Томащук Олег Георгиевич

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2021 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Ганиевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томащук О.Г. к Томащук Д.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Томащук О.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Томащук Д.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность жилое помещение – <адрес>, которая ранее в размере ? доли принадлежала ответчику. На основании договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ Томащук Д.О. подарила ему свою долю, выехав с места жительства. До настоящего времени Томащук Д.О. с регистрационного учета по месту жительства не снимается, хоть в квартире не проживает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Томащук О.Г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Томащук Д.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, извещение возвращено с почтовой отметкой «истек срок хранения». Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца по...

...длежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Томащук О.Г. и Томащук Д.О. приобрели <адрес> в долевую собственности по ? доли в праве.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Томащук Д.О. подарила Томащуку О.Г. ? долю в праве собственности на квартиру.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи Томащук О.Г. – собственника жилого помещения, общее хозяйство истец с ответчиком не ведут. Суду не представлено доказательств, что ответчиком с собственником жилого помещения имеется какая-либо договоренность о порядке и сроках проживания в спорной квартире, кроме указанного в договоре срока регистрации в квартире.

Согласно акта ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ Томащук Д.О. в квартире фактически не проживает.

Таким образом, ответчик утратила право пользования жилым помещением без согласия собственника и наличие регистрации по месту жительства в квартире без согласия истца, существенным образом нарушает его права пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Томащук Д.О. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов

КОПИЯ

Дело № 2-3757/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Манышевой Г.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т омащук О.Г. к Худояровой В.Р. в лице законного представителя Томащук Д.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Томащук О.Т. обратился в суд с исковыми требованиями к несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя Томащук Д.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> в <адрес>, мотивируя их тем, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником вышеуказанного жилого помещения. Томащук Д.О. решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признана прекратившей право пользования данным жилым помещением. Ответчик, зарегистрированная в спорном жилом помещении, в нем не проживает, членом его семьи не является, выехала с матерью на другое постоянное место жительства, но с регистрационного учета не снята, чем нарушает его права собственника.

Истец в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в лице законного представителя Томащук Д.О. в суд не явились, извещена надлежащим образом – судебной повесткой по месту регистрации, судебные извещения возвращены в адрес суда « по истечении срока хранения». В соответствии со ст. 165....

...1 ГК РФ суд находит извещение надлежащим, причину неявки неуважительной.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Томащук О.Т. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК СИСТЕМА от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что ответчик ФИО3 является членом семьи истца, суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Томащук Д.О. признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, решение вступило в законную силу.

Несовершеннолетняя ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом ООО УК СИСТЕМА от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей опекунов.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 является несовершеннолетней, членом семьи истца не является, доказательств того, что истец является ее законным представителем суду не предоставлено.

Договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом по делу и ответчиком в лице ее законных представителей суду также не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Вышеизложенное является основанием к признанию ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Т омащук О.Г. к ФИО3 в лице законного представителя Томащук Д.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Решение в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2022 года.

Судья подпись И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «13» апреля 2022 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-3757/2022

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0004-01-2022-002757-38

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________