Татевосян Виталий Корюнович
Дело 2-1396/2022 ~ М-1181/2022
В отношении Татевосяна В.К. рассматривалось судебное дело № 2-1396/2022 ~ М-1181/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Предгорном районном суде Ставропольского края в Ставропольском крае РФ судьей Деминым А.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Татевосяна В.К. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 8 июля 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Татевосяном В.К., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № г.
УИД №RS0№-84
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
08 июля 2022 года <адрес>
Предгорный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием:
истца – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований, указывает, что ей ФИО4 на праве собственности на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Указанное домовладение она унаследовала после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В домовладении, кроме нее прописан, но не проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был прописан матерью истца в 2012 году.
Указывает, что ей неизвестно место нахождения ФИО2, в связи с чем она лишена возможности обращения к нему о добровольном снятии с регистрационного учета.
Прописанный в домовладении истца ответчик, не является ни членом ее семьи, ни родственником, он обременяет права ФИО3 как собственника. На сегодняшний день истцу необходимо оплачивать услуги ЖКХ, в частности вывоз мусора, который оплачивается по количеству прописанных лиц. А также указывает, что в дальнейшем она намерена продать домовладение, однако покупателей не устраивает, что по адресу домовладения прописано еще одно лицо.
С целью выписать ответчика, она обратилась в отдел по вопросам миграции Отдела МВД России «Предгорный» с просьбой снять с регистрационного учета ФИО2. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ ей было разъяснено, что выписа...
Показать ещё...ть гражданина можно только на основании поданного лично им заявления или на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Также сообщает, что в ее домовладении никаких личных вещей ответчика не имеется, поскольку он фактически не проживал по указанному адресу. Между истцом и ответчиком договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключался.
Обратившись в суд, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленное в его адрес извещение возвращено в суд по причине истечения срока хранения, в связи с неудачной попыткой вручения.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно копии домовой книги, а так же сведениям ОМВД России «Предгорный» в жилом доме, принадлежащем ФИО4 зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время не проживает в указанном домовладении, обязательств по уплате коммунальных услуг не несёт, членом семьи истца, либо родственником, не является.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.
Ст. 288 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи. Ст. 292 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????��������??????????Й??��??????????Й??��??????????Й??��??????????Й??��??????????�??????????�??????????�??????????�??????????�??????????�??????????�??????????�??????????�???
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом пребывания является место, где гражданин временно проживает; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить). Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
При этом, следует, отметить, что в силу п.32 указанного Постановления отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Поскольку ответчик не проживает в доме истца, суд считает, что ФИО2 обязан был обратиться в соответствующее учреждение с вопросом регистрации.
Фактически ФИО2 не проживает в спорном домовладении с момента его регистрации по указанному адресу, его имущества в домовладении не имеется, доказательств опровергающих указанную позицию истца суду не представлено.
В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.
В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.
Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, соглашение о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось, фактически ФИО2 не пользуется жилым помещением, исковые требования истца о признании прекратившим право пользования указанным жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 0703 102296, выдан ОВД <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившим права проживания, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Свернуть