Тимко Никита Русланович

Дело №2-1965/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2018 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Септаровой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино исковое заявление Дуваджиевой Линеры Феритовны в лице ее представителя Назарчук Валентины Фёдоровны к Тимко Ирине Петровне, Тимко Анастасии Петровне, Тимко Никите Руслановичу, Тимко Алине Идаевне, Тимко Владиславу Идаевичу, Тимко Евгению Идаевичу, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо: Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе Республики Крым о расторжении договора купли-продажи жилого дома, аннулировании регистрационных записей о переходе права собственности, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец через своего представителя обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, третье лицо: Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе Республики Крым о расторжении договора купли-продажи жилого дома, аннулировании регистрационных записей о переходе права собственности. Свои требования мотивирует тем, что 20.04.2016 года между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома № по <адрес>, с использованием средств материнского капитала. На основании данного договора 15.08.2016 года за ответчика Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым была произведена регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом. Тем не менее, по настоящее время расчет с истцом ответчиками произведен не был, денежные средства ей не поступали, ...

...в связи с чем за защитой своих прав истец обратилась в суд и просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома, заключенный между нею и ответчиками, а также аннулировать регистрационные записи о переходе права собственности за ответчиками.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена, направила своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что досудебный порядок урегулирования спора о расторжении договора, предусмотренный ч.2 ст. 452 ГК РФ, истцом соблюден не был, поскольку к ответчику с требованием о расторжении договора она письменно не обращалась и доказательства о существовании подобного требования у нее отсутствуют.

Ответчик Тимко И.П., которая также действует как законный представитель несовершеннолетних Тимко А.П., Тимко Н.Р., Тимко А.И., Тимко В.И., Тимко Е.И., в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, был уведомлен, направил возражения на иск, а также заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен, причины неявки суду не сообщил, возражения на иск не предоставил.

Определением судьи от 23.08.2018 года заявление было принято к производству и возбуждено гражданское дело. 24.08.2018 года судьей было вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству. 24.08.2018 года судьей было вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству на 11.10.2018 года.

Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 года (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

В то же время из материалов гражданского дела и пояснений представителя истца следует, что досудебный порядок урегулирования спора, установленный ч.2 ст. 452 ГК РФ, истцом соблюден не был, и доказательства, подтверждающие принятие истцом мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренные пунктом 2 статьи 452 ГК РФ, у истца отсутствуют.

На основании абзаца 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая вышеизложенное суд приходить к убеждению, что исковое заявление Дуваджиевой Линеры Феритовны в лице ее представителя Назарчук Валентины Фёдоровны к Тимко Ирине Петровне, Тимко Анастасии Петровне, Тимко Никите Руслановичу, Тимко Алине Идаевне, Тимко Владиславу Идаевичу, Тимко Евгению Идаевичу, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо: Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе Республики Крым о расторжении договора купли-продажи жилого дома, аннулировании регистрационных записей о переходе права собственности следует оставить без рассмотрения на основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, разъяснив сторонам последствия этого процессуального действия.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 452 ГК РФ, абз. 2 ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, суд –

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Дуваджиевой Линеры Феритовны в лице ее представителя Назарчук Валентины Фёдоровны к Тимко Ирине Петровне, Тимко Анастасии Петровне, Тимко Никите Руслановичу, Тимко Алине Идаевне, Тимко Владиславу Идаевичу, Тимко Евгению Идаевичу, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо: Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе Республики Крым о расторжении договора купли-продажи жилого дома, аннулировании регистрационных записей о переходе права собственности оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи частной жалобы (представления прокурора) в течение 15 дней со дня вынесения определения судом.

Судья В.В.Казацкий