Сушенцев Олег Викторович

Дело № 2-1382/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2020 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляевских О.В.,

с участием старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П., истца Трибой Т.И., представителя истца - Бондаренко Е.Н., представителя ответчиков по назначению суда – адвоката Рыжкова П.Н.,

в отсутствие ответчиков Сушенцева В.Ф., Сушенцевой В.И., Сушенцевой О. В., Сушенцева О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трибой Татьяны Ивановны к Сушенцеву Виктору Федоровичу, Сушенцевой Вере Ивановне, Сушенцевой Олесе Викторовне, Сушенцеву Олегу Викторовичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Трибой Т.И. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и не проживают Сушенцев В.Ф., Сушенцева В.И., Сушенцева О. В., Сушенцев О.В.,

Дело инициировано иском Трибой Т.И., просившей прекратить право пользования вышеуказанных ответчиков, ее частью жилого дома.

В судебном заседании истец и его представитель в судебном заседании поддержали, пояснив, что ответчики с 2001 г. в спорной части домовладения не проживают, их личных вещей там нет.

Представитель ответчиков, иск не признает, поскольку не знает их позицию по делу.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, с учетом мнения старшего помощника прокурора о возможности удовлетворени...

...я иска, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Стороной истца представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения за ответчиком права пользования жилым домом истца и снятия его с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).

Основанием приобретения права собственности на вышеуказанную часть дома является решение суда от 02.09.2019 г., которым установлено, что Сушенцев В.Ф., частью жилого дома по указанному выше адресу, пользовался на основании похозяйственной книги, с 2001 г. его место проживания не известно, возможно он на находится на пределами РФ. Трибой Т.И. на протяжении более 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанной часть дома как собственной, в связи, с чем за ней было признано право собственности по праву приобретательной давности (л.д. 14-16).

Согласно информации из ОВМ ОМВД России по Валуйскому городскому округу поступившей по запросу суда, Сушенцев В.Ф. 18.01.1954 года рождения, Сушенцева В.И., 01.03.1955 года рождения, Сушенцева О.В., 21.06.1977 года рождения, Сушенцев О.В.,10.12.1983 года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании опрошены свидетели ФИО2 (соседка истца) и ФИО1 (сын истца), пояснившие, что ответчики в 2001 г. выехали со спорной части жилого дома, их место жительство не известно. Часть дома, в которой они проживали, принадлежит Трибой Т.И., там нет их личных вещей.

Ставить под сомнение показания свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе требовать прекращения права пользований своим имуществом от иных лиц.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, то, что между сторонами отсутствуют родственные отношения, отсутствует соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, а так же то, что ответчик согласен с иском, заявленные требования истца подлежат удовлетворению как основанные на реализации охраняемого законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, нарушаемого действиями ответчиков.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Трибой Татьяны Ивановны к Сушенцеву Виктору Федоровичу, Сушенцевой Вере Ивановне, Сушенцевой Олесе Викторовне, Сушенцеву Олегу Викторовичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Сушенцева Виктора Федоровича 18.01.1954 года рождения, Сушенцевой Веры Ивановны, 01.03.1955 года рождения, Сушенцевой Олеси Викторовны, 21.06.1977 года рождения, Сушенцева Олега Викторовича, 10.12.1983 года рождения, частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Сушенцева Виктора Федоровича 18.01.1954 года рождения, Сушенцевой Веры Ивановны, 01.03.1955 года рождения, Сушенцевой Олеси Викторовны, 21.06.1977 года рождения, Сушенцева Олега Викторовича, 10.12.1983 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья

<данные изъяты>.