Талышкина Татьяна Владимировна

<номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

с участием ст. помощника прокурора Корженевской И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сундутовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талышкиной Татьяны Владимировны к Сызранову Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился суд с иском к Сызранову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что согласно выписке из ЕГРН объекта недвижимости от 22.09.2022 ей принадлежит квартира <адрес>. В данной квартире кроме нее проживают ее сын <ФИО>6, <дата> г.р., внук <ФИО>7, <дата> г.р., и внучка <ФИО>6, <дата> г.р. Являясь собственником квартиры, Талышкина Т.В. производит все расходы по ее содержанию. В марте 2020 года к ней обратился Сызранов А.В. с просьбой зарегистрировать его в квартире, поскольку без регистрации он не может трудоустроиться, после чего обязался выписаться. Однако до настоящего времени он не появлялся, где он находится ей не известно. Сызранов А.В. не является членом семьи Талышкиной Т.В., в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей его нет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистра...

...ционного учета.

В судебном заседании истец Талышкина Т.В. и ее представитель Клипова Т.А., исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик Сызранов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по месту регистрации надлежащим образом, согласно ст. 50 ГПК РФ привлечена к участию в деле адвокат Полякова В.Г., которая возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ОВМ ОП №1 по г. Астрахани в судебном заседании участие не принимало, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по данному делу оставили на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании п.3 ст.167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 3 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Талышкина Т.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.09.2022.

В судебном заседании истец пояснила, что в марте 2020 года к ней обратился Сызранов А.В. с просьбой зарегистрировать его в квартире, поскольку без регистрации он не может трудоустроиться, после чего обязался выписаться. Однако до настоящего времени он не появлялся, где он находится ей не известно, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей его нет.

Членом семьи, в том числе бывшим, ответчик по отношению к Талышкиной Т.В. не является.

Из рапорта УУП ОП №1 УМВД России по г. Астрахани <ФИО>10 от 30.08.2022 следует, что на обслуживаемом административном участке по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает гр. <ФИО>2, <дата> г.р.

В силу ст.1 Федерального закона N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе право на жилое помещение не порождает.

В силу норм ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация Сызранова А.В. носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца об обязании ОУФМС России АО снять ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, учитывая, что регистрация ответчика носит формальный характер, ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования данным жилым помещением, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком представлено не было.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.292 ГК РФ, суд приходит к выводу о прекращении права пользования за ответчиком на жилое помещение, а именно квартиру, поскольку право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2022 года, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Талышкиной Татьяны Владимировны, <дата> года рождения - удовлетворить частично.

Признать Сызранова Андрея Владимировича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Ответчик, не присутствующий в судебном заедании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 31 марта 2023 года.

Судья З.Д. Аверьянова