Терехина Наиля Рафаиловна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.11.2019 года Автозаводский районный суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску по иску ФИО3 к АО УК «Жилстройэксплуатация» об обязании провести корректировку, взыскании суммы корректировки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с исковым заявлением к АО УК «Жилстройэксплуатация» об обязании провести корректировку, взыскании суммы корректировки, в котором просит взыскать с ответчика корректировку платы за отопление за 2014г. в размере 1042 руб., неосновательное обогащение в размере 305,11 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, где управляющей организацией в период с 01.01.2014г. по 31.12.2014г. являлась АО УК «Жилстройэксплуатация».

В спорный период с 01.01.2014г по 31.12.2014г. организацией осуществляющей снабжение тепловой энергией в горячей воде по договору № от 01.01.2008г. являлось ОАО «ТЕВИС». В соответствии с условиями указанного договора ОАО «ТЕВИС» подавало на объекты абонента через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель (химически очищенную воду - далее «ХОВ»), а абонент обязуется принимать и оплачивать потребленные тепловую энергию и теплоноситель в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных указанным договором.

В спорный период с 01.01.2014г по 31.12.2014г. указанный многоквартирный дом был обору...

...дован общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии.

Согласно п.п. «б» п. 21 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № «Правилапредоставления коммунальных услуг гражданам» (далее «Правила») при оборудованиимногоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и приотсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы закоммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии спп. 2 приложения № к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с пп. 3п. 2 приложения № к настоящим Правилам. При этом согласно п.п. «б» п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам ответчик обязан один раз в год производить корректировку размера платы за отопление. Согласно п. 27 Правил величина, полученная в результате корректировки размера платыкоммунальную услугу отопление и рассчитанная в соответствии с пп. 23 Правил, учитывается при начислении платы за коммунальную услугу отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

В нарушение Правил ответчик до настоящего времени непроизвелкорректировку размера платы за отопление за 2014г.

О том, что корректировка платы за отопление за указанный период была произведена АОУК «Жилстройэксплуатация» отдельным собственникам жилых помещений многоквартирного <адрес> суда <адрес> от 02.04.2019г. по гражданскому делу №г., которое истцу предоставила ФИО1 собственница жилогопомещения № выше указанного многоквартирного дома.

Таким образом, не проведение корректировки оплаты за отопление в период с 01.01.2014г. по 31.12.2014г. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> истец считает доказанным.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивировав свои доводы в письменном возражении на исковое заявление (л.д. 31,70). Дополнительно указал, что ходатайства представителя истца заявленное в прошлом судебном заседании об уточнении исковых требований не является таковым, а фактически является изменением исковых требований где изменен и предмет и основания исковых требований, что запрещено ГПК РФ. Просил в удовлетворении данного заявления об утонении, а фактически об изменении основания и предмета иска, отказать. Что касается требований истца о взыскании суммы перерасчета расходов по отоплению за 2014 год, поддерживаем свою позицию изложенную в отзыве на иск (л.д.31), Просил отказать в иске в связи с истечением сроков исковой давности.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Установлено, что управляющей организацией МКД № по <адрес> в период с 01.01.2014г. по 31.12.2014г. являлась АО УК «Жилстройэксплуатация», что не оспаривалось ответчиком.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, в том числе и порядок корректировки размера платы изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, регламентируются «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункта 42(1) вышеназванных Правил, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, АО УК «Жилстройэксплуатация» является управляющей организацией в данном доме, что не оспаривалось сторонами.

В спорный период с 01.01.2014г по 31.12.2014г. организацией осуществляющей снабжение тепловой энергией в горячей воде по договору № от 01.01.2008г. являлось ОАО «ТЕВИС». В соответствии с условиями указанного договора ОАО «ТЕВИС» подавало на объекты абонента через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель (химически очищенную воду - далее «ХОВ»), а абонент обязуется принимать и оплачивать потребленные тепловую энергию и теплоноситель в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных указанным договором.

В спорный период с 01.01.2014г по 31.12.2014г. указанный многоквартирный дом был оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии.

Истец обращаясь с настоящим иском и ссылаясь на п.п. «б» п. 21 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № «Правилапредоставления коммунальных услуг гражданам» указывает, что в нарушение «Правил» ответчик до настоящего времени непроизвелкорректировку размера платы за отопление за 2014г.

В ходе рассмотрения дела представителем истца подано заявление об уточнении исковых требований, согласно которых истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 1168,85 руб. за непроверенную корректировку платы за отопление, компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. и штраф в размере 50% в соответствии с ст. 157 ЖК РФ. (л.д.105).

Однако суд считает, что заявление об уточнении исковых требований содержит одновременное изменение предмета и основания иска, что является недопустимым, поскольку в этом случае истец предъявляет новый иск, что следует производить по общим правилам предъявления искового заявления (глава 12 ГПК РФ). В связи с чем суд отказывает представителю истца в принятии уточненного искового заявления.

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства, представитель ответчика заявилходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным в иске требованиям о взыскании суммы корректировки по отоплению за 2014г.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Кодекса). Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Кодекса). Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Кодекса).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правила предоставления коммунальных услуг установлены "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила).

В соответствии с пп. "г" п. 33 Правил потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок предоставления платежных документов.

Таким образом, учитывая, что истец не была лишена права запросить сведения о предоставлении коммунальных услуг у ответчика за 2014г., учитывая, что истцом не предоставлено доказательств того, что он обращался в управляющую компанию с данным требованием, в соответствии с ч. 1 ст. 112 ГПК РФ, суд не может признать причины пропуска срока истцом уважительными.

С учетом обращения истца с данным иском в суд только ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по заявленным требованиям является пропущенным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности о взыскании с ответчика суммы корректировки по отоплению за 2014г., пропущен истцом без уважительных причин, а следовательно не подлежит восстановлению.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Кодекса).

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, исковые требования ФИО5 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к АО УК «Жилстройэксплуатация» об обязании провести корректировку, взыскании суммы корректировки – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.М.Азязов

Копия верна

РЕШЕНИЕ

ИФИО2

(Резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску по иску ФИО3 к АО УК «Жилстройэксплуатация» об обязании провести корректировку, взыскании суммы корректировки, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к АО УК «Жилстройэксплуатация» об обязании провести корректировку, взыскании суммы корректировки – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение будет изготовлено в течении пяти рабочих дней.

Судья А.М.Азязов