Сус Евгений Анатольевич

Дело № 2-1775/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Волгоград «11» января 2011 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Вершковой В.Е.

при секретаре Михайленко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сус ЕА, Пироговой ЗГ, Бобровой НО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Дзержинского района о сохранении жилого помещения двухкомнатной жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указали, что Сус ЕА, Пирогова ЗГ, Боброва НО являются собственниками <адрес> расположенной в <адрес> по <адрес>. В занимаемом ими жилом помещении произведена самовольная перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтированы гипсолитовые перегородки и части перегородок с дверными проемами и дверными блоками между помещениями туалета и помещением ванной, в результате чего образовалось помещение санузла поз.2 (см. лист АР-2); демонтирована часть гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кухней. Устроен гипсокартонный короб и установлена раздвижная дверь, поз. 3, поз. 4 ( см. лист АР-2); устроена гипсокартонная перегородка с дверным проемом и дверным блоком между коридором и помещением санузла поз. 1 поз. 2 ( см. лист АР-2); в помещении санузла устроен гипсокартонный короб поз. 2 ( см. лист АР-2). Демонтированы старые сантехнические приборы и установлены новые на новые места, выполнена гидроизоляция пола (см. лист АР-3) Сантехническ...

...ие приборы подключены к существующим стоякам канализации и водоснабжения.

Поскольку перепланировка произведена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, истцы вынуждены в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просят суд принять решение о сохранении <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии.

Истцы Сус ЕА, Пирогова ЗГ, Боброва НО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель истцов Юровская ИГ, действующая на основании нотариально оформленной доверенности исковые требования доверителей поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Дзержинского района г.Волгограда Абрамова А.А. в судебном заседании против удовлетворении иска не возражала.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено.

Сус ЕА, Пирогова ЗГ, Боброва НО являются собственниками <адрес> что подтверждается свидетельствами о праве собственности на объект недвижимости ( л.д. 7,8,9)

В данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций <адрес> <адрес> перепланировка заключается в следующем: демонтированы гипсолитовые перегородки и части перегородок с дверными проемами и дверными блоками между помещениями туалета и помещением ванной, в результате чего образовалось помещение санузла поз.2 (см. лист АР-2); демонтирована часть гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кухней. Устроен гипсокартонный короб и установлена раздвижная дверь, поз. 3, поз. 4 ( см. лист АР-2); устроена гипсокартонная перегородка с дверным проемом и дверным блоком между коридором и помещением санузла поз. 1 поз. 2 ( см. лист АР-2); в помещении санузла устроен гипсокартонный короб поз. 2 ( см. лист АР-2). Демонтированы старые сантехнические приборы и установлены новые на новые места, выполнена гидроизоляция пола (см. лист АР-3) Сантехнические приборы подключены к существующим стоякам канализации и водоснабжения. (л.д.20-27)

Согласно указанного заключения установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) № <адрес> по <адрес> не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию, не влияет на сантехническую и противопожарную безопасность здания в целом, выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан.

В соответствии с решением Межведомственной комиссии при <адрес> от (дата) №-мк о перепланировке <адрес> по <адрес>, нарушений прав и законных интересов граждан не усматривается, в связи с чем комиссией принято решение о возможном сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.(л.д. 30)

Принимая во внимание, что сохранение произведенной Сус Е.А., Пироговой З.Г., Бобровой Н.О. перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сус ЕА, Пироговой ЗГ, Бобровой НО к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии с перепланировкой, заключающейся в следующем: демонтированы гипсолитовые перегородки и части перегородок с дверными проемами и дверными блоками между помещениями туалета и помещением ванной, в результате чего образовалось помещение санузла поз.2 (см. лист АР-2); демонтирована часть гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кухней. Устроен гипсокартонный короб и установлена раздвижная дверь, поз. 3, поз. 4 ( см. лист АР-2); устроена гипсокартонная перегородка с дверным проемом и дверным блоком между коридором и помещением санузла поз. 1 поз. 2 ( см. лист АР-2); в помещении санузла устроен гипсокартонный короб поз. 2 ( см. лист АР-2). Демонтированы старые сантехнические приборы и установлены новые на новые места, выполнена гидроизоляция пола (см. лист АР-3) Сантехнические приборы подключены к существующим стоякам канализации и водоснабжения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней.

Судья В.Е. Вершкова