.40).

С заявлением о принятии наследства обратился 11 Решением Корсаковского городского суда <адрес> от <дата>, установлен факт принятия наследства 10 по месту его открытия в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Малая Дубровка, <адрес>, открывшегося после смерти матери 3 Свидетельств о праве на наследство по закону СуполовуА.И. не выдавалось. (л.д.43-52).

Поскольку право собственности на земельную долю его правообладателем, а также наследником, в ЕГРН не зарегистрировано, истцом соблюден порядок признания спорной земельной доли невостребованной, каких-либо возражений в период проведения процедуры формирования и утверждения списка невостребованных долей в орган местного самоуправления не поступало, то исковые требования 5 сельского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на одну земельную долю, площадью 61 000 кв.м, в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, местоположение: <адрес>, АО « 5», в связи с не востребованностью после смерти 3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова

Мотивированное решение составлено 25.11.2021.

<данные изъяты>

Дело №2-584/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 16 апреля 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Суполова А.И. к Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Суполов А.И. обратился в суд с иском к Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области с требованием о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей <дата>.

В обоснование иска указано, что <дата> умерла ФИО1, после которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 наследником первой очереди является Суполов А.И., так как ФИО1 приходилась ему матерью, иных наследников не имеется. В настоящее время Суполову А.И. необходимо оформить наследственное имущество, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано на том основании, что в представленных документах отсутствуют сведения об основных характеристиках объектов и зарегистрированных правах на них. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд. Из документов на имущество наследодателя ФИО1 имеется только выписка из похозяйственной книги Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от <дата> о том, что владельцем жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО1 Также имеются сведения о праве собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под указанным жилым домом. Общая п...

...лощадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., состоит из двух помещений площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Площадь земельного участка под жилым домом в фактическом пользовании в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. согласно схеме расположения земельного участка. В соответствии с заключением эксперта ООО «Бюро строительных услуг «ПОЗИТИВ» от <дата> жилой дом соответствует требованиям, предъявленным СНиП, соответствует объемно-планировочному решению и градостроительным нормам, предъявляемым к жилым домам. Просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Определением Смоленского районного суда от 21 марта 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области, Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (л.д.61).

Истец Суполов А.И. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Суполова А.И.- Варламов Р.Т., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области Мамонова Т.Г., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования не признала, не возражала против их удовлетворения.

Представители ответчиков Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В отзыве Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях указано, что на спорное имущество не претендуют, заинтересованности в предмете спора не имеют и оставляют решение спора на усмотрение суда, просят о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.74).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно: выпиской из похозяйственной книги Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от <дата> № <номер> (л.д.9), поэтажным планом (л.д.10), заключением экспертизы о технической возможности сохранения в построенном виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного ООО «Бюро строительных услуг «ПОЗИТИВ», согласно которой жилой дом соответствует объемно-планировочным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, градостроительным требованиям в соответствии с СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001г, СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», градостроительным регламентам, установленным правилами землепользования и застройки, при этом не создается угроза жизни и здоровью людей, может быть сохранен в построенном виде общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.14-21), сообщением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» от <дата> № <номер> (л.д.22), схемой расположения земельного участка по фактическому пользованию на кадастровом плане территории (л.д.23), техническим планом здания (л.д.24-38).

В соответствии с вышеназванными нормами и обстоятельствами, установленными в судебном заседании, суд приходит к выводу, что в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1, вошло спорное имущество.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 умерла <дата> (л.д.7).

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, является сын Суполов А.И.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти матери обратился ее сын Суполов А.И. (л.д.66-73).

Наличие родственных связей между истцом Суполовым А.И. и наследодателем ФИО1 сторонами не оспаривается и подтверждается исследованными письменными материалами дела (л.д.8).

Решением Корсаковского городского суда Сахалинской области от 16 июня 2017 года установлен факт принятия Суполовым А.И. наследства в виде спорного имущества после смерти ФИО1, умершей <дата> (л.д.71-73).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.12,13,53,55).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Суполова А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению и в соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ признает право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Суполова А.И. удовлетворить.

Признать право собственности Суполова А.И. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :подпись Н.В.Рожкова