Талинина Наталья Владимировна

УИД 52RS0012-01-2024-000848-15 Дело № 2-3747/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 21 ноября 2024 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при ведении протокола секретарем Осиповой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талининой Н.В. к Медведь Ю.М., Талинину А.М. о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Талининой Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Медведь Ю.М., Талинину А.М., в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, д.Слободское (Линдовский с/с), <адрес> – 27, <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т.. Ответчики Медведь Ю.М. и Талинин А.М. являются общими детьми Талининой Н.В. и Т.

Решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Т. было признано право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> д.Слободское (Линдовский с/совет) <адрес> - 27, <адрес>.

Т., признав за собой в судебном порядке право собственности на указанное жилое помещение, не произвел государственную регистрацию права собственности на квартиру.

Жилое помещение - квартира на кадастровый учет не поставлена. В то время, как сам дом в целом, в котором расположена квартира, стоит на кадастровом учете, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. При этом адрес дома значится, как <адрес>, городской округ <адрес>. д.Слобо...

...дское (Линдовский с/совет) <адрес> - 27, <адрес>. Следовательно, адрес спорной квартиры: <адрес>, городской округ <адрес>, д. Слободское (Линдовский с/совет) <адрес> - 27, <адрес>.

После смерти Т. истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу П. с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано.

Истец обратилась в Борский отдел управления Росреестра по <адрес> с заявлением о внесении в Единый государственный реестр сведении о квартире по адресу: <адрес>, г Бор, д.Слободское (Линдовский с/совет) <адрес> - 27 <адрес>. Истцу было отказано в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы.

Фактически Т. владел квартирой по адресу: <адрес>, г Бор, д. Слободское (Линдовский с/совет) <адрес> - 27, <адрес> на праве собственности.

Истец как наследник, приняла наследство после смерти Т. путем обращения в нотариальную контору. Талинин А.М. подал в нотариальную контору заявление об отказе от наследства в пользу истца, Медведь Ю.М. наследства не приняла.

Истец Талинина Н.В. извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Талинин А.М., Медведь Ю.М. в судебном заседании не участвовали, о дне, месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом, направили суду заявление о признании заявленных требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют подписи в заявлении.

Третье лицо нотариус К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска сделано ответчиком добровольно, после разъяснения последствий, без давления со стороны истца.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики Талинин А.М., Медведь Ю.М. признали исковые требования Талининой Н.В., суд считает исковые требования о признании права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, Линдовский с/с, д.Слободское, <адрес>-27, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Талининой Н.В. к Медведь Ю.М., Талинину А.М. о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Талининой Н.В. право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-27, <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м., жилой 44,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 декабря 2024 года.

Судья Д.С. Чичков

Дело № 2-1231/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2015 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батялова В.А.,

при секретаре Ромашиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талинина М.Я. к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения», Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Талинин М.Я. обратился с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения», Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, указав, что он зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> <адрес>, вместе с ним зарегистрированы: Талинина Н.В. – супруга, Талинин А.М. – сын, Медведь Ю.М. – дочь, Медведь С.В. – внук.

В <данные изъяты> году указанная квартира была предоставлена ей как служебная, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части № №, расположенной на территории закрытого военного городка по адресу: <адрес>. С этого момента истец пользуется квартирой и проживает в ней постоянно. Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из <данные изъяты> комнат. Имеются прихожая, ванная, кухня. Квартира расположена на <данные изъяты> этаже двухэтажного бревенчатого жилого дома <данные изъяты> года ввода в эксплуатацию. Инвентаризационная стоимость квартиры и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество ...

...многоквартирном доме составляет <данные изъяты> рублей. Другого жилья у него не имеется.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 г. № 1330-р «О внесении изменений и дополнений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» указанный выше военный городок был лишен статуса «закрытого военного городка».

В настоящее время многоквартирный дом № № передан на обслуживание Нижегородскому филиалу ОАО «Славянка». Истец несет бремя содержания данной квартиры, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Задолженности по оплате истец не имеет. Согласно выписки из лицевого счета нанимателем квартиры является истец – Талинин М.Я.

Согласно уведомления об отсутствии в государственной кадастре недвижимости запрашиваемых сведений выданного Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, регистрация права собственности на объект недвижимости -многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> не производилась. Таким образом, в настоящее время данная квартира служебной не является.

При обращении в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, Федеральное государственное казанное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, и в ОАО «Славянка» по вопросу заключения договора социального найма для дальнейшей приватизации данной квартиры, ответа получено не было.

На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Определениями Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Сазанов А.В., Сазанов Е.А., Сазанова О.А.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц: ОАО «Славянка», администрации городского округа г. Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился, от них поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – Талинина Н.В., Талинин А.М., Медведь Ю.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Медведь С.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, установив имеющие для дела обстоятельства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.5 ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РСФСР, утратившего силу с 01 марта 2005 года, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан по месту работы был возможен в тех организациях, которые имели жилищный фонд и вели жилищное строительство или принимали долевое участие в жилищном строительстве.

В соответствии с ч.1 ст.6 ЖК РСФСР, государственный жилищный фонд подразделялся на жилищный фонд местных Советов, находящийся в ведении местных Советов народных депутатов, и ведомственный жилищный фонд, находящийся в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств.

В силу ст.10 указанного Кодекса, граждане имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного жилищного фонда.

При этом, в силу положений ст.101, 106 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделялись, как правило, отдельные квартиры. С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключался письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которым ему было предоставлено это помещение.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 2008 года №1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны РФ федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности. Министерство обороны осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Судом установлено, что в <данные изъяты> году Талинину М.Я. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и договора найма служебного помещения в жилом фонде в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), в спорной квартире по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истец, его жена Талинина Н.В., <данные изъяты> года рождения, его дочь Медведь Ю.М., <данные изъяты> года рождения, его сын Талинин А.М., <данные изъяты> года рождения, его внук – Медведь С.В., <данные изъяты> года рождения (л.д.27).

Согласно справке о техническом состоянии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, данное жилое помещение представляет собой <данные изъяты>х комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10).

Также судом установлено, что спорная квартира ранее относилась к жилищному фонду военных городков закрытого типа. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 года №752-р был утвержден Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, где в разделе "Нижегородская область" распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 года №1330-р был исключен закрытый военный городок п.Линда.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 и части 2 статьи 99 ЖК РФ может служить основанием для признания недействительным договора найма специализированного жилого помещений.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, доказательств, свидетельствующих о включении спорного жилого помещения в число служебных в установленном законом порядке на момент обеспечения истца жильем либо предоставления этого жилого помещения ему в качестве служебного на период его работы в войсковой части, в материалах дела не представлено.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 указанного Закона, не подлежат приватизации, в том числе, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.ст.8, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Талинин М.Я. с <данные изъяты> года состоял в трудовых отношениях с войсковой частью №. ДД.ММ.ГГГГ с Талининым М.Я. был заключен договор найма № служебного помещения в жилом фонде в/ч № (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен ордер № на вышеуказанную квартиру, выданный КЭЧ Нижегородского района Московского военного округа (л.д. 13).

На основании Директивы МО РФ №Д-077 от ДД.ММ.ГГГГ года Войсковая часть № реорганизована путем переформирования в СП № Краснознаменного центра МТО ЗВО Войсковая часть № (склад база КХБ).

Судом установлено, что с момента предоставления квартиры и по настоящее время истец проживает в вышеуказанной квартире, состоит по данному адресу на регистрационном учете, несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, производит ремонт, фактически проживает на условиях социального найма в указанном жилом помещении. Законность вселения в спорную квартиру и факт проживания истца в ней ответчиками не оспариваются.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, представленной из Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Талинин М.Я., зарегистрированный по адресу: <адрес>, <адрес>, в приватизации муниципального жилищного фонда городского округа город Бор Нижегородской области не участвовал.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области отсутствуют (л.д. 9).

Таким образом, спорная квартира была предоставлена Талинину М.Я. в установленном законом порядке - на основании решения жилищной комиссии войсковой части как работнику войсковой части, в ней он постоянно проживал с момента предоставления квартиры, доказательств того, что квартира имеет статус служебной, ответчиками не представлено, заключенный с Талининым М.Я. договор найма служебной квартиры по своей правовой природе является договором социального найма.

С учетом того, что спорная квартира является объектом государственной собственности и истец приобрел право пользования жилым помещением на условиях социального найма, желает воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, которым ранее не воспользовался, доказательств тому, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, ответчиками не представлено, в настоящее время военный городок Линда-27, расположенный в Борском районе Нижегородской области, исключен из Перечня закрытых военных городков, суд приходит к выводу о признании за Талининым М.Я. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Талинина М.Я. удовлетворить.

Признать за Талининым М.Я. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Батялов