Тельманов Иван Иванович

01 марта 2012 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петрушиной Л.М.,

при секретаре ФИО8,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчиков, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Белкиной Е.С., представившей удостоверение №65 и ордер от 01 марта 2012 года, выданный адвокатским кабинетом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Сосновоборский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО7, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>19, принадлежит ему на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С 2009 года в указанной квартире по его заявлению были зарегистрированы по месту жительства ответчики. Однако указанные лица никогда в спорной квартире не проживали, он зарегистрировал ответчиков по их просьбе с целью трудоустройства. Фактическое место жительства или место пребывания ответчиков ему не известно. Из-за регистрации ответчиков в его квартире он вынужден платить повышенную квартплату, лишен права на получение субсидии по оплате жилья и коммунальных услу...

...г. Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением ему необходимо для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>19.

Ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились. Судом по почте заказной корреспонденцией направлялись судебные повестки по последнему известному месту жительства ответчиков, однако по указанному адресу они в настоящее время не проживают, их место жительство не известно. Данное обстоятельство послужило основанием для назначения судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката представителем ответчиков.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО6 адвокат Белкина Е.С. в судебном заседании пояснила, что ответчики не могут быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, принять законное и обоснованное решение по делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчиков ОУФМС в <адрес> края начальник ФИО10 в судебное заседание не явилась, в суд предоставила письменное заявление, в котором дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Заслушав участников процесса, свидетеля ФИО11, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>19, общей площадью 30,8 кв.м., была передана истцу в порядке приватизации на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО УК «Жилкомсервис» <адрес>, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО2 и её несовершеннолетний сын ФИО5, ФИО6

Как пояснили суду истец ФИО3, а также свидетель ФИО11, ответчики никогда не проживали в спорной квартире, были зарегистрированы по данному адресу для оформления на работу. Каких-либо вещей ответчиков в спорном жилье не имеется.

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом о непроживании от 11.01.2012 года.

Таким образом, ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО2 и её несовершеннолетний сын ФИО5, ФИО6 не являются членами семьи истца ФИО3, с которым они совместно не проживают, никогда не были вселены истцом в свое жилье, общее хозяйство не ведут. Ответчики никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут, из-за их регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении истец вынужден платить начисляемую на них оплату коммунальных услуг.

При изложенных обстоятельствах ФИО4, ФИО7, ФИО2 и её несовершеннолетний сын ФИО5, ФИО6 являются не приобретшими право пользования спорным жильем, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>19.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 <данные изъяты> <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 01 месяца, со дня принятия решения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Л.М. Петрушина

04 июня 2012 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.Д.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО6 Джумшуд оглы, ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6Д.о., ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>19. В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственниками данного жилого помещения. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «Жилкомсервис». Несовершеннолетний ФИО8 в силу возраста не может нести обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, их должны нести его родители.

Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услу<адрес> образом, задолженность ФИО2, ФИО3, ФИО6Д.о., ФИО4, ФИО5, за себя и несовершеннолетнего ФИО8 по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2009 года по сентябрь 2011 года составляет 65 758 рублей 55 коп...

...еек солидарно.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6Д.о., ФИО4, ФИО5, за себя и несовершеннолетнего ФИО8 в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на сентябрь 2011 года в сумме 65758 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2172 рубля 76 копеек, расходы на представителя в размере 1500 рублей 00 копеек всего 69431 рубль 31 копейку.

В судебное заседание представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на заочное рассмотрение иска согласны.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6Д.о., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались путем направления по почте извещений заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услу<адрес> собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>19, зарегистрированы по месту жительства ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6Д.о. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в <адрес> в <адрес>, управляющей организацией которого в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости, задолженность ответчиков перед истцом за период с января 2009 года по сентябрь 2011 года составляет 65758 рублей 55 копеек солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Принимая во внимание, что обязанности несовершеннолетних детей по оплате жилья и коммунальных услуг несут их родители, проживающие совместно с ними, суд признает ответчицу ФИО5, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО8, должниками.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на сентябрь 2011 года: с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6Д.о., ФИО4, ФИО5, за себя и несовершеннолетнего ФИО8 солидарно в сумме 65758 рублей 55 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от цены иска 65758 рублей 55 копеек составляет 2172 рубля 76 копеек.

Учитывая вышеизложенное, суд определяет сумму взыскания в долевом порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6Д.о., ФИО4, ФИО5, за себя и несовершеннолетнего ФИО8. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 434 рубля 55 копеек, расходы на представителя в размере 300 рублей 00 копеек (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО6 Джумшуд оглы, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6 Джумшуд оглы, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на сентябрь 2011 года в сумме 65758 рублей 55 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 434 рубля 56 копеек, расходы на представителя в размере 300 рублей 00 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 434 рубля 55 копеек, расходы на представителя в размере 300 рублей 00 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» с ФИО6 Джумшуд оглы расходы по оплате государственной пошлины в размере 434 рубля 55 копеек, расходы на представителя в размере 300 рублей 00 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» с ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 434 рубля 55 копеек, расходы на представителя в размере 300 рублей 00 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» с ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 434 рубля 55 копеек, расходы на представителя в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. Т.Д.Андреева

Копия верна.

Судья: Т.Д.Андреева