Свичкарь Ольга Андреевна

Дело № 2 –387/14 <данные изъяты>

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Чаны ДД.ММ.ГГГГ

Чановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Мищенко В.Д.,

при секретаре Тороповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свичкарь Ольги Андреевны, Свичкарь Анны Евгеньевны к администрации рабочего поселка <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Свичкарь О.А., Свичкарь А.Е. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ матери С. (И.) О.А. – И.И.И. был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, где С. (И.) О.А. семьей проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ И.И.И. умерла.

В ДД.ММ.ГГГГ Свичкарь О. решила приватизировать квартиру. При обращении в администрацию <адрес>, в администрацию <адрес>, в Департамент имущества и земельных отношений <адрес> получила ответы о том, что вышеуказанная квартира в реестре государственной собственности <адрес> и реестре муниципального имущества не значится. Просят признать за ними в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право общей долевой собственности на <адрес> жилого <адрес>, С.Е.В. от участия в приватизации данного жилого помещения отказался. Истцы правом приватизации жилья ранее не воспользовались, другого жилья в собственности не имеют.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> не оспари...

...вал права собственности истцов на данное жилое помещение.

Третье лицо С.Е.В. с иском полностью согласился.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2,6,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ И.И.И. была выделена для заселения <адрес> по адресу: <адрес>, на состав семьи: И.И.И.- глава, И.О.А.- дочь (ордер № и корешок к этому ордеру).

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> проживают Свичкарь О.А., С.Е.В., Свичкарь А.Е., что следует из справки администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно кадастровому паспорту ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. метра.

Согласно сообщению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится, в связи с чем администрация <адрес> не может заключить договор социального найма и решить вопрос о ее приватизации.

Согласно сообщению департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> реестре государственной собственности <адрес> не числится.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Управления экономического развития, промышленности, предпринимательства и торговли территориальной администрации <адрес>, в журнале регистрации договоров по передаче квартир (домов) в собственность граждан и в списках граждан прошедших приватизацию жилья за ДД.ММ.ГГГГ С. (И.) О.А., проживающая по адресу: <адрес>, не значится. В журналах регистрации договоров по передаче квартир (домов) в собственность граждан управления экономического развития, промышленности, предпринимательства и торговли территориальной администрации <адрес> регистрация договоров завершена ДД.ММ.ГГГГ

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в книгах постановлений и заседаний правления <адрес> потребительского общества <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. постановление на передачу квартиры по адресу: <адрес> С. (И.) О.А., не значится.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> прописаны и проживают: Свичкарь Ольга Андреевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ года. Свичкарь Анна Евгеньевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о рождении № Ольга Андреевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец И.А.А., мать И.И.И..

Согласно свидетельству о смерти № И.И.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака № С.Е.В. и И.О.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены мужу и жене фамилия С..

Согласно свидетельству о рождении П-ЕТ № Свичкарь Анна Евгеньевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в отделе ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, отец: С.Е.В., мать Свичкарь Ольга Андреевна.

Свидетели Щ.Н.А., Х.Л.И. показали, что проживают в одном доме с истцами. Им известно, что матери истца была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ квартира, в котором истец проживает до настоящего времени. И.И.И. квартира предоставлялась СМ ОПС, данная организация давно ликвидирована, квартиры в этом доме не были переданы на баланс администрации поссовета, не знают по какой причине. Многие жильцы приватизировали квартиры, в которых проживали. Свичкарь О. проживает в квартире с момента постройки дома, живет в ней со своей семьей, ее муж в квартире не зарегистрирован. Их дом на балансе нигде не состоит.

При таких обстоятельствах суд считает иск Свичкарь О.А., Свичкарь А.Е. является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Право гражданина на получение квартиры в собственность в рамках приватизации не может быть поставлено в зависимость от того, кто заявляет себя собственником имущества. Квартира использовалась истцами на условиях социального найма, их право на приватизацию ранее не использовано. Тот факт, что жилой фонд не передан должным образом в государственную (муниципальную) собственность, не имеет значения для разрешения спора и это обстоятельство не должно влиять на возможность реализации гражданином прав на это жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле каждого) Свичкарь Ольги Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>-а <адрес>, Свичкарь Анны Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении <данные изъяты>, выдано отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Чановский районный суд.

Судья: подпись В.Д.Мищенко.

Копия решения верна: Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу………………………………….Судья:

Секретарь:

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-387/14г. Чановского районного суда <адрес>: Судья:

Секретарь: