Томилов Николай Волондолинович

Дело № 2-1914/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 сентября 2016 года город Пенза

Первомайский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Домашевской У.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензы гражданское дело по иску Томиловой А.Ю. к Томилову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Томилова А.Ю. обратилась в суд с иском к Томилову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указывает на то, что на основании договора купли - продажи от ... она является собственником ... квартиры по адресу: .... Собственником ... на основании договора дарения от ... является ...5, ... рождения, находящейся на ее иждивении. Прежний собственник жилого помещения (ответчик Томилов Н.В.) с октября 2014 года и по настоящее время не проживает в данном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация Томилова Н.В. существенно ограничивает истца в праве владения, пользования, и распоряжения жилым помещением. Просила прекратить право пользования Томиловым Н.В. жилым помещением по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета.

Дважды, участвующие в деле лица в суд ... и повторно ..., не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии с абз.7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в ...

...их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании ч.3 ст.223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Суд не считает возможным разрешить дело по имеющимся в деле материалам. В связи с тем, что стороны не просили о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает возможным оставить иск без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск Томиловой А.Ю. к Томилову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без рассмотрения.

По ходатайству сторон определение может быть отменено.

Судья:

Дело № 2-2078/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2016 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

с участием адвоката Симоновой Т.В.

при секретаре Бикмаевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томмилова А.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Томиловой П.Н., к Томилову Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Томилова А.Ю. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. она приобрела в собственность 1/2 доли квартиры по адресу: ________ у Томилова Н.В. На основании указанной сделки ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли данной квартиры. Согласно договору безвозмездного дарения от ДД.ММ.ГГ., составленного Томиловым Н.В., 1/2 доли квартиры перешла в собственность Томиловой П.Н., ДД.ММ.ГГ. года рождения. На момент совершения вышеуказанных сделок ответчик был зарегистрирован в квартире по основному месту жительства. При этом с ДД.ММ.ГГ. и по настоящий момент ответчик перестал проживать в данной квартире и оплачивать коммунальные счета. С ДД.ММ.ГГ. все материальные расходы по содержанию квартиры по адресу: ________, несет она. В ДД.ММ.ГГ. ответчик приехал и забрал свои личные вещи (стиральную машину, холодильник, эклектическую плиту) и уехал в неизвестном направлении. Регистрация Томилова Н.В. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик бремя расход...

...ов по содержанию жилого помещения не несет, личный вещей его в доме нет. Просила признать Томилова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________ снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила признать Томилова Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Томилова А.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Томиловой П.Н., в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Томилов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Симонова Т.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ., выданного Пензенским филиалом коллегии адвокатов «Мосюрцентр» «Гарант», возражала против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу Томиловой А.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух жилых комнат, назначение: жилое, общей площадью 52,8 кв.м, этаж 10, адрес объекта: ________ кадастровый № (л.д. 20, 22).

Несовершеннолетней Томиловой П.Н. на основании договора безвозмездного дарения от ДД.ММ.ГГ. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух жилых комнат, назначение: жилое, общей площадью 52,8 кв.м, этаж 10, адрес объекта: ________ (л.д. 19, 21).

Согласно копии выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован Томилов Н.В. с ДД.ММ.ГГ. (л.д. 23). Ответчик Томилов Н.В. в квартире не проживает, вещей его не имеется, расходы по содержанию квартиры он не несет, членами семьи Томиловой Н.В. не является, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака между Томиловым Н.В. и Томиловой А.Ю. от ДД.ММ.ГГ., добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающего, но зарегистрированного в квартире ответчика.

Признание ответчика прекратившими право пользования жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются также копией свидетельства о рождении Томиловой П.Н. (л.д.18), кадастровым паспортом помещения (л.д.24-26), копиями счетов-квитанций по оплате жилищных услуг (л.д.27-32), выпиской из решения отдела № (________) ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГ..

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, утвержденные Постановлением Правительства РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения с уда.

Трактуя данную норму в свете действующих положений Жилищного кодекса РФ, предусматривающих прекращение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что прекращение прав ответчика на пользование жилой площадью истца влечет его снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Томмилова А.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Томиловой П.Н., к Томилов Н.В. подлежат удовлетворению, Томилова Н.В. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г________, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Томмилова А.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Томиловой П.Н., к Томилову Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Томилову Н.В. (ДД.ММ.ГГ., уроженца ________, р.________, зарегистрированного по адресу: ________) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________ с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2016 года.

Судья