Сыромятников Вячеслав Николаевич

Мотивированное решение суда

изготовлено 05.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.

при секретаре Беспаловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоуральского городского округа к Сыромятникову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Новоуральского городского округа обратилась в суд с иском к Сыромятникову В.Н., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца Русаков С.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал, пояснив суду, что ХХХ ответчику было предоставлено койко-место в жилом помещение специализированного жилищного фонда по адресу: ХХХ. Однако, в указанном жилом помещении ответчик не проживает, его имущества в предоставленной комнате не имеется, коммунальные услуги не оплачивает с момента предоставления жилья, ремонт не производит. В настоящее время у ответчика имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме ХХХ руб. ХХ коп., которая после отмены заочного решения суда не изменилась и продолжает увеличиваться. Ссылаясь на нормы ст.ст. 83, 101 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационног...

...о учета по данному адресу.

Ответчик Сыромятников В.Н. исковые требования не признал, указав, что с момента вселения и до настоящего времени в спорном жилье у него имеются вещи, он в настоящее время пользует жильем, другого жилого помещения не имеет, внес платежи в уплату долга по жилищно-коммунальным платежам, заключил соглашение с управляющей компанией об оплате оставшейся задолженности, длительное не проживание ответчик объяснил отсутствием работы в городе, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители привлеченных в качестве третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Свердловской области, Общества с ограниченной ответственностью «АУЖК «УЮТ», в судебное заседание, будучи уведомленными, не явились.

Свидетель П. суду пояснила, что она является комендантом общежития по ХХХ. Ответчик Сыромятников В.Н., действительно, долгое время в спорном жилье не появлялся, но с ХХХ года стал иногда приходить, ночевать, пользуется жильем, в комнате имеются его вещи.

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищным кодексом Российской Федерации случаях.

Спорное жилое помещение представляет собой койко-место, расположенное по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ (общежитие), которое принадлежит Новоуральскому городскому округу, что подтверждается постановлением Главы г. Новоуральск от ХХХ № ХХХ. Помещение относится к специализированному жилищному фонду.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчику предоставлено койко-место в комнате № ХХХ общежития по ул. ХХХ, г.ХХХ, где ответчик зарегистрирован до настоящего времени.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями истец указал на длительное не проживание ответчика спорном жилье, формальной регистрации, отсутствия вещей ответчика в комнате, длительную неуплату коммунальных услуг.

Вместе с тем, из представленных суду доказательств и объяснений ответчика, которые подтверждаются показаниями свидетеля П., ответчик вселялся в спорное жилое помещение, длительное время не проживал, но имеет вещи в общежитии, в настоящее время проживает в общежитии, пользуется им, внес часть задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, заключил соглашение о погашении задолженности, иного жилья не имеет.

Согласно п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, в судебном заседании истцом не доказан факт прекращения ответчиком пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, в исковых требованиях надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации Новоуральского городского округа к Сыромятникову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – отказать в полном объеме.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Судья Н.В. Токажевская

Согласовано:

Судья Н.В.Токажевская