Тихонькова Людмила Робертовна

Дело № 2-101/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2013 года с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ровнушкина Е.В.,

с участием истца Тихоньковой Л.Р.,

при секретаре Колпащиковой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда Свердловской области гражданское дело № 2-101/2013 по иску Тихоньковой Л.Р. к администрации муниципального образования Байкаловское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тихонькова Л.Р. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Байкаловское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в части жилого дома по адресу : <адрес>. Ордер был выдан ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Байкаловского исполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Часть жилого дома принадлежала Байкаловскому межхозяйственному Комбикормовому заводу, который в настоящее время ликвидирован. После ликвидации предприятия жилищный фонд, в том числе и часть жилого дома, в которой она проживает с семьей, никуда не был передан. В настоящее время она желает приватизировать указанное жилое помещение, но в виду отсутствия собственника дома не имеет такой возможности.

Истец Тихонькова Л.Р. исковые требования поддержала, обосновав их теми же обстоятельствами, которые были изложены в ...

...исковом заявлении.

Представитель ответчика МО Байкаловское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал на то, что возражений по иску не имеет, выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Гуляев А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в виду инвалидности, возражений по иску Тихоньковой Л.Р. не имеет.

Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица Койнов А.А. в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором указал, что возражений по иску Тихоньковой Л.Р. не имеет, выразил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве указал, что возражений по исковому заявлению не имеет и выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица на стороне истца, заинтересованного лица, представителя заинтересованного лица.

Выслушав объяснения истца исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании часть жилого дома по адресу: <адрес> Тихоньковой Л.Р. на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5).

Из архивной выписки архивного отдела МО Байкаловский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в просмотренных документах архивного фонда Байкаловского районного Совета народных депутатов: книге Протоколов заседаний и решений райисполкома за ДД.ММ.ГГГГ значится решение от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении ведомственных квартир», рассмотрев выписки из совместного заседания профкома и администрации райпромкомбината, межхозяйственного лесхоза, совхоза «Байкаловский», МПМК, исполнительный комитет Байкаловского районного Совета народных депутатов решил: выделить квартиру Тихоньковой Л.Р. – машинисту комбикормового завода по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состав семьи 3 человека, квартира комбикормового завода (л.д. 6).

Из архивной справки архивного отдела МО Байкаловский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы Комбикормового завода на муниципальное хранение не приняты (л.д. 7).

Из справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Свердловской области следует, что сведения о юридическом лице с наименованием Байкаловский межхозяйственный Комбикормовый завод отсутствуют (л.д.24).

Из материалов дела следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – часть жилого дома по адресу : <адрес>, отсутствуют, согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (л.д. 36).

Из справки Байкаловского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация права объекта расположенного по адресу: <адрес> не проводилась, объект на техническом учете в отделе «Байкаловское БТИиРН» не стоит (л.д. 25).

Часть жилого дома в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район и в реестре муниципальной собственности Байкаловского сельского поселения не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует (л.д. 10,12).

Согласно справки МО Байкаловское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации МО Байкаловский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ Тихонькова Л.Р. не использовала право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования Байкаловское сельское поселение и в жилищном фонде муниципального образования Байкаловский муниципальный район (л.д.9,11).

Из справки администрации МО Байкаловское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тихонькова Л.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован и проживает муж – Гуляев А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

При указанных обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требования о приватизации жилого помещения не имеется.

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.

Поскольку истец Тихонькова Л.Р. имеет право на приватизацию занимаемой ею части жилого дома, не может реализовать это право по независящим от нее причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилищный фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что будет должным образом защищать нарушенные права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихоньковой Л.Р. - удовлетворить.

Признать за Тихоньковой Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Тихоньковой Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд.

Судья Ровнушкин Е.В.