Ткаченко Галина Никитична

г. Сыктывкар Дело № 2-3262/2023 г. (33-1588/2024 г.)

11RS0002-01-2023-003134-31

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Костенко Е.Л.,

судей Перминовой Н.А., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Калинкович И.С.,

рассмотрела в судебном заседании 19 февраля 2024 года дело по апелляционной жалобе Ткаченко Г.Н. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 08 ноября 2023 года, по которому

иск муниципального образования городского округа «Воркута», в лице администрации муниципального образования городского округа «Воркута», удовлетворен.

Прекращено право собственности Ткаченко Г.Н., <Дата обезличена> года рождения (ИНН ...), на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером ....

Признано за муниципальным образованием городского округа «Воркута» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> с кадастровым номером ....

Выселена Ткаченко Г.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности муниципального образования городского округа «Воркута» на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Взыскана с Ткаченко Г.Н. в бюджет муниципального образования городского округа «...» государственная пошлина в размере 10 245 руб. 85 коп.

Заслушав доклад судьи Слободянюк Т.А., заключение прокуро...

...ра Скворцовой Е.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд с иском к Ткаченко Г.Н. о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>; признании права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Воркута»; выселении Ткаченко Г.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>

Администрация МО ГО «Воркута» в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом. В письменных возражениях указала, что не возражает против удовлетворения требований администрации МО ГО «Воркута» о прекращении ее права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, признании права собственности на указанное жилое помещение за МО ГО «Воркута» и признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>. Вместе с тем, просила предоставить отсрочку по сдаче (передачи) спорной квартиры до <Дата обезличена>, поскольку является действующим ... МОУ «Гимназия № 2», с ... нагрузкой по <Дата обезличена>, данное жилье является единственным, а заработная плата не позволяет арендовать другую квартиру в г. .... Оплата за содержание квартиры производится в срок, задолженности по коммунальным платежам не имеется.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Ткаченко Г.Н. просит изменить решение суда первой инстанции, предоставив отсрочку выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, до <Дата обезличена> включительно.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст. ст. 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для их удовлетворения и отмены или изменения решения суда не усматривает.

Судом установлено, что Ткаченко Г.Н. состояла в списках граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей с составом семьи ... человек (заявитель).

<Дата обезличена> Ткаченко Г.Н. обратилась в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения.

Согласно приложению к данному заявлению ответчиком принято обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и передать в установленном законодательством Российской Федерации порядке МО ГО «Воркута» жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> Ткаченко Г.Н. выдан государственный жилищный сертификат серия <Номер обезличен> на получение в рамках реализации государственной программы за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ... области на сумму ... руб.

Администрация МО ГО «Воркута» исполнила обязательство по предоставлению ответчику государственного жилищного сертификата.Ткаченко Г.Н. за счет средств предоставленной социальной выплаты приобретено и оформлено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>.

После приобретения указанного жилого помещения ответчик принятое на себя обязательство по безвозмездной передаче администрации МО ГО «Воркута» спорного жилого помещения в установленный срок не исполнила.

<Дата обезличена> администрация МО ГО «Воркута» направила в адрес ответчика уведомление о необходимости исполнить данное при получении государственного жилищного сертификата обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии, которое получено ответчиком <Дата обезличена> (л.д. 28).

Вместе с тем, Ткаченко Г.Н. продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена>, за Ткаченко Г.Н. с <Дата обезличена> по настоящее время зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>.

По сведениям, представленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте Республики Коми, Ткаченко Г.Н. с <Дата обезличена> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у ответчика в силу ст. 6 Федерального Закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» возникла обязанность по сдаче спорного жилого помещения, поскольку Ткаченко Г.Н. получила денежные средства из федерального бюджета и распорядилась ими путем приобретения жилого помещения в Московской области.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда.

Статьей 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» предусмотрено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Учитывая, что Ткаченко Г.Н. приобрела жилое помещение в ... области, у нее возникла обязанность по освобождению спорного жилого помещения и передаче его в муниципальную собственность МО ГО «Воркута».

Не возражая против удовлетворения исковых требований администрации МО ГО «Воркута», Ткаченко Г.Н. в апелляционной жалобе просит отсрочить выселение до <Дата обезличена>, ссылаясь на то, что работает ... в лицее г. ... и не может оборвать образовательный процесс.

Данные доводы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно отклонены им.

Суд первой инстанции правильно указал, что целью получения государственного жилищного сертификата являлось переселение из районов Крайнего Севера, при этом средства жилищной субсидии были использованы на приобретение жилья в <Дата обезличена>, в связи с чем квартира в г. ... не может считаться единственным жильем ответчика.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку восстановление нарушенного права истца не может быть поставлено в зависимость от необходимости продолжения работы ответчика.

Следует отметить, что ответчик не лишена права обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в порядке, предусмотренном ст. ст. 203, 203.1 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены или изменения решения суда не установлено.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 08 ноября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ткаченко Г.Н. - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 20 февраля 2024 года.

Председательствующий:

Судьи:

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми РФ

в составе председательствующего судьи Степановой Ф.М.,

при секретаре Боровских Т.Е.

с участием ответчика Кротова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... Коми

... гражданское дело позаявлению Ткаченко Г.Н. к МО ГО о взыскании невыплаченной заработной платы, обязании профинансировать невыплаченную часть заработной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Ткаченко Г.Н. обратилась в суд с иском к МО ГО о взыскании невыплаченной заработной платы, обязании профинансировать невыплаченную часть заработной платы. В обоснование иска указала, что состоит в трудовых отношениях с ответчиком в должности .... По мнению истца, в период с ... по настоящее время ей не доплатили заработную плату. Просит удовлетворить ее требования, взыскать недоплату заработной платы, обязать МО ГО профинансировать невыплаченную часть заработной платы.

МО ГО МО ГО Воркута представила отзыв к исковому заявлению, в котором указала, что оснований для удовлетворения иска не имеется. Просят применить сроки исковой давности, предусмотренные ст. 392 ТК РФ.

Истец в судебном заседании не участвовала. О дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчика Кротова Е.Н. в судебном заседании исковые требования истца не признала по основаниям, изложенным в отзыве на ...

...исковое заявление.

Представитель МОУ в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Ткаченко Г.Н. работает в МОУ в должности .... Ее должностной оклад составляет ... рублей.

Действовавшее до 1 сентября 2007 г. правовое регулирование определяло минимальный размер оплаты труда как минимальное вознаграждение (минимальную заработную плату), выплачиваемое за труд неквалифицированному работнику, который полностью отработал норму рабочего времени в нормальных условиях труда и выполнял простые работы (ч.2 ст.129 ТК РФ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. №90-ФЗ).

При этом в минимальный размер оплаты труда не включались выплаты, призванные компенсировать влияние на работника неблагоприятных производственных факторов или стимулировать работника к качественному результату труда (на это указывалось в той же ч.2 ст.129 ТК РФ в ред.Федерального закона от 30.06.2006 г. №90-ФЗ), а размер тарифных ставок, окладов (должностных окладов), а также базовых окладов (базовых должностных окладов), базовых ставок заработной платы по профессиональным квалификационным группам работников не могли быть ниже минимального размера оплаты труда (ч.4 ст.133 ТК РФ в ред.Федерального закона от 30.06.2006 г. №90-ФЗ)

Федеральным законом от 20 апреля 2007 г. №54-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О минимальном размере оплаты труда» и другие законодательные акты РФ» из ст.129ТК РФ исключена часть 2, которая определяла минимальную заработную плату (МРОТ) как устанавливаемый федеральным законом размер месячной заработной платы за труд неквалифицированного работника, полностью отработавшего норму рабочего времени при выполнении простых работ в нормальных условиях труда и указывала, что в величину МРОТ не включается компенсационные, стимулирующие и социальные выплаты. С 1 сентября 2007 г. также признано утратившим положение о том, что размеры тарифных ставок, окладов (должностных окладов), а также базовых окладов, базовых ставок заработной платы по профессиональным группам работников не могут быть ниже минимального размера оплаты труда (ч.4 ст.133 ТК РФ).

В то же время действующей в настоящее время ч.3 ст.133 ТК РФ установлено, что месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда.

Ч.1 ст.129 ТК РФ определяет заработную плату работника как вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы, а также компенсационные выплаты (доплаты и надбавки компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, работу в особых климатических условиях и на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению, и иные выплаты компенсационного характера) и стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и иные поощрительные выплаты) и дает понятие тарифной ставки, оклада (должностного оклада), базового оклада (базового должностного оклада), базовой ставки заработной платы.

Согласно названной статьи тарифная ставка - фиксированный размер оплаты труда работника за выполнение нормы труда определенной сложности (квалификации) за единицу времени без учета компенсационных, стимулирующих и социальных выплат.

Оклад - фиксированный размер оплаты труда работника за исполнение трудовых (должностных) обязанностей определенной сложности за календарный месяц без учета компенсационных, стимулирующих и социальных выплат.

Базовый оклад (базовый должностной оклад), базовая ставка заработной платы - минимальные оклад (должностной оклад), ставка заработной платы работника государственного или муниципального учреждения, осуществляющего профессиональную деятельность по профессии рабочего или должности служащего, входящим в соответствующую профессиональную квалификационную группу, без учета компенсационных, стимулирующих и социальных выплат.

При выполнении работ в условиях, отклоняющихся от нормальных работнику производятся соответствующие выплаты, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором. Данные выплаты относятся к числу компенсационных, не учитываемых в размере оклада.

Следовательно, заработная плата истца, включающая в себя все элементы, не должна превышать установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда 4330 рублей.

Из материалов дела усматривается, что истцу был установлен оклад в размере ... рублей. Истец оспаривает выплату заработной платы с ... по настоящее время, расчет недоплаты заработной платы истцом представлен по .... Заработная плата истца ... с учетом стимулирующих, компенсационных выплат составила ... руб., что превышает установленный законом минимальный размер оплаты труда 4330 рублей.

За ... года заработная плата истца составила ... руб., за ... года заработная плата истца составила ....

Таким образом, судом установлено, что ответчиком не допущено нарушений прав истца при выплате ей заработной платы в указанный период, заработная плата истца в спорный период превышает установленный законом минимальный размер оплаты труда 4330 рублей.

Следовательно, требование истца о взыскании невыплаченной заработной платы за период ... года согласно расчету истца в размере ... не подлежит удовлетворению.

Не подлежат удовлетворению исковые требования истца об обязании МО ГО профинансировать выплату заработной платы, так как заработная плата начислена и выплачена в соответствии с законом, недоплаты не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ткаченко Г.Н. к МО ГО о взыскании недоплаты заработной платы в размере ...., обязании профинансировать невыплаченную часть заработной платы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней через Воркутинский городской суд.

Судья Ф.М. Степанова

11RS0002-01-2023-003134-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута Республики Коми 08 ноября 2023 года

Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Маликовой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Воркуты Карпова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3262/2023 по иску муниципального образования городского округа «Воркута», в лице администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Ткаченко Г.Н. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд с иском, в котором, после изменения предмета иска, просила прекратить право собственности Ткаченко Г.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Воркута»; выселить Ткаченко Г.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что <дата> Ткаченко Г.Н. в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» обратилась в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением (рапорт) о предоставлении государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на состав семьи 1 человек. Согласно приложению к заявлению о выдаче государственного жилищного сертификата, ответчик обязались в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения с использованием государственного жилищного сертификата освободить и передать в установленном законодательством Российской Федерации порядке администрации МОГО «Воркута» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ткаче...

...нко Г.Н. <дата> был выдан государственный жилищный сертификат серии ..., на сумму 1 822 115 руб. Указанные денежные средства ответчик направил на приобретение жилого помещения, расположенного в <адрес>. Таким образом, обязательство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей администрацией МО ГО «Воркута» выполнены в полном объеме. Ответчик свое обязательство о безвозмездной передаче квартиры оставил без исполнения, продолжает проживать в жилом помещении.

Истец администрация МОГО округа «Воркута» в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом о времени месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Ткаченко Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменных возражениях указала, что не возражает против удовлетворения требований администрации МО ГО «Воркута» о прекращении ее права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанное жилое помещение за МО ГО «Воркута» и признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Вместе с тем, просила предоставить отсрочку по сдаче (передачи) спорной квартиры до 31.08.2024, поскольку является действующим учителем МОУ «Гимназия № 2», с педагогической нагрузкой по 31.08.2024, данное жилье является единственным, а заработная плата не позволяет арендовать другую квартиру в г. Воркуте. Оплата за содержание квартиры производиться в срок, задолженности по коммунальным платежам не имеется.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Федеральный закон № 125-ФЗ) право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели.

В силу ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании пп. «ж» п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), для получения сертификата гражданин - участник основного мероприятия представляет, в том числе обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность по форме согласно приложению № 6 (в 2 экземплярах).

В соответствии с п. 3.2 Порядка сдачи (передачи) жилых помещений при прекращении права пользования жилыми помещениями гражданами, получившими жилищные субсидии в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденного постановлением администрации муниципального образования градского округа «Воркута» от 25.08.2016 № 1438, жилое помещение сдается собственником по акту осмотра и должно отвечать критериям соответствия жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, утвержденным постановлением администрации МО ГО «Воркута» от 26.05.2016 № 953, за исключением жилых помещений, признанных непригодными для проживания и жилых помещениях, расположенных в домах, признанных аварийными, с отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг. Акт осмотра жилого помещения составляется и подписывается собственником и членами приемочной комиссии.

Приведенными нормативными актами предусмотрена обязанность гражданина, получившего социальную выплату, передать органам местного самоуправления жилое помещение на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Ткаченко Г.Н. состояла в списках граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей с составом семьи 1 человек (заявитель).

Обратившись <дата> с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата, Ткаченко Г.Н., своей подписью в письменном обязательстве о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность подтвердила, что обязана в 2-х месячный срок с даты приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке муниципальному образованию городского округа «Воркута» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

<дата> Ткаченко Г.Н. был выдан государственный жилищный сертификат серия ... на получение в рамках реализации государственной программы за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, на сумму 1 822 115 руб.

Таким образом, подтверждается, что обязательства перед Ткаченко Г.Н. по предоставлению государственного жилищного сертификата истцом выполнены.

Жилое помещение за пределами районов Крайнего Севера Ткаченко Г.Н. приобретено, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Министерства строительства и дорожного хозяйства Республики Коми и выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, свидетельствующими о регистрации <дата> за ответчиком права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, <дата>, за Ткаченко Г.Н. с <дата> по настоящее время зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из приведенного следует, что право собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени не перешло от Ткаченко Г.Н. к муниципальному образованию, то есть обязательство по передаче жилого помещения ответчиком не выполнено.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (п.1 ст.310 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 58 названного Федерального закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

С учетом того, что срок на передачу жилья муниципальному образованию истек, до настоящего времени спорное жилое помещение находится в собственности ответчика, суд считает требование о прекращении права собственности Ткаченко Г.Н. на спорное жилое помещение и признании права собственности на это жилое помещение за муниципальным образованием, законным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, позволяют суду принять признание ответчиком иска о признании муниципальной собственности на жилое помещение, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования в этой части.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По сведениям, представленными отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте Республики Коми, Ткаченко Г.Н. с <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ткаченко Г.Н. продолжает проживать в спорном жилом помещении, несмотря на уведомление о необходимости исполнить данное при получении государственного жилищного сертификата обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность в двух месячный срок со дня приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии, полученное <дата>, и исковое заявление о выселении, полученное <дата>.

Из приведенного следует, что двухмесячный срок, установленный для исполнения обязательства об освобождении спорного жилого помещения, истек 03.02.2021, однако, ответчиком обязательство не исполнено до настоящего времени, что дает истцу право требовать в судебном порядке выселения Ткаченко Г.Н., как утратившей право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Федеральным законом № 125-ФЗ.

Исходя из вышеуказанные норм материального права, с учетом совокупности представленных по делу доказательства, оцененных по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о выселении ответчика обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ответчик просила отсрочить выселение из спорного жилого помещения до 31.08.2024, мотивируя тем, что продолжает работать в г. Воркуте до указанной даты, квартира является единственным жильем в городе, заработная плата не позволяет арендовать другую квартиру, выселение повлечет потерю работы.

Судом не могут быть приняты во внимание приведенные доводы, поскольку целью получения в 2020 году государственного жилищного сертификата являлось переселение из районов Крайнего Севера, средства жилищной субсидии были использованы на приобретение жилья, поэтому нельзя считать квартиру в г. Воркуте единственным жильем ответчика. Работа в образовательном учреждении не может быть обусловлена наличием у ответчика спорной квартиры. Восстановление нарушенного права истца не может быть поставлено в зависимость от необходимости продолжения работы ответчика. Истец, обратившись с иском, не просил установить ответчику срок для исполнения решения суда. Вопрос отсрочки исполнения решения суда рассматривается по заявлению должника в порядке, предусмотренном ст.ст. 203, 203.1 ГПК РФ. Ответчик не лишен права после вступления решения суда в законную силу, обратиться в суд с таким заявлением.

В силу ст. 103 ГПК РФ удовлетворение исковых требований является основанием для взыскания с ответчика государственной пошлины, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).

На основании п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ и пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ от цены иска — 704 584 руб. 67 коп. (кадастровая стоимость квартиры) с ответчика ФИО3 Г.Н. в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 245 руб. 85 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального образования городского округа «Воркута», в лице администрации муниципального образования городского округа «Воркута», удовлетворить.

Прекратить право собственности Ткаченко Г.Н., <дата> года рождения (ИНН ...), на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ....

Признать за муниципальным образованием городского округа «Воркута» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ....

Выселить Ткаченко Г.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности муниципального образования городского округа «Воркута» на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Взыскать с Ткаченко Г.Н. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 10 245 руб. 85 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Б. Кораблева

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2023 года.