Тедеев Артур Маирбегович

Дело№2-226/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

с.Октябрьское 03 сентября 2014 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Байсангуровой Л.К.,

при секретаре судебного заседания Гаджиновой С.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаевой Фатимы Герасовны к Багаеву Хазби Захаровичу, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц – АМС МО-<адрес> РСО-Алания; Управления Росреестра по РСО-Алания; Тедеева, А.М.; Тедеева А.М., о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с момента его заключения, применении последствий признания сделки недействительной, прекращении регистрации права собственности в ЕГРП и аннулировании записи в ЕГРП,

установил:

Багаева Ф.Г. обратилась в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания с иском к Багаеву Х.З. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с момента его заключения, применении последствий признания сделки недействительной, прекращении регистрации права собственности в ЕГРП и аннулировании записи в ЕГРП.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование ...

...судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Судебные заседания по настоящему делу назначались в 14 часов 00 минут 25 августа 2014 года и в 09 часов 30 минут 03 сентября 2014 года, однако стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебные заседания 25 августа 2014 года и 03 сентября 2014 года не явились, не сообщили об уважительности своей неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились вторично, не сообщили суду об уважительности неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Багаевой Ф.Г. к Багаеву Х.З. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с момента его заключения, применении последствий признания сделки недействительной, прекращении регистрации права собственности в ЕГРП и аннулировании записи в ЕГРП, следует оставить без рассмотрения в связи с неявкой в суд сторон по вторичному вызову.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Исковое заявление Багаевой Фатимы Герасовны к Багаеву Хазби Захаровичу, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц – АМС МО-<адрес> РСО-Алания; Управления Росреестра по РСО-Алания; Тедеева, А.М.; Тедеева А.М., о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с момента его заключения, применении последствий признания сделки недействительной, прекращении регистрации права собственности в ЕГРП и аннулировании записи в ЕГРП, оставить без рассмотрения в связи с неявкой сторон в суд по вторичному вызову.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий Л.К.Байсангурова

...

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... ...

Пригородный районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего Джанаевой С.Н.,

при секретаре ФИО19

с участием помощника прокурора ФИО20

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО22, к ФИО23, ФИО24, ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО26 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО27, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, ..., и выселить их из указанного жилого дома. Свои исковые требования ФИО30 мотивирует тем, что жилой дом принадлежит ее несовершеннолетнему сыну ФИО31. на основании договора дарения, заключенного ... между ФИО32 и ФИО33, в интересах которого действовала она как законный представитель несовершеннолетнего. Фамилия ФИО34 присвоена сыну после установления в отношении него в ... отцовства ФИО35 ФИО36. Ответчики зарегистрированы в данном жилом доме по месту жительства. ФИО37 зарегистрирована ... когда дом принадлежал её отцу ФИО38, а её сыновья ФИО39 и ФИО40 ФИО41 зарегистрированы соответственно ... и ... когда собственником дома был ФИО42 Членами семьи её сына они не являются и не имеют имущественных прав в отношении данного недвижимого имущества, а регистрация их по месту жительства в этом жилом доме нарушает его права и законные интересы. Сохранение за ними права пользования жилым домом после его отчуждения, договором дарения от ... не предусмотрено. В соответствии со статьёй 35 ЖК РФ...

... ответчики подлежат выселению, так как их право пользования помещением прекратилось с переходом права собственности на жилой дом к ФИО43

ФИО44 в судебное заседание не явилась. Представитель несовершеннолетнего ФИО45 по доверенности ФИО46 исковые требования поддержал, пояснил, что жилой дом принадлежит несовершеннолетнему сыну ФИО47 ФИО48 на основании договора дарения, заключенного ... между ФИО49 и ФИО50, в интересах которого ФИО51 действовала как законный представитель несовершеннолетнего. Фамилия ФИО52 присвоена её сыну после установления в отношении него в ... отцовства ФИО53. Ответчики зарегистрированы в данном жилом доме по месту жительства. ФИО54 была зарегистрирована ..., когда дом принадлежал её отцу ФИО55 Захаровичу, а её сыновья ФИО56 и ФИО57 зарегистрированы соответственно ... и ..., когда собственником дома был ФИО58 Членами семьи сына ФИО59 они не являлись и не являются, не имеют имущественных прав в отношении данного недвижимого имущества, а регистрация их по месту жительства в этом жилом доме нарушает его права и законные интересы. Сохранение за ними права пользования жилым домом после его отчуждения договором дарения от ... не предусмотрено. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, ... и выселить их из указанного жилого дома.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, о причине неявки не сообщили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО60 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства об установлении отцовства от ... видно, что ФИО61 признан отцом ребенка ФИО62

Установлено, что ФИО63 является собственником домовладения ... по ... Республики Северная Осетия-Алания, на что указывают следующие доказательства: договор дарения от ... заключенный между ФИО64. и ФИО65 в интересах которого действует мать ФИО66., из которого видно, что ФИО67, подарил ФИО68 жилой дом общей площадью 55,0 кв.м., а ФИО69 принял в дар указанный жилой дом; свидетельство о государственной регистрации права ФИО70 на указанный жилой дом.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Установлено, что в домовладении ... по ... РСО-Алания проживают и зарегистрированы ответчики ФИО71, ФИО72, ФИО73, являющихся членами семьи бывших собственников, на что указывают адресные справки, из которых видно, что ФИО74 зарегистрирована по месту жительства в жилом ... ..., ФИО75 – ..., ФИО76 – .... Данный вывод суда ответчиками не опровергнут.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что ответчики незаконно пользуются жилым домом, принадлежащим ФИО77 на праве собственности, поскольку они не являются и не являлись членами семьи ФИО78 договором дарения от ... не предусмотрено сохранение за ответчиками права пользования жилым домом после его отчуждения.

Исходя из изложенного, ФИО79, ФИО80, ФИО81 следует признать утратившими право пользования жилым домом ... по ... Республики Северная Осетия-Алания.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики утратили право пользования жилым домом ... по ... Республики Северная Осетия-Алания, они подлежат выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО82, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО83, удовлетворить.

Признать ФИО84, ФИО85, ФИО86 утратившими право пользования жилым домом ... ... Республики Северная Осетия-Алания.

Выселить ФИО87, ФИО88, ФИО89 из жилого ... Республики Северная Осетия-Алания.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО90

Решение принято в окончательной форме ...