Таучелова Мадина Ибрагимовна

Дело №2-741/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 27 июня 2013 года

Ленинский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Диамбекова Х.П.,

при секретаре Хаматовой М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГОУ ВПО «Горский ГАУ» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФГОУ ВПО «Горский ГАУ» о признании права собственности на земельный участок №354, площадью 0,05 га, расположенный в СНО «Горянка», в силу приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО5 уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 0,05 га, расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес>.

В обоснование иска указала, что в 1994 году, ей был выделен земельный участок № в садоводческом некоммерческом объединении «Горянка», которым она пользуется более 15 лет. С 1994 ею обрабатывается вышеуказанный земельный участок, посадила там плодоносящие деревья и кустарники, то есть использует земельный участок по его целевому использованию. Она обратилась в АМС <адрес> с просьбой о закреплении за ней указанного садового участка, однако Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами <адрес> ей был дан ответ о том, что земельный участок расположен вне границ Генерального плана застройки садоводческого некоммерческого объединения «Горянка», на основании чего АМС <адрес> не может закрепить данный земельный участок за ней. Считает, что действия УМИЗРАГ АМС <адрес> нарушают её законные и конституционные права, так как согласно ч. 2 ст. 8, ст. 36 Конституции РФ, ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огородниче...

...ских и дачных некоммерческих объединений граждан» она имеет право на приобретение в собственность вышеуказанный земельный участок. Просила признать за ней право собственности на садовый участок №354, площадью 0,05 га, расположенный в СНО «Горянка» по адресу: РСО – Алания, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании ФИО3, представляющий интересы ответчика – ФГОУ ВПО «Горский ГАУ» и интересы третьего лица - садоводческого некоммерческого объединения «Горянка», действующий на основании доверенности №<адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ года, показал, что он является председателем СНО «Горянка», был помощником ректора ГГАУ по производству и земельным ресурсам. Решением Владикавказского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ГГАУ был отведен земельный участок из земель учхоза под сады – огороды и участки распределены преподавателям, в том числе и ФИО1 был выделен земельный участок, которым она пользуется более 15 лет, является членом СНО «Горянка» и уплачивает взносы. Границы генерального плана застройки СНО «Горянка», утв. ДД.ММ.ГГГГ определены произвольно, не по ранее утвержденным границам и должны быть пересмотрены. Истцу было отказано в просьбе о закреплении за ней указанного садового участка в виду того, что земельный участок расположен вне границ плана застройки СНО. Вместе с тем, считает, что ФИО5 имеет право приобрести указанный земельный участок в собственность. Права последнего в приобретении в собственность указанного земельного участка не должны нарушатся. Против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля может находиться в частной, государственной муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции ФЗ от 22.11.2000г. № – ФЗ, от 21.03.2002г. №31-ФЗ, от 8.12.2003г. №169-ФЗ, от 22.08.2004г. №122-ФЗ, от 2.11.2004г. №127-ФЗ, от 30.06.2006г. № 93-ФЗ, от 26.06.2007г. №118-ФЗ от 23.11.2007г. № 127-ФЗ, от 13.05.2008г. № 66-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен дачному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из справки, выданной председателем садоводческого некоммерческого объединения «Горянка» следует, что истец имеет в садоводческом некоммерческом объединении «Горянка» участок №354, площадью 0,05 га.

Согласно заключению правления СНО «Горянка» описание местоположения земельного участка №354, закрепленного за ФИО1, соответствует местоположению земельного участка, фактически ею используемого. Аналогичное усматривается из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г.

Представитель ответчика - ФГОУ ВПО «Горский ГАУ», представляющий одновременно и интересы третьего лица - СНО «Горянка» - ФИО3 в судебном заседании подтвердил, что ФИО5 данным земельным участком пользуется более 15 лет. Данное обстоятельство никем не оспорено.

Таким образом, установлено, что ФИО5 спорным земельным участком пользуется более 15 лет.

В соответствии с Федеральным законом № –ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, в случае: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.2 ст.8 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №354, площадью 0,05 га, расположенный в садоводческом некоммерческом объединении «Горянка» по адресу: РСО – Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО - Алания в течение одного месяца.

Председательствующий Диамбеков Х.П.