Терина Ольга Николаевна

3 апреля 2014 года судья Ленинского районного суда г.Красноярска Шестакова Н.Н., ознакомившись с заявлением Глуховой В.Н., представляющей интересы Терина В.Н., Терина А.Н., Териной О.Н. на основании доверенности от 13.01.2013 г. о возвращении иска Терина В.Н., Терина А.Н., Териной О.Н. О.Н. Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что они проживают и зарегистрированы по адресу <адрес> № <адрес>, квартира находится у них в собственности. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый многоквартирным жилым домом. Согласно градостроительному плану земельный участок находится в зоне жилой усадебной застройки, общая площадь земельного участка на две квартиры <данные изъяты> Истцы используют часть земельного участка общей площадью <данные изъяты> м. Вторую часть земельного участка общей площадью <данные изъяты>. м. используют соседи, проживающие по адресу: <адрес>. Первоначальные документы под застройку жилого дома не сохранились. Истцы обращались в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о внесении изменений в кадастровый паспорт для дальнейшего приобретения его в собственность, на что получили отказ, так как с данными заявлениями должны обращаться все собственники жилого помещения по адресу <адрес>, в том числе и жильцы <адрес>. Однако собственники <адрес> М и Г свое согласие не дают. Устранить самовольно причины, послужившие основанием д...

...ля отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, истцы не могут в связи с чем вынуждены обратиться в суд. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

3 апреля 2014 г., от представителя истцов Глуховой В.Н. (доверенность от 13.01.2013 ), поступило заявление о возращении иска.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если, до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда, от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что иск Терина В.Н., Терина А.Н., Териной О.Н. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок к производству суда не принят, от представителя истца поступило заявление о возвращении заявления, суд полагает возможным возвратить его со всеми приложенными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ судья,

Определил:

Исковое заявление Терина В.Н., Терина А.Н., Териной О.Н. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок возвратить заявителю со всеми приложенными документами.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 суток со вынесения, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

Судья Н.Н. Шестаков

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 23 июля 2015 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Астаховой Е.П.,

при секретаре Шевченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терина В.Н., Терина А.Н., Териной О.Н. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с требованиями, уточненными в ходе рассмотрения дела к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 311 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Свои требования мотивируя тем, что являются собственниками жилого помещения, общей площадью 38, 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, истцы используют часть земельного участка площадью 311, 45 кв.м., втору часть участка используют собственники квартиры № расположенной в данном доме. Согласно градостроительному плану земельный участок находится в зоне жилой усадебной застройки. Документов об отводе земельного участка не сохранилось, в связи с чем, Управлением Росреестра им было отказано во внесении изменений в кадастровый паспорт для возможности в дальнейшем приобрести земельный участок в собственность.

Истцы Терин В.Н., Терин А.Н., Терина О.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотр...

...еть в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Глухова В.Н. (полномочия подтверждены) исковые требования с учетом утонений поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представитель Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица Гоголь А.А., Михайловская Л.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истцов не возражала.

Выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан, и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц за исключением земельных участков, которые в собственности с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право по жизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, а так же иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве обще долевой собственности спорный земельный участок, на котором расположен данный жилой дом.

В силу части 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевойсобственности, может быть разделено между ее участниками по соглашениюмежду ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Терин В.Н., Терин А.Н., Терина О.Н. являются собственниками в равных долях (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38, 60 кв.м. (л.д.11-14).

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, с разрешенным использованием: занимаемый многоквартирный дом.

Расположенный на указанном земельном участке дом, состоит из двух квартир. Собственниками квартиры № по адресу: <адрес>, являются Гоголь А.А., Михайловская Л.Н. (по ? доли).

Согласно градостроительного плана, утвержденного распоряжением администрации г.Красноярска от 12.11.2013 года №, земельный участок находится в зоне жилой усадебной застройки, общая площадью 623 кв.м.

С учетом изложенного, исковые требования Терина В.Н., Терина А.Н., Териной О.Н. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь гл.22, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Териным В.Н., Териным А.Н., Териной О.Н. право собственности по 1/3 доли на земельный участок, площадью 311 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: Е.П.Астахова

Дело № 2-1625/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 26 апреля 2018 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Потылицына А.В.,

при секретаре Михайлиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Териной О.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Терина О.Н. обратилась в суд с иском (основным и уточненным) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в котором просит признать решение ответчика от 26.03.2018 г. № об отказе в государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета на квартиру по адресу: <адрес>, незаконным и отменить, а также обязать ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру в пользу Териной О.Н.

Требования мотивированы тем, что Терина О.Н. на основании договора купли-продажи от 26.07.2017 г. приобрела квартиру по адресу: <адрес> Однако обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю совестно с продавцом с заявлением для перехода прав на квартиру не представилось возможным, так как после подписания договора купли-продажи продавец Михайловская Н.С. умерла. В связи с исполнением в полном объеме своих обязательств по оплате квартиры Терина О.Н. обратилась к ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности на нее. Однако, решением ответч...

...ика № от 26.03.2018 г. государственная регистрация права собственности истицы была приостановлена, в связи с отсутствием заявления продавца о переходе права собственности на квартиру.

Определением суда от 12.03.2018 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация г. Красноярска.

В судебном заседании истица Терина О.Н. и ее представитель Пехлич Р.С. заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Кейнер М.В., представитель заинтересованного лица администрации г. Красноярска Шаргина Т.В. возражали против удовлетворения заявленных требований, полагая, что оспариваемое решение ответчика является законным и обоснованным.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

На основании ч. 1 ст. 218 КАС РФ граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Пунктом 1 статьи 549 ГК РФ установлено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Пунктами 1 и 3 ст. 551 ГК РФ установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу положений ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости") государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

По смыслу пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В силу п.3 ч.3 ст. 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

На основании п.3 ч.1 ст.29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п.5 ч.1 ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный регистратор прав принимает решение о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей (часть 2 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

На основании ст. 27 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что 13.12.2017 г. Терина О.Н. через КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» обратилась в Управление Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, представив заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, договор купли-продажи от 26.07.2017 г., расписку от 26.07.2017 г., квитанцию об оплате государственной пошлины (л.д.48-49).

Согласно представленному договору купли-продажи от 26.07.2017 г. Михайловская Н.С. продала Териной О.Н. квартиру по адресу: <адрес> за 950 000 рублей. Пунктами 3 и 4 данного договора предусмотрено, что денежные средства в сумме 950 00 рублей Михайловская Н.С. получила от Териной О.Н. при подписании договора купли-продажи, указанная квартира освобождена и передана во владение Териной О.Н. после подписания настоящего договора, настоящий пункт имеет значение и силу передаточного акта (л.д. 52-53).

Из расписки от 26.07.2017 г. следует, что Михайловская Н.С. получила от Териной О.Н. денежные средства в сумме 950 000 рублей согласно договору купли-продажи (л.д. 54).

В ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных Териной О.Н. для осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру государственным регистратором Управления Росреестра по Красноярскому краю Штепа Т.А. установлено, что Териной О.Н. в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлен договор купли-продажи от 26.07.2017 г., заключенный между покупателем Териной О.Н. и продавцом Михайловской Н.С. Однако, заявление продавца Михайловской Н.С. о регистрации перехода права собственности от продавца покупателю на государственную регистрацию не представлено. В связи с чем, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 25.12.2017 г. было принято решение № о приостановлении государственной регистрации прав Териной О.Н. на квартиру по адресу: <адрес>, на срок до 25.03.2018 г. (л.д.10-11,52-53).

Поскольку в течение срока приостановления государственной регистрации, то есть до 25.03.2018 г., не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации права собственности Териной О.Н. на указанное жилое помещение - не представлено на государственную регистрацию заявление продавца Михайловской Н.С. о регистрации перехода права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 26.03.2018 г. было принято решение № об отказе в государственной регистрации права собственности Териной О.Н. на квартиру по адресу: <адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: г. <адрес>, является Михайловская Н.С. (л.д.13-15,60-62), которая ДД.ММ.ГГГГ г. умерла (л.д.33), после ее смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д.31).

Согласно п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац седьмой статьи 12 ГК РФ, статья 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности.

В п. 62 постановления № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Пленумом Верховного Суда РФ № 10 и Пленумом Высшего Арбитражного Суда РФ даны разъяснения, в соответствии с которыми на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.

Как следует из объяснений в судебном заседании истца Териной О.Н. при заключении договора купли-продажи по адресу: <адрес>, со своей знакомой Михайловской Н.С. 26.07.2017 г. она передала Михайловской Н.С. денежные средства в сумме 950 000 рублей. Данные денежные средства они с мужем частично накопили, частично заняли у ее брата без оформления каких-либо документов, и до передаче Михайловской Н.С. хранили дома. При подписании договора купли-продажи 26.07.2017 г. она покупаемую квартиру не осматривала, конкретные сроки передачи квартиры они не оговаривали, ключи от квартиры Михайловская Н.С. ей не передавала, в квартиру она не вселялась, расходы по содержанию данной квартиры (по оплате жилого помещения и коммунальных услуг) не несла, кто в настоящее время проживает в данной квартире она не знает. В день подписания договора купли-продажи они вместе с Михайловской Н.С. не обратились в Управление Росреестра, так как Михайловской Н.С. было некогда и они договорились обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру по договору купли-продажи от 26.07.2017 г. позже. Потом Михайловская Н.С. перестала отвечать на ее звонки, а через некоторое время ей стало известно, что Михайловская Н.С. умерла.

С учетом изложенного в судебном заседании установлено, что, несмотря на содержание п. 4 договора купли-продажи квартиры, после подписания договора купли-продажи от 26.07.2017 г. продавцом Михайловской Н.С. не было выполнено обязательство передать квартиру покупателю Териной О.Н., т.е. договор купли-продажи квартиры сторонами при жизни Михайловской Н.С. исполнен не был.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований Териной О.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности не имеется.

При этом, суд учитывает, что согласно пунктам 1 и 2 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Являющееся выморочным имуществом жилое помещение переходит в порядке наследования по закону в собственность того городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на территории которого оно находится, и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

По мнению суда, по смыслу вышеприведенных положений закона Терина О.Н. не лишена возможности защитить свое право, обратившись в порядке предусмотренном гражданско – процессуальным законодательством с иском к муниципальному образованию г. Красноярск, в собственность которого переходит данное выморочное имущество, соединив требования о передаче ей спорного жилого помещения с требованием о государственной регистрации перехода права собственности на него.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Административный иск Териной О.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Потылицын