Свиридюк Надежда Владимировна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 августа 2016 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Кротовой Л.В.,

при секретаре ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации <адрес> Республики Крым о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности,

УС Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации <адрес> Республики Крым о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности. Требования мотивированы тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.2015г. удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО18 по реестру № и свидетельства о государственной регистрации права от 11.03.2016г. кадастровый № принадлежит на праве собственности 11/100 долей в жилом <адрес>. Доля истицы представляет собой изолированную квартиру, которая состоит из жилых комнат 16,2 кв.м. и 10,7 кв.м., прихожей площадью 4,6 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м., кухни площадью 7,6 кв.м., туалета площадью 0,9 кв.м., всего общей площадью 42,1 кв.м. Домовладение в целом состоит из восьми отдельных квартир, принадлежащих на праве частной собственности ответчикам. Между совладельцами существует сложившийся порядок пользования имуществом и подсобными помещениями. На данный момент ФИО2 желает выделить, принадлежащую ей долю в долевой собственности в целом, поскольку фактически, принадлежащие ей пом...

...ещения изолированы от других помещений жилого дома капитальными стенами и перегородками, в квартиру имеется отдельный вход, отдельный ввод и учет потребляемых электроэнергии, воды газа.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.

Ответчики по делу ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явились, надлежащим извещены судом о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке. В материалах дела имеются их заявления, в которых они просят рассмотреть данное дело в их отсутствие, не возражают об удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель Администрации города против удовлетворения иска не возражала, полагает, что выдел доли истицы возможен.

Суд, выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц, а исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещениям в соответствии с его назначением.

Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истице ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.2015г., удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО18 по реестру № и свидетельства о государственной регистрации права от 11.03.2016г., кадастровый №, принадлежит на праве собственности 11/100 долей в жилом <адрес> Республики Крым. Доля истицы представляет собой изолированную квартиру, которая состоит из жилых комнат 16,2 кв.м. и 10,7 кв.м., прихожей площадью 4,6 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м., кухни площадью 7,6 кв.м., туалета площадью 0,9 кв.м., всего общей площадью 42,1 кв.м. Ранее по договору купли-продажи от 21.10.1992г. данная доля в виде <адрес> была продана исполкомом Евпаторийского городского Совета народных депутатов ФИО11.

Домовладение в целом состоит из восьми отдельных квартир, принадлежащих на праве частной собственности ответчикам. Между совладельцами существует сложившийся порядок пользования имуществом и подсобными помещениями, помещения истицы изолированы от других помещений жилого дома капитальными стенами и перегородками, в квартиру имеется отдельный вход, отдельный ввод и учет потребляемых электроэнергии, воды, газа. Все помещения обозначены номерами квартир.

Разрешая предъявленные исковые требования, суд исходит из диспозиции ст. 247 ГК РФ, согласно которой, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Судом установлено, что существует техническая возможность выдела 11/100 долей, принадлежащих истице на праве собственности, в целом из состава долевой собственности <адрес> в <адрес> Республики Крым.

В соответствии с п. 6 и 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом », выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе и может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом ( квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Анализ установленных по делу обстоятельств и совокупности приведенных норм закона, свидетельствует о том, что препятствий для выдела принадлежащей истцу доли, не имеется. В данном случае права и интересы других совладельцев данного имущества, нарушены не будут. Поскольку данная доля ранее имела обозначение в виде <адрес>, то суд признает право собственности на квартиру.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования ФИО2 о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на <адрес> в <адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 3, 194-198, 233-237, 285 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации <адрес> Республики Крым о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО2 в натуре 11/100 доли домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым, состоящую из помещений: №- прихожая площадью 4,6 кв.м, № – жилая площадью 10,7 кв.м., № – жилая– площадью 16,2 кв.м., помещение № ванная площадью 2,1 кв.м., помещение № кухни площадью 7,6 кв.м., помещения № туалета площадью 0,9 кв.м., общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную в домовладении № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, состоящей из помещений: №- прихожая площадью 4,6 кв.м, № – жилая площадью 10,7 кв.м., № – жилая площадью 16,2 кв.м., помещение № ванная площадью 2,1 кв.м., помещение № кухни площадью 7,6 кв.м., помещения № туалета площадью 0,9 кв.м., общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м. прекратив право общей долевой собственности ФИО2 на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд.

Судья Л.В. Кротова