Тархова Лариса Дмитриевна

...

Дело 2-1274(2015г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2015 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при секретаре Кишко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарховой Л.Д., Тархова Ю.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Тархова Л.Д., Тархов Ю.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 обратились в суд с иском к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма. В обосновании иска указали, что в ДД.ММ.ГГГГ Тарховой Л.Д. и членам её семьи, состоящим их двух человек: супруга Тархова Ю.В. была предоставлена спорная комната <адрес> по месту работы в ..., площадью ... кв.м.. Дети истца ФИО1 и ФИО2 проживали в спорной комнате с момента рождения. Впоследствии ведомственный жилой фонд был передан в муниципальную собственность. После передачи спорной квартиры в муниципальный фонд, на имя истца был выдан ордер на жилое помещение, на основании которого истцы были впоследствии зарегистрированы в нем. Никаких дополнительных документов, подтверждающих право пользования истцов жилым помещением, не оформлялось. На имя Тарховой Л.Д. был открыт лицевой счет, истцы зарегистрированы в данном...

... жилом помещении, в течение всего периода проживания производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Истцы полагают, что пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец Тархова Л.Д., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске. В дополнении указала, что вселялась она с супругом в спорную комнату, будучи беременной старшей дочерью ФИО1, которая родилась уже в данной комнате.

Представитель истцов, действующая на основании доверенности Шемякина А.Г. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в нем.

Истец Тархов Ю.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации муниципального образования г. Ноябрьск в судебное заседание не явился, представив письменные возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать, в виду того, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам после передачи в муниципальную собственность.

Выслушав объяснения истца, его представителя, с учетом мнения ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

Как установлено судом спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ по месту её работы в ....

Период работы истца в ... с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время подтверждается записями в её трудовой книжке, (л.д....).

Согласно объяснениям соседки ФИО3 истец вместе с супругом Тарховым Ю.В. вселились в спорную комнату <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ у них в данной комнате родилась дочь ФИО1. Факт проживания свидетеля в соседней комнате подтверждается сведениями о её регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес>

Свидетель ФИО4 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ работает ... в общежитии ДД.ММ.ГГГГ. Семью истцов знает с ДД.ММ.ГГГГ как они вселились в комнату <адрес> на основании направления на вселение. С ДД.ММ.ГГГГ вселились в спорную комнату истец с супругой, позже в ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь, а затем сын. Истцы по настоящее время проживают в спорной комнате. Факт работы свидетеля ... подтверждается её трудовой книжкой.

По факту вселения истцов в ДД.ММ.ГГГГ в спорную комнату подтвердила и свидетель ФИО5, с которой работала истец Тархова Л.Д. в ... и у которой до вселения в спорную комнату проживали истец с супругом.

Согласно выписке по лицевому счету по спорной комнате заведен лицевой счет на имя истца Тархову Л.Д., задолженности по коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ не имеется, что свидетельствует о своевременном несении расходов истцами по оплате жилищно-коммунальных услуг, (л.д....).

Позднее по ходатайству Комитета по образованию Администрации МО г. Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ Тарховой Л.Д. был выдан ордер на состав семьи три человека на комнату <адрес>

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено истцу Тарховой Л.Д. и её семье для проживания в ДД.ММ.ГГГГ, а передано спорное жилое помещение в муниципальную собственность только ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует приказ Ноябрьского городского комитета по имуществу Администрации МО города Ноябрьска №

С момента выдачи ордера на жилое помещение истцы Тархова Л.Д., Тархов Ю.В., дочь ФИО1 зарегистрированы по адресу <адрес>. Сын ФИО2 была зарегистрирован в спорной комнате после рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки о регистрации, поквартирной карточке.

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, предоставлено было спорное жилое помещение истцам ... по ходатайству работодателя истца и заселены истцы были в данное спорное жилое помещение до передачи в муниципальную собственность.

Доказательств того, что истцы вселились в спорное жилое помещение без согласия собственника общежития, который не являлся работодателем истца, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не доказано.

Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав. При таких обстоятельствах жилищные права истца, длительное время исполняющего обязанности нанимателя спорного жилого помещения, в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.

Поскольку оснований для отказа в признании за истцами права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в ходе рассмотрения дела не установлено, следует признать, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требований о выселении истца ответчиком не заявлено с момента вселения истца и до дня рассмотрения дела.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о сложившихся между сторонами правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, на условиях бессрочности.

Оснований для отказа в иске судом не установлено. Жилищные права истца подлежат судебной защите.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тарховой Л.Д., Тарховым Ю.В., ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма,

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.

...

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 27.04.2015 года

...

...

Судья: Е.А. Шабловская

...