Сверзоленко Олеся Евгеньена

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-13682/2024 Судья: Цыганкова Ю.В.

УИД 78RS0009-01-2023-001974-10

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 21 мая 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Луковицкой Т.А.

судей Бородулиной Т.С., Игумновой Е.Ю.

при секретаре Видовой Е.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 10 октября 2023 года по гражданскому делу № 2-4913/2023 по иску Ефимовой Галины Михайловны, Орешниковой Ирины Олеговны, Курбангалеева Марата Камилевича, Ярусовой Натальи Валерьевны к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права на бесплатную передачу в собственность земельного участка.

Заслушав доклад судьи Луковицкой Т.А., объяснения представителя истцов, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Ефимова Г.М., Орешникова И.О., Курбангалеев М.К., Ярусова Н.В. обратились в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга с исковыми требованиями о признании права на бесплатную передачу в собственность земельного участка.

Требования мотивированы тем, что истцы являются членами ОНТ «Искорка», они пользуются земельными участками, распределенными им по решению общего собрания членов ОНТ «Искорка», данные участки сформированы из земельного участка, предоставленного до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте и в отношении земельных участко...

...в не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем, имеют право на получение занимаемых земельных участков в собственность бесплатно. Истцы обратились к ответчику с соответствующими заявлениями о предоставлении в собственность земельных участков, получили отказ.

На основании вышеизложенного, истцы просили:

- обязать Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга передать в собственность Ефимовой Г.М. Земельный участок №24, площадью 770 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером <адрес> вдоль железной дороги в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр».

- обязать Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга передать в собственность Орешниковой И.О. Земельный участок №11, площадью 574 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером <адрес> вдоль железной дороги в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр».

- обязать Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга передать в собственность Курбангалеева М.К. Земельный участок №46, площадью 1236 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером <адрес> вдоль железной дороги в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр».

- обязать Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга передать в собственность Ярусовой Н.В. Земельный участок №51, площадью 773 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером <адрес> вдоль железной дороги в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр».

Решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 10 октября 2023 года исковые требования Ефимовой Галины Михайловны, Орешниковой Ирины Олеговны, Курбангалеева Марата Камилевича, Ярусовой Натальи Валерьевны удовлетворены. Судом постановлено:

Обязать Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга бесплатно предоставлены в собственность Ефимовой Галины Михайловны земельный участок № 24 площадью 770 кв. м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером <адрес> вдоль железной дороги в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр».

Обязать Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга бесплатно предоставлены в собственность Орешниковой Ирине Олеговне земельный участок № 11 площадью 574 кв. м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером 78<адрес> вдоль железной дороги в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр».

Обязать Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга бесплатно предоставлены в собственность Курбангалееву Марату Камилевичу земельный участок № 46 площадью 1236 кв. м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером <адрес> вдоль железной дороги в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр».

Обязать Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга бесплатно предоставлены в собственность Ярусовой Наталье Викторовне земельный участок № 51 площадью 773 кв. м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером <адрес> вдоль железной дороги в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр».

Ответчик в апелляционной жалобе просит решение суда отменить как незаконное, принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, а также на существенное нарушение норм материального и процессуального права.

Частью 1 ст. 327 ГПК РФ предусмотрено, что суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы, представления в апелляционном порядке.

Истцы, третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, истцы воспользовалась правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.

С учётом требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ сведения о времени и месте проведения судебного заседания размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Санкт-Петербургского городского суда.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

Ознакомившись с материалами дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что, Распоряжением Главы администрации Красносельского района от 26.05.1993г. № 335 был осуществлен отвод земельного участка общей площадью 7,25га (72 500 кв. м.) на территории микрорайона Володарский Санкт-Петербурга южнее железнодорожной линии (18 км) коллективному огородничеству «Искорка», в связи с чем был заключен договор № 78 на временное использование земельного участка площадью 7,25 Га под коллективное огородничество.

11 мая 1994 года своим письмом № 5/1406 Управление застройки города по планировочным соображениям считало возможным согласовать временное (сроком на 2 года) размещение коллективных огородов. (л.д. 63,т.1)

23 апреля 1998 года Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обращается к Председателю коллективного огородничества «Искорка», что на основании протокола № 15 от 22.04.1998 необходимо перечислить единовременный увеличенный платеж за целевое предоставление в аренду земельного участка по адресу: Володарский, ул. Красная. Данное обращение означает согласие ответчика на продолжение арендных отношений по использованию участка Коллективным огородничеством «Искорка». (л.д. 65, т.1)

Распоряжением Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга от 18.05.1998г. № 557 был предоставлен земельный участок в краткосрочную аренду Коллективному огородничеству «Искорка». Этой же датой был заключен договор аренды земельного участка с председателем огородничества «Искорка» Ларченковой В.П. № 08-ЗК-00705. (л.д. 66, 67-68, т.1)

Письмом от 29.09.98 Красносельское районное агентство КУГИ извещает Председателя огородничества «Искорка» Ларченкову В.П. об изменении счета на оплату аренды за пользование участком в целях огородничества.

В соответствии с пунктом 6.1. договора аренды № 08-ЗК-00705 от 18.05.1998г., договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон. В случае, если до окончания срока действия договора ни одна из Сторон не уведомит другую Сторону о прекращении договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. (л.д. 68.т.1)

05.05.1999 письмом № 10/13-вз ТУ Красносельского административного района обратилось к Председателю КГА с письмом о возможности пролонгации договора аренды земельного участка. Копия данного письма адресована председателю огородничества «Искорка» Ларченковой В.П. (л.д. 71, т.1)

26.06.2000 ТУ Красносельского района по просьбе председателя огородничества «Искорка» Ларченковой В.П. обращается в Комитет по градостроительству и архитектуре в целях согласования дальнейшей аренды земельного участка под огородничество. (л.д. 72)

16.01.2002 ТУ Красносельского района по обращению огородничества «Искорка» просил дать Комитет по градостроительству и архитектуре заключение о возможности продления дальнейшей аренды земельного участка под огородничество.

Письмом от 01.04.2004 № 28/279 Администрация Красносельского района информирует, что в соответствии с заключениями Комитета по градостроительству и архитектуре, Совета муниципального округа № 41 не возражает против продления договора аренды земельного участка площадью 47081 кв. м., предоставленного огородническому некоммерческому товариществу «Искорка» под коллективное огородничество по адресу: Володарский, ул. Красная согласно прилагаемой схеме.

Таким образом, земельный участок под коллективное огородничество «Искорка» был предоставлен до вступления в силу закона, а земельные участки истцов, которые являются членами ОНТ «Искорка», были сформированы из указанного земельного участка.

26 августа 2004 года между Коллективным огородничеством «Искорка» в лице Председателя Ларченковой В.П. и Огородническим некоммерческим товариществом «Искорка» в лице Председателя правления Павловой А.А. подписывается передаточный акт, о том, что весь комплекс своих обязательств, как возникших ранее по договору аренды земельного участка под коллективное огородничество №08-ЗК-00705 от 18 мая 1998 года, так и по тем, которым не наступил срок исполнения, также всем обязательствам по договорам аренды, заключаемым в будущем касательно данного земельного участка под коллективное огородничество, Коллективное огородничество «Искорка» передает Огородническому некоммерческому товариществу «Искорка» ИНН 780535480, ОГРН 1047855070988, а Огородническое некоммерческое товарищество «Искорка» ИНН 780535480, ОГРН 1047855070988 принимает весь комплекс указанных обязательств в порядке правопреемства.

Протоколом № 14 от 13.10.2004 Красносельская районная комиссия по распоряжению объектами недвижимости приняла решение о передаче в аренду земельного участка ОНТ «Искорка» под коллективное огородничество сроком на 3 года, о чем 15.11.2004г. был заключен договор аренды участка под цели коллективного огородничества с уточненной площадью 47 081 кв. м., адресом местонахождения: Санкт-Петербург, Володарский, Красная улица, участок 6 (коллективное огородничество между домами 2-8, вдоль железной дороги), кадастровым номером 78:8519:1036. Договор аренды заключается с Председателем правления ОНТ «Искорка» Павловой А.А.

29 декабря 2007 года подписан передаточный акт о том, что Огородническое некоммерческое товарищество «Искорка» ИНН 780535480, ОГРН 1047855070988 передает Огородническому некоммерческому товариществу «Искорка» ИНН 7805449955, ОГРН 1079847158016, а Огородническое некоммерческое товарищество «Искорка» ИНН 7805449955, ОГРН 1079847158016 принимает весь комплекс указанных обязательств по всем, имевшим место договорам аренды земельного участка и договорам аренды, заключаемым вновь как правопреемник, и с этого периода Председателем правления ОНТ «Искорка» является Сачкова Татьяна Александровна.В соответствии с пунктом 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Из представленного суду Устава Огороднического некоммерческого товарищества «Искорка», утвержденного 25 сентября 2021 года общим собранием членов ОНТ «Искорка», предусмотрено, что члены Товарищества, образованного в 1993 году являются членами Товарищества, образованного 26.08.2004г. (ИНН 7805354809, ОГРН 1047855070988, прекратившего свою деятельность 29.08.2006г. по решению МИ ФНС №15 как недействующее юридическое лицо) и членами Товарищества, образованного 29.12.2007г. (ИНН 7805449955, ОГРН 1079847158016), равно как и Товарищество, образованное 29.12.2007г. (ИНН 7805449955, ОГРН 1079847158016) является правопреемником Товарищества, образованного 26.08.2004г. (ИНН 7805354809, ОГРН 1047855070988) и правопреемником Товарищества образованного в 1993 году (пункт 1.1. Устава). Границы территории ведения огородничества членами Товарищества определяются границами земельного участка площадью 47 081 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, Володарский, Красная улица, участок 6 (между домами 2-8, вдоль железной дороги) в соответствии с договором аренды № 08-ЗК-00705 от 22 октября 2009 года, находящимся в режиме неопределенного срока. (пункт 1.4.Устава).

16.04.2009 Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга письмом № 288-5.3 обратилось к Председателю КГА для дачи заключения о возможности продления договора аренды под коллективное огородничество для ОНТ «Искорка» с приложением схемы земельного участка, предоставленное ОНТ «Искорка» под коллективное огородничество.

Письмом от 10.12.2010 № 07-15-49/10-0-1 Администрация Красносельского района подтвердила предоставление земельного участка ОНТ «Искорка» в соответствии с Распоряжением от 22.06.1995г. № 510, после чего срок аренды неоднократно продлевался по согласованию с Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга для коллективного использования под огороднические цели.

Протоколом от 07.10.2014г. № 75 комиссия по принятию решений о предоставлении земельных участков в аренду принято решение о продлении договора аренды сроком до 17.10.2019.

Истец Ефимова Г.М. является членом ОНТ «Искорка», которым арендуется земельный участок по адресу: Санкт<адрес> В границах указанного огородничества на третьей линии имеется земельный участок № 24, предоставленный в пользование истице на основании решения общего собрания членов коллективного огородничества «Искорка» (протокол № 1 от 28.06.2009г.) В соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр», земельный участок № 24 имеет площадь 770 кв. м., находится в пределах земельного участка, арендуемого ОНТ «Искорка».

Истец Орешникова И.О. является членом ОНТ «Искорка», которым арендуется земельный участок по адресу: <адрес> В границах указанного огородничества на третьей линии имеется земельный участок № 11, предоставленный в пользование истице на основании решения общего собрания членов коллективного огородничества «Искорка» (протокол № 1 от 25.06.2012г.) В соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр» земельный участок № 11 имеет площадь 574 кв. м., находится в пределах земельного участка, арендуемого ОНТ «Искорка».

Истец Курбангалеев М.К. является членом ОНТ «Искорка», которым арендуется земельный участок по адресу: <адрес> В границах указанного огородничества на третьей линии имеется земельный участок № 46, предоставленный в пользование истцу на основании решения общего собрания членов коллективного огородничества «Искорка» (протокол № 1 от 25.06.2012г.) В соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр» земельный участок № 46 имеет площадь 1236 кв. м., находится в пределах земельного участка, арендуемого ОНТ «Искорка».

Истец Ярусова Н.В. является членом ОНТ «Искорка», которым арендуется земельный участок по адресу: <адрес> В границах указанного огородничества на третьей линии имеется земельный участок № 51, предоставленный в пользование истице на основании решения общего собрания членов коллективного огородничества «Искорка» (протокол № 1 от 14.05.2022г.) В соответствии со схемой, изготовленной геодезической компанией ООО «Гео-Спектр» земельный участок № 51 имеет площадь 773 кв. м., находится в пределах земельного участка, арендуемого ОНТ «Искорка».

Истцы обратились в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность земельных участков в порядке приватизации, предоставив имеющиеся у них документы в соответствии с требованиями закона, но ответчиком не было предпринято действий по передаче бесплатно в собственность истцов – членов ОНТ «Искорка» земельных участков, находящихся в их пользовании.

При таком положении, разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, на основании объяснений сторон, фактических обстоятельств дела, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ГП «НПП «Искорка» зарегистрировано до вступления в силу 10 ноября 2001 года Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также что земельный участок, предоставленный в аренду под коллективное огородничество сформирован, коллективное огородничество «Искорка» создано до вступления в силу названного Федерального закона, суд пришел к выводу, истцы, как члены ОНТ «Искорка», имеет право на получение распределенного ей по решению общего собрания членов ОНТ «Искорка» земельного участка в собственность бесплатно.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.

Как установлено п. 2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность или в аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Запрет на предоставление земельного участка в частную собственность установлен в п. 1, 2 ст. 27 ЗК РФ, где указано, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, основанием для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность может являться только изъятие земельного участка из оборота или его отнесение к землям, ограниченным в обороте.

Между тем, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что предоставленный истцу земельный участок относится к землям, изъятым или ограниченным в обороте, при этом требований об изменении статуса участка не заявлялось.

В соответствии с пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в его первоначальной редакции), граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки.

При этом пункт 1 статьи 28 настоящего Федерального закона (действовавшего на дату передачи земельного участка) право садоводов, огородников, дачников, а также их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на приватизацию земельных участков, полученных из государственных и муниципальных земель, в том числе полученных на праве аренды или срочного пользования, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в собственность.

Последующие редакции данной статьи не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка.

Пункт 4 названной статьи 28 не требовал обязательного утверждения органом местного самоуправления проекта застройки территории садоводческого объединения и издания акта об утверждении его границ.

Указанная норма закона предусматривала право на бесплатную приватизацию земельного участка, предоставленного гражданину в соответствии с проектом застройки и организации территории объединения, либо с другим документом, устанавливающим распределение участков в этом объединении.

Таким образом, в рамках настоящего спора юридически значимым обстоятельством является не дата приобретения истцом права пользования земельным участком, а дата формирования самого по себе земельного участка, факт предоставления его истцу на основании решения СНТ и отсутствие ограничения в обороте на данный земельный участок.

Доводы жалобы о том, что дело неправомерно рассмотрено в порядке гражданского судопроизводства, а не по правилам административного судопроизводства, предусмотренного нормами КАС РФ, основаны на неверном толковании норм материального права.

Как следует из искового заявления, требования истца основаны на положениях Земельного кодекса Российской Федерации и предметом заявленных исковых требований является предоставление в собственность земельного участка, следовательно, не вытекают из публичных правоотношений, а носят гражданско-правовой характер, защищаемый в исковом производстве. Как верно указал представитель ответчика требования о признании незаконным решения, действия Комитета истцами не заявлялись.

Доводы жалобы о том, что ранее действовавший договор с коллективным огородничеством «Искорка» не является соответствующим правоустанавливающим документом, поскольку ОНТ, членом которого является истец, не является правопреемником указанного лица, отклоняется судебной коллегией.

Как следует из материалов дела в связи с отсутствием финансирования расходов на аренду и благоустройство земельного участка, ГПП «НПП «Искорка» в лице председателя коллективного огородничества НПП «Искорка» 26 августа 2004 года подписал передаточный акт с некоммерческим огородническим товариществом «Искорка» о том, что: «Весь комплекс своих обязательств, как возникших ранее по договору аренды земельного участка под коллективное огородничество № 08-ЗК-00705 от 18 мая 1998 года, так и по тем, которым не наступил срок исполнения, также всем обязательствам по договорам аренды, заключаемым в будущем касательно данного земельного участка под коллективное огородничество ГП «НПП «Искорка» в лице Огородничества НПП «Искорка» передает Некоммерческому огородническому товариществу «Искорка», а Некоммерческое огородническое товарищество «Искорка» принимает весь комплекс указанных обязательств». В дальнейшем с этими же ИНН и ОГРН действует Садоводческое некоммерческое товарищество «Искорка» (СНТ «Искорка»).

Протоколом № 75 от 07 октября 2014 года районная комиссия недвижимого имущества Красносельского района КУГИ Санкт-Петербурга решила продлить договор аренды сроком до 17 октября 2019 года. Таким образом, ОНТ «Искорка» является правопреемником ГПП «НПП «Искорка».

Также из пункта 6.1 договора № 08-ЗК-00705 от 22 октября 2009 года, договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон. В случае, если до окончания срока действия договора ни одна из Сторон не уведомит другую Сторону о прекращении договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Ответчиком не представлены документы, подтверждающие, что после 17 октября 2019 года заключались какие-либо дополнительные соглашения к указанному договору аренда, изменяющие данный пункт.

Таким образом, договор № 08-ЗК-00705 от 22 октября 2009 года считается продленным на неопределенный срок.

Указание в резолютивной части решения на положения Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» не влияет на существо судебного решения, предоставление в собственность земельного участка будет осуществляться на основании судебного акта, вступившего в законную силу.

При таких обстоятельствах решение суда законно и обосновано, подлежит оставлению без изменения, доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции, которая надлежащим образом оценена судом и отклонена законно и обосновано.

Руководствуясь положениями ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 10 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ( без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: