Таракулов Астонакул Хазраткулович

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску СНТ "Владимировка" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за инфраструктуру,-

установил:

Истец СНТ "Владимировка" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за инфраструктуру за период с <дата> по <дата> и пени в размере 83 188,19 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 696 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО2 с <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> Ввиду отсутствия оплаты за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом у ответчика образовалась задолженность в размере 22 891,66 руб., пени в размере 80 120,81, с учетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов 19 824,28 руб. (основной долг 8 382,36 руб., пени 11 441,92 руб.), - общая задолженность с учетом пени 83 188,19 руб. Добровольно ответчик платежи не погашает, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Представитель истца СНТ "Владимировка" в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом...

... в силу ст. 29 ГПК РФ по месту нахождения имущества.

В силу ст. ст. 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ дело поставлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, установлением порядка деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, прав и обязанностей членов, регулируются Федеральным законом от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в частности ст. 5, согласно которой ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что садоводческое некоммерческое товарищество "Владимировка" является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от <дата> <номер> - ФЗ.

ФИО2 с <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из Устава СНТ утвержденного внеочередным общим собранием членов СНТ "Владимировка" (протокол oт <дата>) товарищество создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, в том числе, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия).

В соответствии с подпунктом 11.3. Устава СНТ индивидуальные владельцы участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном уставом товарищества для уплаты взносов членами товарищества.

Подпунктом 11.4. Устава предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный подпунктом 11.3., устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с уставом товарищества.

Размеры взносов утверждаются Общим собранием на основе сметы и финансово-экономического обоснования (подпункт 12.9. Устава).

Согласно уставу СНТ "Владимировка", взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ "Владимировка" ежемесячно и оплачиваются до истечения месяца, когда они был назначены.

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу СНТ пени в размере.

- 0,1% в день за первые три месяца просрочки;

- 0,3% в день за следующие три месяца просрочки;

- 0,5% в день за каждый последующий день просрочки.

В случае неуплаты взносов и пеней СНТ вправе взыскать их в судебном порядке.

Протоколом общего собрания членов Товарищества N 3 от <дата> утвержден размер членских взносов для членов товарищества и собственников земельных участков - сумма за один месяц, не позднее 15 числа текущего месяца. Также данным собранием утверждена приходно-расходная смета ежемесячных расходов, включаемых в расходы на <дата> г. с детализацией статей расходов как то: вывоз ТКО, электроэнергия и освещение, вывоз мусора, оплата мобильного телефона, хозяйственные и юридические расходы, ведение сайта, оплата работы обслуживающего персонала, оплата банковских и нотариальных услуг, налоги и сборы, резервный фонд и аренда офиса - дом, в котором ведется прием 272 собственников земельных участков. Общая стоимость ежемесячных расходов, начиная с <дата>, составляет сумма, данная сумма определена для всех владельцев земельных участков, включая владельцев земельных участков, не являющихся членами СНТ "Владимировка"

В нарушении указанного Федерального закона №217-ФЗ, ответчик не производит оплату обязательных платежей, что привело к наличию задолженности в размере 22 891,66 руб., пени в размере 80 120,81, с учетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов 19 824,28 руб. (основной долг 8 382,36 руб., пени 11 441,92 руб.), - общая задолженность с учетом пени 83 188,19 руб.

Должнику направлены досудебные претензии с требованиями об оплате образовавшейся задолженности, которые, до настоящего времени им не исполнены. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ согласно расчету, представленного истцом за указанный им период.

Данный расчет судом проверен, представляется арифметически и методологически верным, ответчиком данный расчет не оспорен.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 696 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Владимировка» (<...>) к ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения <...>) задолженность по оплате за инфраструктуру за период с <дата> по <дата> и пени в размере 83 188,19 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 696 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом <адрес> по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>

Судья Д.А. Аладин