Тедошвили Зураб Гиаевич

Дело (№) КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2016 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к Сакварелидзе Н. Г., Малиашвили Д. М., Тедошвили З. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Сакварелидзе Н. Г., Малиашвили Д. М., Тедошвили З. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Между ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) заключен Договор управления многоквартирным домом.

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет: основной долг (данные обезличены)., пени (данные обезличены)., всего (данные обезличены).

ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены)., пени за период с (ДД.ММ...

....ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены)., расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены).

При рассмотрении дела истец уточнил заявленные требования, просит суд:

1. Взыскать солидарно с Сакварелидзе Н.Г., Тедошвили З.Г., Малиашвили Д.М. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены).,

2. Взыскать с солидарно с Сакварелидзе Н.Г., Тедошвили З.Г., Малиашвили Д.М. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены).,

3. Взыскать с Сакварелидзе Н.Г. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены)., взыскать с Тедошвили З.Г. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены)., взыскать с Малиашвили Д.М. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сакварелидзе Н.Г. с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики Малиашвили Д.М., Тедошвили З.Г. в суд не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

По делу установлено, что ответчики Сакварелидзе (ранее Гошниашвили) Н.Г., Малиашвили Д.М., Тодошвили З.Г. состоят на регистрационном учете в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода (л.д. 9).

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

Между ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), заключен договор управления многоквартирным домом.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений (л.д.11-22), в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчики не производили оплату за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома), задолженность составляет (данные обезличены).

Поскольку ответчик в судебном заседании заявил о применении срока исковой давности к требованию о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), на сумму (данные обезличены)., пени на сумму (данные обезличены)., представителем истца были представлены уточнения исковых требований.

В связи с изложенным, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены)

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчиков пени за время просрочки оплаты за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены).

Суд, применяя положения ст. 333 ГК РФ по заявлению ответчика, считает возможным снизить размер неустойки до (данные обезличены).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере (данные обезличены). пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях, по (данные обезличены). с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к Сакварелидзе Н. Г., Малиашвили Д. М., Тедошвили З. Г. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сакварелидзе Н. Г., Малиашвили Д. М., Тедошвили З. Г. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены) пени в размере (данные обезличены).

Взыскать с Сакварелидзе Н. Г. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены)

Взыскать с Малиашвили Д. М. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены)

Взыскать с Тедошвили З. Г. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО6

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)