Тайнов Михаил Васильевич

Именем Российской Федерации

17 мая 2012 года Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего - судьи Галыгиной Е.А.,

при секретаре - Машуровой О. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайнова М.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л :

Тайнов М.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на самовольное строение.

В обосновании иска указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для эксплуатации индивидуального жилого дома. В связи с тем, что строительство на указанном участке было выполнено без получения необходимых разрешений, истец просит суд признать за ним право собственности на жилое домовладение, с учетом самовольных строений, общей площадью <...> кв.м., и самовольно возведенную террасу с погребом, площадью застройки <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Советского районного суда г. Брянска от "дата обезличена" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений в адрес суда не поступало.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», надлежаще извещенный, в ...

...судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №... от "дата обезличена" земельный участок, расположенный <адрес> с разрешенным использованием для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности Тайнову М.В.

Согласно техническому заключению «О состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации самовольно возведенного жилого дома с пристройкой и террасой на участке домовладения <адрес>», выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в "дата обезличена" конструктивные элементы жилого дома (лит. А) с пристройкой (лит. А2) и террасой (лит. а) находятся в работоспособном состоянии. Наружные ограждающие конструкции жилого дома с пристройкой и террасой удовлетворяют требованиям СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника», архитектурно-планировочное и конструктивное решения соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Возведенный жилой дом с пристройкой и террасой подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать право собственности за Тайновым М.В. на жилое домовладение, с учетом самовольных строений (лит. А, А2), общей площадью <...> кв.м., и самовольно возведенную террасу с погребом (лит. а), площадью застройки <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тайнова М.В. удовлетворить.

Признать за Тайновым М.В. право собственности на жилое домовладение, с учетом самовольных строений (лит. А, А2), общей площадью <...> кв.м., и самовольно возведенную террасу с погребом (лит. а), площадью застройки <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение одного месяца.

Судья Е.А. Галыгина