Тамбовская Татьяна Михайловна

Дело № 2 – 280/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Сернур

08 декабря 2016 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Милютина А.А., с участием истца Тамбовской Т.М., при секретаре Сидоркиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамбовской ФИО10 к Лежниной ФИО11, Чавлытко ФИО12 о прекращении обременения в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Тамбовская Т.М. обратилась в суд с иском к Лежниной Н.В., Чавлытко Л.В. о прекращении обременения в виде ипотеки, указывая, что по договору купли-продажи квартиры от 17 июля 2007 года муж и сын истца приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость продаваемого объекта недвижимости составила <данные изъяты>, в соответствии с п. 3 договора расчет за указанный объект недвижимости производился частями: <данные изъяты> оплачивались Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл в течение двух рабочих дней, <данные изъяты> покупатель оплачивает наличными деньгами до 10 августа 2007 года. 23 июля 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и права собственности мужа истца и сына на указанную квартиру, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права, право общей долевой собственности по ? доли на квартиру было установлено с ограничением (обременением) права в виде ипотеки в силу закона. Покупатели сумму в размере <данные изъяты> оплатили из собственных средств продавцу наличными 10 августа 2007 года, сумма в размере <данные изъяты> перечислена Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл на банковский счет продавца согласно договору. Свои обязательства перед продавцом по договору купли-продажи от 17 июля 2007 года ФИО13 и ФИО14 выполнили в полном объеме. Однако после полной оплаты муж, сын истца и продавец ФИО15 не обратились в регистрационную с...

...лужбу с совместным заявлением о погашении регистрационной записи. Несмотря на фактическое прекращение залога в Едином государственном реестре прав зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона недвижимого имущества. Истец является наследников вышеуказанной квартиры и не может снять залог существующего ограничения права – муж истца ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, продавец ФИО15. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры общей площадью 32,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Тамбовская Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Лежнина Н.В., Чавлытко Л.В. исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им понятны, предоставили в суд заявления в письменной форме, которые приобщены к материалам дела. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Сернурского нотариального округа Полянин Ю.Г. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений к заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Сернурскому, Мари-Турекскому и Параньгинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился.

Суд в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, использовавших по своему усмотрению предусмотренное ст. 35 ГПК РФ право на участие в судебном разбирательстве.

Ответчики Лежнина Н.В., Чавлытко Л.В. исковые требования Тамбовской Т.М. признали в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками Лежниной Н.В., Чавлытко Л.В. не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

Таким образом, исковые требования Тамбовской Т.М. о прекращении ипотеки подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тамбовской ФИО10 удовлетворить.

Принять признание иска ответчиками.

Прекратить ипотеку квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл 23 июля 2007 года под номером №, с погашением записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Милютин